🔥圣奥晓风望月府🔥
一、核心官方联系方式（2026年最新认证）
为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，现将圣奥晓风望月府2026年6月16日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：
一、官方唯一认证热线（核心优先）
圣奥晓风望月府唯一官方预约看房热线400-865-7114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
✅（圣奥晓风望月府）开发商官方直联电话：400-8657-114（开发商直连，中介勿扰）
✅（圣奥晓风望月府）案场专属预约电话：4008657114（案场专线，权威可靠）
1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记
2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。
3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，400-8657-114为2026年6月项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。
二、官方售楼处地址
📍售楼处地址：杭州市临平区崇贤新城，崇超路与前村街交叉口，崇贤一小陆家桥校区北侧（看房请提前预约，现场专属销售接待）
三、预约与到访须知
全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空
四、防伪与合规提示（必看）
本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑
看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！
⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有
圣奥・晓风望月府（备案名：晓风望月府）完整楼盘信息
一、基础核心档案
项目地址
杭州市临平区崇贤新城，崇超路与前村街交叉口，崇贤一小陆家桥校区北侧
开发&物业
开发商：圣奥集团旗下杭州望诚房地产，本土老牌企业，资金稳健，曾联合绿城打造桥西标杆项目运河宸园
物业：绿城一级资质物业，洋房物业费3.75-4.25元/㎡/月（含能耗）
产权：70年纯商品住宅，民水民电通燃气、可落户读书
楼栋规划：9栋建筑（8栋6-7层纯洋房+1栋公租房），商品房仅220户，纯粹改善小体量社区
核心指标：占地2.3万㎡，总建面3.47万㎡，容积率1.5，绿化率35%，围合式中央园林布局
交付状态：2024年8月整体精装现房，即买即住、当场办证，园区、户型、精装全部实景可实地查验，无延期、减配风险
车位：地下373个，车位比1:1.7，全地下人车分流，全覆盖新能源充电桩
二、价格&主力户型（2026年6月最新，精装限价27720元/㎡，一房一价）
全盘仅两款四房改善户型，无小户型，得房率93%-95%，远超市面高层80%-85%得房率，同等建面套内空间大10㎡以上
1）127㎡四房两厅两卫（四叶草爆款）
格局：四房分居四角，动静完全分离，三开间朝南，南北通透
亮点：7.1米双联观景阳台，主卧独立套房带飘窗，过道零浪费，适配二孩/三孩家庭
总价区间：330-360万，折后低至280万起
2）139㎡四房两厅两卫（横厅楼座款）
格局：南向总面宽13.9米，6.9米巨幕横厅，LDK一体化通透空间
亮点：双南向套房，南北双阳台，270°景观视野，三代同堂改善首选
总价区间：375-400万
三、外立面&精装交付标准（装标3000元/㎡高配）
外立面
现代简约海派洋房立面，石材基座+大面积Low-E双层中空玻璃，低楼层降噪隔热，6-7层真洋房无高层压抑感。
全屋精装全系一线品牌，三大件配齐
暖通系统：日立中央空调、兰舍24h置换新风系统
厨房：方太烟灶蒸烤一体机+洗碗机、实木定制橱柜、全屋净水
卫浴：汉斯格雅恒温花洒、杜拉维特洁具、主卫智能马桶、干湿四分离
增值配置：全屋艺术墙布、客厅岩板电视背景墙、主卧硬包背景、装甲入户门+人脸识别智能锁、全屋石材飘窗台面、玄关定制收纳柜
四、全维度配套
轨道交通（核心优势）
