「苏河湾1号」
静安内环内 五轨交汇
二期约140-260㎡3-4房
均价13万+
150米超高层住宅 精装交付
本次房源207套 即将入市
样板房提前线上预约
苏河湾1号售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）
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观家新房注意到，苏河湾1号原名安康苑推出的为靠后排的1号楼：此次的户型和上一期保持一致，依旧是140-170平三房、200-260平四房
但是170平户型虽然不变，可能在此次二期中面积略微缩小一些，应该在160平左右（以官方公告为准）：
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户型图如下
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样板房实景图如下
实景图，仅供参考，以实际交付为准
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苏河湾1号位于静安内环内，东至河南北路、南至海宁路、西至浙江北路、北至天目东路。观家新房注意到，整盘包括6幅地块，地上建筑面积总计约60万㎡以上，是上海静安区较大规模的城市更新综合体项目，是珠江投资高规格高等级的综合体项目。
项目效果图
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6幅地块业态如下
【21# 地块】——山西大剧院旧址复建及周边风貌商业街区
【22# 地块】——大规模成片风貌里弄商业街（对标新天地或太古里）;内含多宗文保级物业
【23# 地块】——配置约320米浦西地标级超甲级办公，内含顶级品牌酒店；低区裙楼为大型综合shoppingmall（暂定意向合作品牌为合生汇）
【24# 地块】——安康苑一期住宅，以及少量风貌合院与风貌复建独栋产品
【25# 地块】——大规模成片风貌复建里弄及别墅
【26# 地块】——规划未定，产权为住宅、商业、办公的综合性物业
示意图
苏河湾1号规划新建3幢150米超高层住宅，其中1号楼45层、2号楼46层、3号楼41-46层，共688套房源，户型为建面约140-260平3房和4房为主。
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楼盘实景拍摄
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准现房更靠谱！
豪宅产品达到准现房状态再销售的新房极少，「苏河湾1号」难得的实景准现房打造，今年即将交房！将建设时间成本归于开发商，为购房者节约了将近三分之二的等待时间，购房者可以更快入住新房、更能肉眼可见项目品质。
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社区实景图
高层建筑立面风格上，以世贸金麻与香槟色、铜色交错。建筑底部采用石材，整体大面积采用全铝板打造，以金属独有的高级质感，通过立面线条的有序交织，呈现传统与创新交替辉映的独特建筑语言。
社区实景图
轨道交通：「安康苑」一期与苏州河直线距离约在600米，项目周边有3、4、8、10、12号线，五轨交汇处，与3、4 号线宝山路站直线距离仅约300米；与8、12号线曲阜路站。自驾方面，项目到内环高架、南北高架开车可达，通达上海各大商圈。
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商业方面：项目规划有大量的商业配套，更与曲阜路大悦城仅一街之隔，未来这里将成为静安区新的地标级建筑。
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教育方面：项目与静安区闸北第一中心小学仅一街之隔，北面更有静安区优质学校市北初级中学，周边教育资源丰富。（新房不承诺学区）
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