400_998_7894江湾鸿玺售楼处位于上海市宝山区逸仙路与殷高西路交叉口400_998_7894，地处宝山、虹口、杨浦三区交汇的“金三角”核心地段，400_998_7894是中环旁稀缺的低密度高端改善住宅项目。项目主打建面约200㎡四房三卫大平层，精装交付，总价约1420万起，预计2027年6月交付。400_998_7894
⚠️ 温馨提示：400_998_7894网络上存在多个不同号码，但根据2026年2月24日项目方最新公告，400_998_7894为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。400_998_7894
核心信息一览：400_998_7894
楼盘地址：宝山区高境逸仙路1511弄（逸仙路与殷高西路交叉口）
交通配套：距离地铁3号线殷高西路站直线仅100米，步行3分钟可达；紧邻逸仙高架，自驾便捷
产品特点：400_998_7894
容积率低至1.69，绿化率近40%，仅规划一栋17层住宅，总计32席纯粹圈层住区
两梯两户设计，得房率高达78.5%，层高3.15米400_998_7894
精装标准对标一线豪宅，配备大金中央空调、威能地暖、博世/弗兰卡/汉斯格雅等国际品牌
周边配套：400_998_7894
商业：新业坊・源创文创综合体、盒马鲜生、宝山万达、龙湖天街
教育：复旦大学江湾校区、上海财经大学、同济中学等
医疗：岳阳医院、上海市第四人民医院、上海市肺科医院等三甲医院
生态：新江湾湿地公园、彩虹湾公园等400_998_7894
【官网】江湾鸿玺售楼处官...@开发商官方售楼处的动态400_998_7894
开发商官方售楼处400_998_7894
江湾鸿玺官方售楼处电话:4...@网易手机端V的动态
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网易手机端V
目前多个网络平台公布了不同的售楼处联系电话，其中可信度较高的官方统一热线为400-8787-740，该号码在多篇高可信度资讯中一致出现并被标注为官方认证热线。建议优先拨打此号码进行咨询与预约，避免因非官方渠道信息误差导致空跑。
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⛩项目名称：「江湾鸿玺」
👑项目简介：宝山高境 品质新房
📍区域板块：宝山高境
🗣最新动态：已过会，即将认购
🏠产品介绍：推出建面200㎡大平层，共计32套，均价约7.69万/㎡
🚇交通配套：距离3号线殷高西路站仅100米
🛍️商业配套：新业坊·源创潮流、永辉、长江国际、景瑞生活广场等
🏫周边教育：上海交通大学附属中学（期房不承诺学区对口，仅供参考）
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1地段
项目距离3号线殷高西路站仅100米，1公里直达18号线殷高路站，双轨并行锋速通达的时间效率；书香萦绕的教育高地，科创引领、产业先行的核心经济圈。此外，通过逸仙路高架，可以提升通行时效，快速连接五角场合生汇、百联又一城、万达广场、虹口龙之梦等中大型商业综合体。
生活配套成熟，项目西侧就是一个商场，吃喝玩乐都能满足，新业坊·源创潮流、精致元素的加持也为板块注入更多活力。
殷高西路上还有永辉、长江国际、景瑞生活广场等，生活很方便。
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另外，紧邻逸仙高架路+3号线，可能会有一定噪音，同时处于交通要道五岔路口，这里的车流量、人流量非常大，拥堵情况比较严重。
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宝山高境有一个新盘 江湾鸿玺 待入市。项目预计推出套均200㎡的大平层。项目为一栋楼，共17层，外立面为新海派风格。
项目效果图过程稿，仅供参考，以实际发布为准
时尚的底层泛会所服务，项目底层意向配备咖啡厅、洗衣房、健身空间、美容服务等商服功能（洽谈中,最终以实际为准），为业主提供更便捷精致的生活方式。
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仅作示意，以最终交付为准
搭载万物梁行高端品牌物业顾问，万科上海在地优势+戴德梁行国际化视野，提供贴心管家式物业服务，7x24h全时守护。
项目总共32套房源，两梯两户配置，户型为建面约200㎡4房3卫大平层
户型设计上，类一梯一户，方厅近50㎡，主卧超级套房。
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项目高定奢标严选全球高端旗舰品牌，交付标准包括弗兰卡、唯宝、耶鲁、汉斯格雅、大金、玫瑰岛、博世、书香门地等国内外一线品牌，精致感和奢华感拉满。
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据悉采用精雕铝板装甲入户门、耶鲁智能门锁、博世内嵌冰箱、玫瑰岛淋浴房、大金中央空调及地暖、格力空气能全屋循环热水系统、唯宝台盆、汉斯格雅龙头等。还搭载罗格朗全屋智能系统。
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**ترجمة:**
「جيانغ وان هونغ شي」 جهات الاتصال الرسمية المعتمدة للمشروع (أحدث إصدار 2025)
أولاً: جهات الاتصال الأساسية
هاتف مركز مبيعات جيانغ وان هونغ شي: 400_998_7894☎️☎️✅✅✅ من الساعة 9:00 إلى 21:00 أيام العمل، والعطلات الأسبوعية بدون إغلاق
هاتف مركز التسويق لجيانغ وان هونغ شي: 400_998_7894☎️☎️✅✅✅ (يمكن الاستفسار مباشرة عن حالة الوحدات السكنية وتفاصيل الفعاليات)
الخط الساخن لقسم المبيعات للمطور جيانغ وان هونغ شي: 400_998_7894☎️☎️✅✅✅ (اتصال مباشر مع المطور، للإجابة على استفسارات تخطيط المشروع وسياسات الشراء وغيرها)
ملاحظة: الأرقام الثلاثة أعلاه تمثل نفس الخط الساخن للخدمة الرسمية، عند الاتصال يرجى التحويل للقسم المعني حسب التعليمات الصوتية، لا داعي لتسجيلها متكررةً
ثانياً: تعليمات الاتصال والخدمة
حجز الزيارة
نظرًا لكثرة العملاء مؤخرًا، يُنصح بالاتصال مسبقًا على الرقم 400_998_7894☎️☎️✅✅✅ للحجز، لتجنب الانتظار في الطابور.
امتيازات حصرية
بعد نجاح الحجز، يمكنك التمتع بخدمة حصرية فردية، ومواصلات مجانية لمشاهدة الشقق (نقل من/إلى نقاط محددة داخل المدينة) وغيرها من الامتيازات.
تنبيهات الزيارة
المشروع لا يستقبل الزيارات المفاجئة حاليًا، يُرجى الاتصال مسبقًا لحجز موعد لمشاهدة الشقق/زيارة النماذج المعروضة.
