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随着真如中海环宇城开业，真如不再低调了，一下子成为了上海的“显眼包”。
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观家小编获悉，中海环宇城有32万㎡，包括15万㎡购物中心、上海首家地下山姆，中海大剧院以及两座甲级写字楼，是上海中环以内规模最大的商业文化综合体！
让人不禁感叹：简直是下一个静安寺！仔细一想，还真像！
静安寺是上海知名商圈，有久光、芮欧、嘉里中心等商场，而真如有环宇城、星光耀、绿地缤纷等商场。如出一辙，古寺+商业的组合太默契了。
房价方面，放眼上海整个内中环，内环内新房单价动辄12W+、13W+。就连内中环的一些板块，单价也达到了12W。
临苏州河沿岸而建的天安千树商业综合体（来源于央广网）
贵有贵的道理。内中环交通便利，配套成熟。
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今天，给大家推荐一个上海内环边均价10.4万/平米的新盘--大华峯荟。它紧邻上海四大副中心--真如，也紧邻7号线地铁口--岚皋路站！
真如，上海城市副中心定位！尤其在中海臻如府入市后，更是加速了其进程。
相信，在普陀苏州河+城市副中心真如两大板块的高能加持之下，本项目的生态、配套、产业将会完成全维度升级。
高层101-106平，总价1000-1200万
叠墅151-155平，总价1800-2300万
均价10.4万，三轨环绕，3，4，7号线
内环旁，已不用积分
低容积率、景观视野好，日照时间长
自带约5000平米商业MALL+特色商业街
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户型图
叠墅产品，建筑上皆为地上四层，地下空间一层，满足业主们对“有天有地有星空”的墅居生活的幻想！
上叠户型，共有三个主力户型，建面约155㎡、151㎡
3层皆是客餐厅，做横厅设计，室内宽敞、大气；
4层为休息区，主卧套房设计，卧室大面宽短进深，舒适度高。
上叠户型图如下：
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下叠户型，共有三个主力户型，建面约155、163、176㎡下叠。
一层是会客厅，设有独立客房，方便家中老人居住；
二层空间为主要居住区，主卧自带阳台和独立卫浴，私密性强。
附加地下一层空间，可以根据家人的兴趣爱好打造自己的专属空间，例如健身房，家庭影音室，休闲会客区域。
下叠户型图如下：
▲ 玄关端景特写
▲ 客餐厅为大横厅格局，视野宽敞明亮，Naviglio 沙发出自世界顶级品牌 B&B Italia，以蜿蜒河流为灵感而设计；茶几来自同一品牌的 Fat-Fat 系列
▲ 沙发特写
▲ 侘寂风台灯有种让人安心的质朴感
▲ 留白背景内嵌电视，底部设计洞石地台，最右侧内凹做置物展示区，打破背景单调
▲ 风靡全球的伊姆斯躺椅（Eames lounge chair），除了时髦品位，更打动人是其倾斜 105°角的人体工学舒适度
▲ 餐桌来自 B&B Italia，简洁而轻盈，与 series 7号椅的优雅纤细相得益彰
▲ 绿植与光影交错，为空间注入生机与活力
▲ 过道墙面用轨道吊起黑白艺术挂画
▲ 客厅过道看向私领域空间，黑色磁吸轨道灯满足照明需求的同时，还起到了延伸视觉的效果
▲ 书房配色低调沉稳，更容易让人静下心来思考、阅读、办公，书桌来自瑞士USM
▲ 次卧以大面积白色为基调，显得明亮宽敞，阳台两侧结构柱做弧形处理过渡，更加柔和自然
▲ Casablanca 大象耳朵床舒适中不失奢华品位，来自意式品牌 Baxter
▲ 阳台定制高柜补充收纳
▲ Resting Bear 酣睡熊，来自瑞士经典家具品牌 Vitra
▲ 主卧延续公区格调，上浅下深的床头背景富有质感与层次，吊顶四周嵌入灯带增添氛围
▲ 床来自 B&B 品牌的 Tufty-bed 系列，因其造型创意被称为泡芙床；吊灯来自丹麦宝藏品牌 Gubi；床头柜来自瑞士经典品牌 USM
▲ 背景安装一盏小射灯，满足睡前阅读的需求
交通配套
纵享3/4/7号线便捷交通，4站即达静安寺、中山公园；
内环高架、武宁路等路网交错，可畅达全市各大节点。
教育配套
【幼儿园】岚皋路幼儿园、金豆豆幼儿园、石岚新村幼儿园、童星幼儿园、管弄新村幼儿园
【中小学】培佳双语实验学校、江宁学校(石泉校区) 、洵阳路小学
商业方面
一街之隔的融创精彩天地已经开业，周边拥有近百万方大型商业中心，弘基时尚生活中心、亚新生活广场、上海大自鸣钟广场、巴黎春天等等，生活与办公全满足！大华峯荟售楼处电话：400-9939-964
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买房小常识70年产权
1、70年产权：70年产权在国法律规定中，土地使用权”与“房屋产权”两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金；2、国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一说法，但在二手房交易中，房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法，中介商的口头解释和签约内容往往大相径庭，让很多消费者吃了“哑巴亏”。
买房所交的保险可以打折
3、挑选户型最少要以下3种图：规划图、单元平面图、户型平面图；4、低层是一层到三层；多层为四层到六层；小高层为七层到九层；高层为十层及以上；5、这是阳光最强烈的楼层是9到11层；6、我们买房所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折；7、不要以为实测面积是正确的，最好的办法就是自己带上卷尺测量；8、购房时一般有赠送面积，像阳台，阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越划算；9、住宅的净高，指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高=层高-楼板厚度；10、住宅的开间，指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离，住宅的开间在住宅设计上有严格的规定，较小的开间范围，可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性；
按揭贷款只产生两类费用
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度；12、住宅的层高，住宅高度以“层”为单位计算，是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离；13、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种；14、区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变，而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算；15、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策；16、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等；17、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费和评估费。
