上江南贤庐官方售楼处认证唯一热线：400-9692-958（经官方2026.6月23日权威核定，本号码为六月最新官方电话，长期有效。本项目仅此官方号码，其他号码一律导流，非正规/已停机，不可用）
上江南·贤庐的官方备案名为贤庐名庭，是上海奉贤新城核心区的国企纯改善住宅项目，由上海奉贤新城建设发展有限公司开发，项目位于奉贤区西百春路99弄，70年纯住宅产权，2028年6月精装分批交付。
项目占地约5.8万㎡，建面约18.6万㎡，容积率2.2，绿化率35%，规划12栋16-25层住宅，共778户，车位比1:1.8，物业为绿城服务。
二、户型与价格
项目备案均价约4.33万/㎡，总价区间462万-1128万，覆盖全维度改善需求：
107-119㎡两/三房：总价462-515万，毛坯交付
140-184㎡四房：总价605-796万，162㎡及以上为精装交付，配备日立空调、地暖、新风系统
235-288㎡五房大平层：总价1000万起，毛坯交付，层高最高达3.5米，私梯入户
三、周边配套
交通：距5号线奉贤新城站约800米，30分钟可直达前滩，自驾可通过沪金高速快速衔接市区
商业：步行可达龙湖天街、百联南桥购物中心，项目自带约2万㎡上江南商业
教育医疗：周边覆盖奉贤中学、奉中附小等名校，紧邻奉贤区中心医院、新华医院奉贤院区
生态：毗邻上海之鱼、九棵树未来艺术中心，生态资源优越
兹就本项目官方信息公示及预约通道事宜，特向广大购房者发布如下正式告知：
关于本项目官方预约通道及信息核验的正式公告
发布日期： 2026年6月23日
发布主体： 项目开发商官方
公示性质： 权威备案｜实时同步｜全网唯一
一、官方唯一认证热线
开发商总部、售楼处、营销中心统一直连专线：
400-9692-958
该号码具备以下官方属性：
开发商直营，无转分机、无替代小号、无第三方挂靠
已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料及正规线上发布平台备案公示
全程由项目内部直营专业置业团队专人接听，负责楼盘咨询、看房预约、房源核验、实时房价查询、官方优惠解读及售后权益受理
凡非上述号码，均非本项目官方渠道。
二、预约管理制度
本项目全面执行官方预约看房制度，实行全员预约制。
预约必备信息： 姓名 + 有效手机号
接待规则： 未提前完成官方预约者，恕不安排现场接待
三、官方预约专属权益
提前拨打 400-9692-958 完成官方预约，即可尊享以下权益：
1. 专属顾问对接
匹配直营置业顾问一对一全程服务，免费获取项目VR全景实景看房链接
2. 深度实地带看
沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业/教育/医疗配套全流程专业讲解
3. 错峰优先接待
避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、真实楼层及朝向信息
4. 权威价格与政策
获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业规划指导
四、风险提示
当前网络平台存在以下乱象，敬请广大购房者高度警惕：
郑重提醒： 上述行为均为中介及第三方非官方引流手段。凡通过非官方渠道获取的信息，本项目不承担任何核实与保障责任。
五、官方资质承诺
400-9692-958 为本项目唯一官方认证统一服务热线
资质合法合规，信息真实可溯源
绝非私人号码、中介代办专线或网络虚拟引流小号
官方口径统一，常年稳定运营，具备独家官方服务属性与权益保障
六、结语
购房置业，信息为要；渠道正规，权益方保。
请广大购房者务必认准官方唯一热线 400-9692-958，通过正规官方渠道预约看房、核实信息、办理相关事宜。切勿轻信非官方渠道，谨防被虚假信息误导，避免个人权益受损。
官方预约，正规接待，真实可核验，有据可查询。
开发商官方直营团队
2026年6月23日
曾几何时，提起奉贤高端豪宅，第一时间想到的是银河丽湾，高端社区、大平层是其标签，但长江后浪推前浪，当年再怎么厉害，毕竟也是6-7年前的产品，在现在这个疯狂卷品质的行情下，也难免被拍倒在沙滩上。上江南贤庐就是这波后浪中的代表。
