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基本信息 参考均价：住宅38300元／m2交通购物楼盘医疗景观生活
凯德·璟高府#7️⃣月主推房源火热来袭
🍟双天街&印象城🚇地铁口旁
🫣金沙湖𝘾𝘽𝘿 4k装标 小高层
🏠建面约139-169㎡ 热销中
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金沙湖芯·改善类住品😎凯德璟高府售楼处电话：400-9016-520✔✔│凯德璟高府官方售楼处地址发布：杭州富阳凯德璟高府官方售楼处电话400-901-6520
归家仪式感 唯此『璟高府』
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金沙湖CBD·双天街+印象城+地铁口-购物.娱乐.餐饮.通勤首选。
买房送车位，小高层，居住环境佳。园林式花园。
户型面积：约106-169㎡
精装特价房376万
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视频详情
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装修情况：精装38300/㎡（装标4000），新风中央空调地暖凯德璟高府售楼处电话：400-9016-520✔✔│凯德璟高府官方售楼处地址发布：杭州富阳凯德璟高府官方售楼处电话400-901-6520
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物业类型：住宅
建筑类型：小高层
面积区间：建面106-169m2
容积率：2.5
绿化率：35%
外立面：大面积玻璃搭配香槟金色铝板线条，以及金属饰面保温一体板和局部真石漆
开发商：杭州前潮房地产开发有限公司
总户数：471
装修情况：精装
装修标准：4000元／ m
梯户比：2T3,2T4,2T2
总楼栋数：11栋
产权年限：70年
楼层状况：1-14F(1#2#4＃幢3-14层）
交房时间：2026-03
楼型结构：板楼
占地面积：共26330m2
建筑面积：共89225m2
总车位数：515个
车位比：1:1.09
人车分流：人车分流
物业公司：万科物业
物业费：住宅：4.05元／m2／月（（含能耗0.5元／m2)
周边配套
教育
杭州市下沙第一小学、杭州市钱塘新区星华幼儿园、杭州市下沙中学、杭州经济技术开发区学林街小学、天天幼儿园、景苑中学、景苑小学、新旭日幼儿园、杭州市实验外国语学校（高中）、杭州市实验外国语学校
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高沙路（1号线）、高沙路金沙大道口［公交站］、文泽路（1号线）、金沙大道高沙路口［公交站］、金沙湖（1号线）、二号大街一号路口［公交站］、下沙西（1号线）、文渊路二号大街口［公交站］、高沙路华景街口［公交站］、金沙大道银沙路口［公交站］凯德璟高府售楼处电话：400-9016-520✔✔│凯德璟高府官方售楼处地址发布：杭州富阳凯德璟高府官方售楼处电话400-901-6520
印象城购物中心（下沙店）、龙湖杭州金沙天街、和达城购物中心、杭州东沙商业中心、杭州龙湖天街购物广场、自游港广场、十六街区商城、金沙印象城、和达城商场、上品折扣凯德璟高府售楼处电话：400-9016-520✔✔│凯德璟高府官方售楼处地址发布：杭州富阳凯德璟高府官方售楼处电话400-901-6520
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钱塘区建设投资集团下沙中心区单元JS0405-34地块、名城湖左岸（商业）、吾角商业中心、德信早城（商业）、东方印（商业）、美达晓城天地（商业）、保利湾天地（商业）、绿城财通中心（商业）、湖印光年府（商业）、融创．杭望云潮城凯德璟高府售楼处电话：400-9016-520✔✔│凯德璟高府官方售楼处地址发布：杭州富阳凯德璟高府官方售楼处电话400-901-6520
杭州市红十字会医院下沙分院、杭州经济技术开发区下沙街道中沙社区卫生服务站、浙江警官职业学院下沙（校区）﹣卫生所、浙江省中医院（下沙院区）、杭州经济技术开发区白杨街道社区卫生服务中心、中国计量大学卫生所、杭州康复医院、白杨街道社区卫生服务中心母婴室、浙江水利水电学院卫生所、浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区凯德璟高府售楼处电话：400-9016-520✔✔│凯德璟高府官方售楼处地址发布：杭州富阳凯德璟高府官方售楼处电话400-901-6520
