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2025-10-03 09:22:46

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最新消息,松江新城「萃屿原墅」案名发布!预计推建面约133㎡四房&149-160㎡叠加&190-200㎡联排!

萃屿原墅

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看房请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可享受开发商内部优惠,专属老带新推荐奖!

⛩项目名称:「萃屿原墅」

👑项目简介:松江新城品质住宅

🗣最新动态:等待入市

📍区域板块:松江新城

🏠产品介绍:建面约133㎡四房&149-160㎡叠加&190-200㎡联排

🚇交通配套:距轨道交通9号线松江新城站直线距离约5.8公里

🛍️商业配套:地中海开元广场、想飞天地购物广场、东明国际商城

🏫周边教育:东华大学附属实验学校、松江区第二实验小学、新纪元丁香幼儿园、松江区云峰幼儿园

🏥医疗配套:方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健院

🍃生态配套:广富林郊野公园、辰山植物园、松江中央公园

1地段

交通方面:距轨道交通9号线松江新城站直线距离约5.8公里,周边有1805路、1809路、1810路、松江19路、松江95路、松江99路等多条公交线路。

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道路交通:沪昆高速、嘉松南路、新松江路、思涌路

周边教育:东华大学附属实验学校、松江区第二实验小学、新纪元丁香幼儿园、松江区云峰幼儿园

医疗方面:方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健院

商业方面:地中海开元广场、想飞天地购物广场、东明国际商城

周边公园:广富林郊野公园、辰山植物园、松江中央公园

文化体育设施:广富林文化遗址

2产品

今年上海一批次土拍中,国贸&金地&星狮以约8.15亿元拿下松江新城地块,不到两个月的时间,该项目的规划设计方案公示!

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根据规划方案所知,该地块总建筑面积57605.06㎡,限高24米,容积率仅1.2。预计推出建面约133㎡四房&149-160㎡叠加&190-200㎡联排!

项目预计8月启动展厅9-10月左右首开!联动均价:52000;洋房、上叠是精装修交付;下叠与联排是毛坯。

项目六月施工进度:

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萃屿原墅售楼处电话:4008878824【售楼中心热线】萃屿原墅营销中心热线400-887-8824萃屿原墅售楼处地址400-8878-824,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打萃屿原墅售楼处电话400-887-8824

【房产小知识1】✨

买期房必查“五证”:《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》,缺任一证可能面临交房风险!

【房产小知识2】✨

贷款买房别忽视“月供警戒线”:月供最好不超过家庭月收入的30%,否则易陷入资金链紧张;组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。

【房产小知识3】✨

验房必看“三大渗漏点”:卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角,可用纸巾贴缝观察是否返潮;墙面空鼓可用钥匙轻敲,清脆声即需标记整改。

【房产小知识4】✨

学区房落户需注意“时间红线”:热门学校多要求落户满3年(如北京西城),买房前务必查询目标学校最新政策,避免孩子入学受阻。

【房产小知识5】✨

二手房交易“个税减免”条件:满五唯一住房可免缴1%个人所得税(满五指房产证满5年,唯一指家庭唯一住房),交易时可省数万元!

【房产小知识6】✨

产权年限≠居住年限:住宅70年产权到期自动续期(《民法典》规定),到期前1年申请续期,每平方米约15.6元(以深圳试点为例)。

【房产小知识7】✨

户型选择“黄金面宽比”:南向面宽:进深≈1:1.5为最佳,如客厅面宽4米,进深宜≤6米,采光通风更优;避免“手枪型”“刀把型”异形户型。

【房产小知识8】✨

腰线层购房需谨慎:腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光,收房时注意检查腰线高度,若影响采光可要求开发商整改或索赔。

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