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项目名：万业紫辰苑·博萃

开发商：万业集团

板块：宝山杨行

类别：高层

物业公司：上海万业

房屋类型：住宅

总户数：262套（可售）

容积率：2.2

绿化率：40%

车位配比：1：0.72

交付标准：毛坯

产权年限：70年

「万业紫辰苑·博萃」共计推售172套房源

A1户型：建筑面积约125㎡

A2户型：建筑面积约87㎡

A3户型：建筑面积约125㎡

板块示意图：

A1户型 125㎡三房两厅两卫 东边套

标签：实用型 改善

点评：非常正气的大三房，全明通透，主卧套房设计，并且属于东边套，尤其推荐，建议预算充足的用户首选。

A2户型 87㎡两房两厅一卫 中间套

万业紫辰苑

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标签：上车户型 刚需

点评：属于比较舒适性的大两房设计，空间利用率非常高，稍显遗憾的是，作为中间套，南北不通透；当然，400万能够上车机会还是很难得的。

A3户型 125㎡三房两厅两卫 东边套

标签：舒适性 改善

点评：非常方正的改善三房户型，和A1非常类似，仅仅在主卧套房的设计上，做了步入式的衣帽间；实际居住感受将非常不错，同样属于强烈推荐。

1️⃣优质上市企业：万业的房产项目在上海有着万业紫辰苑、中远两湾城、万业新阶、万业梦立方等，苏州有着万业湖墅金典。

2️⃣优越交通畅达：

地铁方面，项目旁有着3号线江扬北路站（1.1km）以及1号线富锦站（1.3km）。项目位于两个站中间位置。此外，周边还有在建中的地铁19号线和上海北站（北沿江高铁站，1km）

3️⃣优势价格钜惠：臻藏平墅，限时钜惠，抢先先机，稍等即逝

4️⃣优质商圈乐享：9000㎡的社区商业（万业集市）。紫辰集市生活广场（200m）、远洋生活荟（800m）、金悦生活广场（950m）、安达曼广场（1.3km）、丽都广场（1.5km）等。宝山高铁合生汇tod商业(1km在建)便捷生活触手可及

5️⃣花园平墅户型：超大附赠空间，满足对平墅的所有想象

6️⃣优质现房无忧：实景现房，款清交房，即买即住

7️⃣优选板块规划：杨行核心，白沙公园一路之隔，居住氛围浓厚，乐居生活

8️⃣宝山核心板块：距项目1km的宝山高铁合生汇tod商业地块2027年6月竣工交付

9️⃣优品在售房源：花园平墅，超高得房率，一梯一户，板式结构，南北畅通，采光通透

🔟优龄教育资源：上师大附属宝山实验学校（九年一贯致）➕紫辰实验幼儿园

区位图：

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