锦鳞公园、紫竹园、怡乐园、杭州电子科技大学下沙校区五四广场、高沙渠公园、文泽广场、杭州消防主题公园、和美忆家文化广场、金沙湖公园、浙江理工大学百果园凯德璟高府售楼处电话：400-9016-520✔✔│凯德璟高府官方售楼处地址发布：杭州富阳凯德璟高府官方售楼处电话400-901-6520
吾角．浙里高级餐厅（龙湖杭州吾角天街店）、招商银行（金沙支行）、上影影城（龙湖·金沙天街店）、小桑树（高沙店）、企鹅共享洗衣房（江干区高沙小区一店）、杭州电子科技大学体育馆（副馆）、杭州电子科技大学（高教园校区）﹣图书馆、国服麻辣串（下沙店）、华夏银行（杭州和平支行）、杭州歌纳影院（新美商城店）凯德璟高府售楼处电话：400-9016-520✔✔│凯德璟高府官方售楼处地址发布：杭州富阳凯德璟高府官方售楼处电话400-901-6520
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(项目园林景观效果图，实物以交付为准)
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(项目园林景观效果图，实物以交付为准)
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(项目架空层效果图，实物以交付为准)
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建面约112方三房两卫：
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需要强调的是：首开的112方户型中，有一半为边套！这在小户型多为中间套的当下，非常难得！
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(项目112方样板房实景图)
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建面约133方四房两卫：
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(项目133方样板房实景图)
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建面约135方四房两卫：
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(项目135方样板房实景图)
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建面约139方四房两卫：
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(项目139方样板房实景图)
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(门把手「如意锁」实景图)
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(「玉树琼枝墙」实景图)
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(「金玉满堂门」实景图)
（项目建筑效果图）
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（项目建筑效果图）
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1、2020年7月2日起，以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。
2、2021年1月27日起，以优先购买方式取得的热点商品住房（含高层次人才无房家庭和无房家庭），自取得不动产证之日起5年内不得转让。
3、2024年10月9日新政后，杭州不再执行限售政策，但是前期已经明确要进行限售的项目，今后仍然执行限售。
摇号规则：
注：此前落地“认房不认贷”新政仅指贷款政策，不涉及摇号倾斜
自2024年5月9日起，对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
放弃选房：新建商品住房公证摇号公开销售过程中购房家庭中选后放弃选房、购房的，不再限制其购房意向登记。
自2024年5月9日起，在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户（注意非买房直接可落户）。
杭州居住证办理的几种方式
