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作为绿色科技住宅的拓荒者，朗诗以先进的理念和科技系统，在苏州俘获了一批又一批买房人的心，朗诗太湖绿郡，朗诗熙华雅苑等项目等都是见证~值得一提的是，此次朗诗乐府带来了全新一代科技健康住宅产品——自由方舟，已经获得德国DGNB认证，将为业主带来全新居住体验
城投朗诗乐府块位于吴江区秋枫路东侧、体育路北侧，属于吴江太湖新城核心板块，靠近四号线顾家荡站，位置不错。去年4月土拍中，苏州城投以总价16.77亿元拿下，成交楼面价17295元/㎡，溢价率36.11%，需要现房销售。且地块出让时要求成品住房面积比例应达100%，即装修交付。
参考均价：30000元/㎡城投朗诗乐府售楼处电话：400-998-7894
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项目特色：生态宜居
物业类型：普通住宅
入住时间：预计2023年06月30日
物业公司：融创物业集团有限公司
物业费：3元/m²/月
装修状况：带装修
产权年限：70年
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开发商：苏州城投瀚远置业有限公司
建筑类型：板楼
建筑面积：155
占地面积：57
车位信息：地上车位数115；地下车位数1073
总户数：741
当期户数：741
容积率：1.70
绿化率：35%
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周边设施
教育设施：阳光教育文化培训中心、思格成教育、学思堂教育(江厍路)、苏州信息职业技术学院、吴江中学、苏州正东方国际教育文化中心、鼓博士现代音乐教育连锁(缤纷荟店)、爱迪生机器人(吾悦广场店)、意象彩墨绘馆、思格成教育
医院：苏州永鼎医院-门诊、流虹路预防接种门诊、苏州永鼎医院-急诊、松陵镇卫生院预防保健部、松陵卫生院-流虹路接种门诊、松陵镇吴模村社区卫生服务站、博龙动物医院(吴江吾悦店)、心一宠物诊所(笠泽路店)、润康宠物诊所、瑞鹏宠物医院(开平博雅分院)
购物：永辉超市(吾悦广场店)、KKV(苏州吴江爱琴海购物公园店)、京优客超市(苏州吴江爱琴海购物公园店)、吴良材眼镜(苏州吴江爱琴海购物公园店)、优衣库(苏州吴江万象汇店)、Apple授权经销商(吾悦广场店)、吾悦五金(吾悦广场店)、瑞祥全球购(笠泽路店)、西西弗书店(苏州吴江万象汇店)、双飞钓鱼网户外钓具(旗舰店)
公园：苏州吴江爱琴海购物公园、吴江公园-西门、吴江公园-停车场、吴江公园-儿童游乐园、苏州吴江爱琴海购物公园地下停车场(出口)、吴江公园-大型轮滑溜冰场、德佑(笠泽路店)、吴江公园-南4门、吴江公园-西3门、吴江公园-亲水平台
交通信息轨道交通：4号线笠泽路站，顾家荡站，苏州湾东站，松陵大道站城投朗诗乐府售楼处电话：400-998-7894
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公交路线：三角井西(公交站):705路;706路;731路;苏宁电器(公交站):702路;708路;731路;776路;92路;银杏广场(公交站):;松陵饭店(公交站):705路;709路;712路;733路;吴江体育局(公交站):706路;庆丰桥(公交站):702路;705路;708路;776路;92路;三角井东(公交站):706路;709路;735路;县府街(公交站):706路;709路;735路;松陵小学(公交站):712路;731路;733路;735路;江苏银行(公交站):705路;709路;712路;733路;
交通方式：苏震桃公路，地铁4号线就在周边顾家荡站3号口出来就是项目所在地
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作为朗诗完全自主研发的全新一代健康住宅产品——「自由方舟」，集合100多项专利发明，更自由、更智慧地营造健康、舒适、节能、环保、智慧、人文的室内人居环境。
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采用“集中能源+户内系统”相结合的形式，实现温度自由、湿度自由、新风自由、声光自由、预约自由、智控自由、用能自由和空间自由八大自由主张，可开关、可调节、可计量、可预约，以人为本，注重智能和科技赋予人居的进阶体验。
如果说科技与智控赋予了城投地产朗诗乐府之舒适基因和宜居血脉，那么其户型本身的设计就是构筑了它的筋骨和肌理，就本次开放的约151㎡户型而言，颇受客户认可。
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楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,城投朗诗乐府售楼处电话：400-998-7894
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附：买房小攻略
1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。
2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。
3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。
4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。
5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。
6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。
7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过度居住的，以后想转手也很方便。
8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。
9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。
10、买房要看性价比，不能只看价格。城投朗诗乐府售楼处电话：400-998-7894
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11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。
12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。
13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。
14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。
15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。
16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。
17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。
18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。
19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。
20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。
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