重庆奥园玺樾东方售楼处电话：400-8826-821【售楼处电话】（一对一热情服务）
奥园玺樾东方售楼处电话：400-8826-821【售楼处电话】（一对一热情服务）
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奥园玺樾东方位于重庆市渝南大道花溪轻轨站旁,低密居所 轻轨墅城
【项目亮点】
1、项目价格为约150万元/套起
2、项目户型面积128㎡，涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有1个地铁站、12个公交站
【价格分析】
该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积182800㎡；建筑面积530000㎡；有71栋；总共4200户；建筑类型包括塔楼、多层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司重庆分公司;物业费住宅：3元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、售楼处电话：400-8826-821本盘的容积率为2.1，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。
【户型分析】
大平层B户型-四居室-建面约128㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图大平层B户型
该户型建面约128㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
南北通透经典户型，格局方正，结构紧凑。 功能分布合理，娱乐休憩，舒适方便，视角开阔。 宽大豪华起居室，美景相伴，聚天地之精华。
【交通出行】
轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为3号线花溪(地铁站), 与楼盘直线距离为670米；
公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是民主新村(公交站), 与楼盘直线距离为103米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是重庆市巴南区十里蓝山幼儿园，距离楼盘409米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有10个综合医院，最近的是重庆欣德医院，距离楼盘586米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为7点鲜生活超市(民族新村店)，距离楼盘472米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含128㎡,价格约150万元/套起，适合意向定居巴南的全龄购房人群
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