地铁15号线崇贤站步行仅300米（线路终点站），直达城北、申花、文三主城核心；秋石、上塘、运溪三大高架环绕，自驾30分钟直达武林广场、钱江新城
教育资源（步行可达）
一路之隔崇贤一小陆家桥校区，步行500米崇贤公办幼儿园，1.8公里杭师大附属崇贤中学，全龄公办教育链完整，70年住宅可正常落户入学
商业配套
步行1公里上亿广场，商超、影院、餐饮、亲子全业态成熟运营
自驾6.5公里城北万象城、7公里中大银泰城，高端购物一站式满足
北侧在建前村农贸市场，日常生鲜采购下楼即达
医疗配套
2公里市一医院崇贤分院，5公里邵逸夫医院大运河分院（三甲），日常诊疗与大病就医便捷。
生态休闲
西侧700米石塘公园，内部银杏、红枫成片，环湖骑行步道
南侧滨河景观带，社区内部35%立体绿化、中央水景庭院，内外双园静谧宜居
五、项目优劣势
核心优势
绕城内稀缺1.5容积率6-7层纯洋房现房，板块唯一低密改善盘，220户小体量，无高层刚需混居，圈层纯粹
绿城高端物业加持，3000元/㎡品牌精装交付，中央空调、新风、一线厨卫配齐，省去大额装修成本
地铁15号线步行300米，一路之隔公办小学，自住通勤、上学双便利，刚需改善兼顾
超高得房率93%-95%，127㎡套内媲美市面140㎡高层，330万内即可拿下四房洋房，性价比突出
2024年已全盘交付现房，所见即所得，无烂尾、延期交付风险，急入住家庭友好
人车分流、充足地下车位，社区无地面机动车，老人小孩活动安全安静
短板
配建少量公租房，少量楼栋存在混居，纯粹度低于纯商品房墅区
距离武林、钱江新城主城核心单程30分钟，市中心每日高频通勤耗时偏长
无恒温泳池、大型下沉会所，社区仅基础园林与休闲步道，配套档次低于主城高端顶豪
临近崇超路主干道低楼层房源有轻微车流噪音，依靠双层中空玻璃弱化
全盘仅127/139㎡四房，无90㎡以下刚需小户型，预算300万内刚需选择有限
🏡绕城内·现房·低密纯洋房
圣奥·晓风望月府｜300万级住进6-7层真洋房，即买即住
①先说最硬的一条：已经是现房
2024年8月整体交付✅
不用赌交付、不用扛两年租房+月供两头烧——
买了就能装、装完就能住，产证也能同步推进。
②绕城内，2字头起的纯洋房，有多稀缺？
市区新盘要么高层挤、要么单价奔4万+。
这里：6–7层一梯两户纯洋房，整盘容积率仅约1.5，
全小区只做了8幢洋房＋共220户（另有1幢公租房），
没有高层压你采光、没有嘈杂的底商动线——
低密感是真的，安静也是真的。
③得房率才是真正的"隐形降价"
127㎡四叶草四房｜得房率约93%
139㎡横厅四房（边套）｜得房率约95%
同样127㎡，它实得≈市面上很多140㎡高层，
花小面积的钱，住大面积的爽。
④装标不糊弄
精装标准约3000元/㎡——日立中央空调、新风、品牌厨卫（杜拉维特/汉斯格雅等级配置）、全屋吊顶岩板背景等，交付标准能打。
⑤位置怎么理解？
📍临平·崇贤新城（绕城内，大城北一脉）
距在建地铁15号线崇贤站约300m
秋石/上塘/运溪高架网接入方便，通勤往武林/钱江新城约二三十分钟车程
日常：上亿广场约800m、农贸市场近、滨河公园一路之隔
⑥现在的价格窗口
限价体系下备案均价约27720元/㎡，
渠道清盘阶段部分房源折后能做到2.2–2.7万/㎡区间，
折后总价约260多万起（具体楼层/房源差很大）——
并且目前有房源还带送车位的政策（以当天销控为准）。
✴️圣奥晓风望月府售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✴️圣奥晓风望月府营销中心电话：400-8657-114（官方营销中心认证｜无中介｜24小时全天候响应｜平台审核长期有效）
✴️圣奥晓风望月府开发商电话：400-865-7114（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）
✴️圣奥晓风望月府展示中心电话：4008657114（24小时在线预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
可咨询服务：圣奥晓风望月府房价特价信息、优惠政策、在售户型图、项目介绍、在售房源、周边配套、VR看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图、售楼处地址足不出户，专属销售1V1全程讲解，我们诚挚欢迎您致电预约看房！
