在售状态：持续续销中，剩余房源有限，主力户型112–177㎡，均价约11.1万元/㎡，总价区间1200万–2400万。
核心优势：国企联建、低密改善社区、2000㎡高端会所、双轨交加持、全龄段名校环绕。
政策利好：2026年上海限购松绑，非沪籍社保满3年可全市购房，多子女家庭可增购1套，首套房贷利率低至3.05%。
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📞 售楼处电话（官方） ： 400-850-9793 （招商蛇口官方渠道）
📍 地址：上海市徐汇区上中路与龙川路交汇处（长桥板块）
地铁：
步行约800米直达地铁15号线罗秀路站，2站到上海南站，4站直达徐家汇，15分钟通达市中心。
在建23号线（预计2025年通车），距项目约1公里，未来8站直达前滩，串联浦东核心。
自驾：
紧邻中环高架、沪闵高架，10分钟内可达徐家汇、静安寺、陆家嘴。
早高峰实测：罗秀路→徐家汇仅需15分钟，优于多数内环内项目。
公交：周边20余条公交线路覆盖，755路、820路、111路等直达徐家汇、漕河泾、上海南站。
✅ 学区归属明确 ：目前按徐汇区教育局划片，无“学区房”炒作风险，入学政策透明。
🏆 会所亮点 ：
星空顶恒温泳池（全年开放）
WaterRower专业健身区
3D高尔夫模拟室
私宴厅（可定制新海派主题宴席）
——非普通物业配套，是生活方式的升级
限购松绑：非沪籍家庭社保缴纳满3年，即可在全市范围内购房（原需5年）。
多孩支持：二孩及以上家庭，可再购1套住房，不限户籍。
贷款优惠：首套商业贷款利率降至3.05%，创历史最低，月供压力显著降低。
首付支持：可提取公积金支付首付款，不影响贷款额度计算。
✅ 结论 ：2026年是改善型家庭入市的 黄金窗口期 ，政策红利叠加项目稀缺性，价值凸显。
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