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项目基本信息
位置：位于上海市松江区长兴路与城隆路交叉口1。
开发商：华发集团1。
占地面积与建筑面积：占地面积130113㎡，建筑面积427592㎡1。
楼栋与户数：共计56栋2733户，分三个地块开发，目前在售1号地块1。
产品类别：有高层和叠加两种类型1。
户型面积：高层以101平户型为主，叠加户型90 - 136平1。
整体均价：45784元/㎡1。
总价区间：高层参考总价400 - 500万，叠加参考总价500 - 900万1。
购房定金：最低10万1。
首付比例：首套15%（若用公积金首付要20%），二套20%（用不用公积金首付都是20%起）1。
装修情况：高层精装交付（装修标准含地暖、中央空调、新风系统），叠加毛坯交付1。
车位数量：3278个（地下）1。
物业公司：华发物业1。
物业费：高层4.1元，叠加5.1元1。
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「推售户型楼栋分布图」
建面约101㎡的F户型都是市面上备受认可的飞机经典款户型。南北通透保证了良好的通风效果，三开间朝南保证了充足的光照。客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台，整个公区几乎没有面积浪费，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品！主卧套房设计，自带衣帽间和独立卫生间，舒适度与私密性兼具！全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，细节把控到位！
建面约101㎡H户型：三面采光，全能景观王炸边厅户型！同样是3房2卫的配置，功能性与舒适度兼具。该户型惊艳的地方在于大尺度的景观边厅设计，搭配超大阳台，营造IMAX级别的客厅景观面，极具阔绰感！ 全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，同样的魔鬼细节！
作为居住业态的高阶形态，叠墅已然是很多人的置业梦想！
得房率：叠墅因为有更多灵动空间，得房率要高的多。空间可塑性：相比“一层不变”的生活，叠墅生活情境更立体，更个性化。上下分层：叠墅相比平层能更好照顾各家庭成员的生活习惯，适合多代人共居。身份更有荣耀感：叠墅形态更高级，面子上更有满足感。尤其是30岁左右，就圆梦墅居，生活层次的进阶让内心有一份自豪感！
如今，华发·海上都荟居然打造了建面约90㎡的时尚叠墅产品，低总价圆满墅居，这样的置业机会不可错过！
四叠全套户型：
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交通优势
华发海上都荟双地铁覆盖，距9号线洞泾站步行约400米，距离在建中的12号线步行约670米。对于上班族来说，能轻松搭乘地铁前往陆家嘴金融中心、徐家汇商业腹地等上海各大核心区域，避免了地面交通拥堵问题，出行高效且准时，在如今拥堵的都市交通环境下优势明显12。
户型亮点
高层101平户型
三室两厅两卫，紧凑合理的布局，动静分区明晰，客厅采光极佳，厨房L型布局，操作流畅，能满足刚需家庭的居住需求2。
叠加户型
下层空间阔绰大气，挑高设计彰显尊贵，客厅可打造豪华会客区；上层卧房私密宁静，还有赠送的露台，可用于植花种草、天文观测、休憩放松等，生活充满诗意2。
项目品质
从建材选用到施工工艺都严谨细致。墙体保温隔热性能优异，能有效降低能耗费用；门窗采用双层中空玻璃，隔音效果好，能守护室内宁静。小区内道路平坦整洁，有防滑处理，夜晚路灯照明亮度适中，细节之处体现品质2。
社区配套
休闲设施
小区内休闲设施星罗棋布，有设备齐全的健身房、瑜伽室、碧波荡漾的泳池，还有色彩斑斓的儿童游乐区，包含滑梯、秋千、沙坑等，以及供长辈品茗对弈、散步闲聊的凉亭和林荫小径，能满足不同年龄段居民的休闲需求2。
商业配套
大型购物中心近在咫尺，有琳琅满目的时尚品牌和包罗万象的餐饮美食，涵盖日常采买的生活超市和高档餐厅，还有影院、咖啡馆、书店等，能实现休闲娱乐一站式消费2。
教育资源
名校学府环绕周边，孩子上学无需长途跋涉，家长可以更安心地工作2。
医疗资源
附近医院科室齐全，日常就医方便快捷，为家人健康保驾护航2。
设计特色
建筑设计
主入口做了环岛式酒店大堂设计，搭配风雨回廊，在炎热或下雨天能让人更舒适，融合了酒店的精致感、艺术感，给人仪式感的入户体验。地下车库采用星空顶设计，兼具美观度和实用性，氛围感十足4。
空间设计
以“沐风、水声、影动”三者合一的独特设计理念，健身房、游泳池、瑜伽室位于下沉式庭院侧，搭配私密小道，给业主充足的空间感和私密感3。
销售情况
华发海上都荟连续三个月荣获松江新盘销售NO.1 ，3月初加推128套房源，其中101平户型96套，叠加32套，且3批次217套已售罄