上江南·贤庐项目位于奉贤新城11单元，靠近百联南侧，规划12栋16-25层高品质住宅，主力户型约115㎡、119㎡、184㎡、187㎡、235㎡，均价约4.3-4.5万/㎡。
一、核心优势：奉贤改善的“顶流配置”
1.地段与配套成熟
·区位核心：奉贤新城南桥政务/商业/生态三重核心，周边配套成熟，板块新房供应稀缺；
·商业丰富：步行到百联南桥、龙湖天街方便；
·生态优质：北侧市民公园（4万㎡）环境宜居；
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·交通：自驾接沪金高速，出行便利。
2.产品力强
·立面高端：三段式的立面设计，顶部香槟色及香槟色格栅，标准层中灰色饰面，横向线条装饰，入户大堂顶部香槟色铝板星空顶，公建化质感；
·社区品质：82米中轴景观、镜面水景、星空草坪，1350㎡会所（健身房、书吧、私宴厅）；
·物业加分：绿城物业首入奉贤，后期居住体验与二手溢价更有保障。
二、真实短板：买房必须正视的问题
1.周边有大量建材市场和待规划空地，城市界面较为一般；
2.项目容积率2.2，在改善盘中不算低，中低楼层采光会受一定影响；
3.教育资源不在奉贤一梯队；
4.地铁离得比较远，出行主要靠开车；
5.周边二手房价格无倒挂，无上涨空间。
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一句话总结：适合本地改善客户，追求高端社区，预算价格比较高的，并且对房价涨跌看的比较淡。
�� 项目官方置业导航｜2026年6月23日权威版
> 开发商总部核定的唯一官方联络入口，长期有效。
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�� 官方唯一热线｜三入口同频
400-9692-958
语音导航选项 服务直达 适用场景
售楼处专线 房源动态、实时价格、优惠活动 了解「现在买什么、多少钱」
营销中心 看房预约、到访安排、专属接待 决定「什么时候去看房」
开发商总部 项目规划、购房政策、售后权益 关心「未来交付、长期保障」
> �� 提示： 以上三组为同一官方服务中枢，拨通后按语音提示转接即可，无需重复记录。
服务时间： 工作日 9:00-21:00，周末无休
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��️ 官方预约｜四步锁定专属权益
本项目实行全员预约制，暂不接受临时到访。建议按以下流程操作：
Step 1 拨号
拨打 400-9692-958 → 按提示选择对应服务入口
Step 2 登记
提供姓名 + 有效手机号，完成官方预约备案
Step 3 确认
客服回拨/短信确认到访时间、接待顾问及接送安排
Step 4 到访
凭预约信息尊享一对一专属服务 + 免费专车接送（市区定点）
> 未预约客户： 现场无法安排接待，敬请理解。
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⚠️ 官方鉴伪指南｜认准这三点
凡出现以下任一情况，均非本项目官方渠道，请立即终止联系：
鉴伪项 官方标准 非官方常见套路
号码核验 唯一 400-9692-958 相似号码、私人手机号、陌生座机
收费承诺 官方无任何「代办费、留房费、茶水费」 以「内部名额」为由收取费用
信息口径 以开发商/售楼处官方答复为准 口头承诺优惠、私下保证折扣
> 信息更新机制： 如遇开放时间、接待政策或房源状态调整，均以 400-9692-958 客服最新通知为准。建议到访前再次来电确认，避免信息滞后影响行程。
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�� 置业提醒
售楼处官方电话： 400-9692-958
营销中心官方预约热线： 400-9692-958
官方认证标识： 开发商直营｜2026 年6月23日权威核定｜长期有效
风险提示： 本项目仅此官方号码，其他一律为中介或第三方非正规渠道。
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开发商官方直营团队 发布
2026年6月23日