1、 购房+居住登记满半年；
2、 社保半年+居住登记满半年；
3、 租赁备案+居住登记满半年；
4、 人才居住证可直接换普通居住证；
杭州积分落户申请流程
1、 申请积分
申请人可通过“警察叔叔”首页点击“流动人口”-“积分申请”填写好相关信息提交，等待20个工作日可查看个人积分。
2、 申请积分落户
申请人在确保自己在规定时间已申请积分，通过警察叔叔-“流动人口”-“积分落户申请”，填写相关信息并提交，等待部门审核。
3、积分落户时间表：
第一季度：2月1日前申请积分，3月1日-3月31日申请积分落户；
第二季度：5月1日前申请积分，6月1日-6月30日申请积分落户；
第三季度：8月1日前申请积分，9月1日-9月30日申请积分落户；
第四季度：11月1日前申请积分，12月1日-12月31日申请积分落户；
杭州买房后走积分落户相对更简单，目前积分落户一年可申请四次，后续购房积分增加，可轻松称为杭州户口，若杭州无房可通过职称落户，更多相关问题可直接扫码咨询老师。
《千字文》简介
《千字文》根据史书记载，是南朝梁武帝在位时期（502~549年）编成的，其编者是梁朝散骑侍郎、给事中周兴嗣，古人多简称其为《千文》，它在“三、百、千”中虽排在最后，成书时间却最早，也是“三、百、千”中唯一确切知道成书时间和作者的一部书。
《千字文》问世1400多年来的历史表明，它既是一部优秀的童蒙读物，也是中国优秀传统文化的一个组成部分，得到了人们的普遍重视和喜爱。
《千字文》在中国古代的童蒙读物中，是一篇承上启下的作品。它优美的文笔，华丽的辞藻，令任何一部童蒙读物都望尘莫及。
《梁史》中说：“上以王羲之书千字，使兴嗣韵为文。奏之，称善，加赐金帛。”唐代的《尚书故实》对此事作了进一步的叙述，该书说：梁武帝肖衍为了教诸王书法，让殷铁石从王羲之的作品中拓出了一千个不同的字，每个字一张纸。然后把这些无次序的拓片交给周兴嗣，让他编成有内容的韵文。周兴嗣用了一夜时间编完，累得须发皆白。这件事在唐宋两代多有记载，如《刘公嘉话录》、《太平广记》等，其内容与《尚书故实》基本相同。
《千字文》每4字一句，共250句，一千个字。其中有一字重复，即“洁”字，此字在文中出现两次：“女慕贞洁”、“纨扇圆洁”。一些古人曾试图加以修改，如宋人吴枋、明人郎瑛等。《千字文》通篇用韵，朗朗上口。
《千字文》行文流畅，气势磅礴，辞藻华丽，内容丰富。但由于时代久远，很多内容已不易理解。现依据清人汪啸尹、孙谦益的说法，对《千字文》的内容作大致介绍。
由汪啸尹纂辑、孙谦益参注的《千字文释义》将《千字文》分为四个部分，称为四章。
从第一句“天地玄黄”至第三十六句“赖及万方”为第一部分；
从第三十七句“盖此身发”至第一百零二句“好爵自靡”为第二部分；
从第一百零三句“都邑华夏”至第一百六十二句“严岫杳冥”为第三部分；
从第一百六十三句“治本于农”至第二百四十八句“愚蒙等诮”为第四部分。
最后两句“谓语助者，焉哉乎也”，没有特别含义，将其单列出来。
《千字文》第一部分从天地开辟讲起。有了天地，就有了日月、星辰、云雨、霜雾和四时寒暑的变化；也就有了孕生于大地的金玉、铁器（剑）、珍宝、果品、菜蔬，以及江河湖海、飞鸟游鱼；天地之间也就出现了人和时代的变迁。《千字文》讲述了人类的早期历史和商汤、周武王时的盛世景光，即“坐朝问道，垂拱平章。爱育黎首，臣伏戎羌。遐迩一体，率宾归王。鸣凤在竹，白驹食场。化被草木，赖及万方”。
《千字文》的第二部分重在讲述人的修养标准和原则，即修身工夫。指出人要孝亲，珍惜父母传给的身体，“恭惟鞠养，岂敢毁伤”，做人要“知过必改”，讲信用，保持纯真本色，树立良好的形象和信誉，“信使可覆，器欲难量。墨悲丝染，诗赞羔羊”。接着文中对忠、孝和人的言谈举止、交友、保真等方面进行了深入的阐述。
《千字文》的第三部分讲述与统治有关的问题。此章极力描绘都邑的壮丽，“宫殿盘郁，楼观飞惊”。京城之中汇集了丰富的典籍和大批的英才，“既集坟典，亦聚群英”，重在叙述上层社会的豪华生活和他们的文治武功。最后描述了国家疆域的广阔和风景的秀美“九州禹迹，百郡秦并……旷远绵邈，岩岫杳。”
《千字文》第四部分主要描述恬淡的田园生活，赞美那些甘于寂寞、不为名利羁绊的人们，对民间温馨的人情向往之至。汪啸尹、孙谦益的《千字文释义》认为这部分是讲“君子治家处身之道”，其观点有一定道理，但显得牵强，所以不加采用。《千字文》第三部分讲述上层社会，第四部分讲述民间生活，在层次上是清楚的，完全不必从“治家处身”的角度去理解。
《千字文》与“三、百”相比，版本清楚，面貌原始，这使我们阅读起来更加方便。
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