中海建发禧宸售楼处电话：400-8118-224（预约热线）
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爆料！
狮山44号地块案名公布！
中海建发·禧宸
打造7栋洋房+小高层
建面约124-159㎡，狮山6F洋房来了
项目名称：中海建发·禧宸
项目地址：高新区狮山商务创新区向阳路北、珠江路西
开发商品牌：中海、建发
产品信息：打造7栋6-17F住宅，其中，3幢17F小高层，3幢6F洋房，1幢10F洋房。
容积率：约1.8
套数：约289套
地块成交情况 ：楼面价23251元/㎡，装标不低于2000元/㎡
最新动态：案名正式公布，狮山天街展厅即将公开
物业：中海物业
外立面以浅灰色铺陈立面，搭配香槟色铝板“勾金”手法，构建独具匠心的东方美学腔调。
项目名称：中海建发禧宸
地块信息：苏地2023-WG-44号地块
项目地址：新区狮山珠江路西、向阳路北
开发品牌：建发房产 X 中海地产
社区规划：占地约2.2万方，容积率1.8，总建约5.8万方
产品类型：3栋6F洋房，1栋10F洋房，3栋17F小高层
户型配比：小高约125-138㎡，洋房约143-160㎡。共289户
装修情况：精装交付（装标不低于2000元/㎡）
物业公司：中海物业
价格信息：23.8.6日拿地楼面价23251元/㎡
中海建发禧宸咨询热线：400-811-8224
项目鸟瞰布局图
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01-地段区位
丰盛配套：项目位于狮山商务创新区内，往东900米就是建发朗云。美罗商城、泉屋百货、合景悠方、狮山天街、绿宝广场等大型城市综合体环伺，近享日常购物、社交聚会、娱乐休闲、品牌餐饮等一站式繁华。
便捷交通：西侧与中环西线无缝对接，通过中环与内环的转换，畅达苏州各行政区域；距离地铁1号线（金枫路、汾湖路），地铁5号线（大治桥）均为1公里左右。
名校云集：直线距离约600米苏州外国语学校、高新区第一中学。毗邻狮山实验小学（竹园校区）、高新区第一初级中学校（珠江路校区）等优质学府，浓厚人文底蕴，时刻熏陶孩子的点滴成长。(非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准)
02-项目规划
项目占地2.2万方，容积率1.8，规划打造7幢住宅产品。包含3幢17F小高层，3幢6F洋房，1幢10F洋房。整个项目仅289户。
项目鸟瞰图
建筑效果图
项目秉承以简驭繁的建筑设计理念，勾勒出轻盈、通透、简约的视觉感触。在时代语境的更迭下，焕新当代狮山的城市封面。
建筑效果图
建筑效果图
03-园林景观
项目深叩文化厚脉，复刻“留园”的三大诗意场景，打造“林间妙语”“登门望府”“山水隐园”的三进归家礼制，形成可居、可游、可隐、可憩的理想境地。
景观效果图
景观效果图
景观效果图
04-户型鉴赏
约125㎡小高层：3房2厅2卫（两梯两户）
约143㎡洋房户型：4房2厅2卫（两梯两户）
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买房的流程具体内容如下：
1、首先进行选房，实地看房要看楼盘的硬件条件和自己的需求是否匹配；
2、达成意向后要签订认购书，需要缴纳一定的定金；
3、签订购房合同，开发商的口头承诺要明确写进合同；
4、支付房款，付款后可以验房；
5、对房屋进行装修，签署管理公约以及交付物业管理费用；
6、办理房屋产权证书。
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
