如沐清晖城售楼处电话：400-8558-224✔✔│如沐清晖城官方售楼处地址发布：杭州临安如沐清晖城官方售楼处电话400-855-8224
以下是关于杭州临安区“如沐清晖城”项目的综合信息整理，结合最新公开资料：
如沐清晖城售楼处电话☎：400-8558-224
一、项目概况
基础信息
开发商：杭州临安西子房地产开发有限公司
位置：临安区青山湖科技城科技大道3133号（青山湖玫瑰园东侧）
体量：占地约390亩，总建面约60万㎡，规划约1000户
容积率：约1.02（低密社区）
绿化率：35%1，部分宣传称55.01%（含周边生态资源）
物业：绿城物业服务集团，叠墅物业费3.8元/㎡/月
产品类型
产品
户型面积（㎡）
交付状态
参考均价
洋房
97-141
毛坯
约16,000元/㎡
叠墅（上/中/下）
158-195
毛坯
约28,200元/㎡
联排别墅
200-226
毛坯
约41,500元/㎡
：洋房总价约130万起，叠墅总价约282万起
如沐清晖城售楼处电话☎：400-8558-224
交付时间
洋房：2024年9月
叠墅/联排：2024年11月
二、核心优势
稀缺生态资源
直线距离青山湖仅约162米，园区设专属游步道直达湖畔；
毗邻100万㎡水上森林、42公里环湖绿道，负氧离子浓度为主城区6倍
交通与配套
地铁：16号线青山湖科技城站，6站直达未来科技城（换乘3/5号线）；
商业：自带约7000㎡社区商业，步行可达8万㎡宝龙广场（含海底捞、星巴克）
教育：育才学校（九年一贯制）、科技城一小/二小、规划24班幼儿园
医疗：临安人民医院、浙江医院青山湖院区（规划中）
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产品设计
由绿城院王宇虹大师操刀，外立面采用石材+铝板；
叠墅赠送空间大（下叠送55-160㎡庭院，上叠送65-75㎡露台+地下室）
三、市场动态
最新销售（2025年7月）：
洋房及叠墅在售，部分现房可直接交易，无需摇号；
近1月二手房挂牌均价波动较小（环比微涨0.04%）。
价格趋势：
2024年洋房备案价约22,500元/㎡，当前均价降至约16,000元/㎡，性价比突出
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杭州临安如沐清晖城官方售楼处电话☎：400-855-8224✔✔✔（预约看房热线）
NO.1
项目信息
【区域板块】杭州 · 临安 · 青山湖
【项目地址】杭州临安区青山湖玫瑰园东侧
【容 积 率】一期约1.02
【产品风格】现代
【交付标准】毛坯
【外 立 面】大面石材干挂、铝板、系统窗
【主力户型】220-240㎡
【套 数】仅75席稀缺大宅
【交付时间】2024年11月
【物 业 费】6.5元·月·平方米
【建筑层数】地上2层，地下1层，每户预留电梯井
【室内层高】一层3.6米，二层3.3米
【得 房 率】100%
沙盘图丨Sand table chartl
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杭州临安如沐清晖城官方售楼处电话☎：400-855-8224✔✔✔（预约看房热线）
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
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土拍热浪席卷 置业窗口已开启
自2025开年来，杭州土地市场率先奏响激昂序曲！
热门地块溢价率屡创新高，多宗“地王”接连易主。根据中指研究院统计数据：今年一季度，杭州市区共计出让32宗宅地，成交总建面超200万㎡同比增长77.6%成交金额高达595.1亿元，同比增长149.0%，更是超越北京、上海等一线城市，跃居全国第一成交楼面均价为28153元/平方米，平均溢价率43.2%。（数据来源：中指研究院华东公众号）其中杭州城西蒋村地块，容积率1.1，以88029元/㎡楼面价、高达115%的溢价率成交，一跃成为2025年杭州土拍地王。
土地高热传导至新房市场，多个板块新房销售额涨势明显，更是掀起了“摇号热”。近期上新的未来科技城的时舟里，首开就创下17.3%的中签率。（数据来源：住浙网公众号）
热度印证价值，价值吸引目光。市场数据与情绪双重印证：当下，恰是洞察先机、布局优质资产的黄金窗口期。
ENGHUO
青山湖玫瑰园特别作品 青山湖正北岸一线湖景大盘 绿城院王宇虹大师设计一期超低密容积率仅1.02 豪宅外立面部分采用石材+铝板小区步行直通青山湖环湖绿道行列。
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NO.2
超强人口虹吸 临安价值正绽放
这波楼市向好的行情并非孤立现象，其背后是城市能级跃升、产业动能强劲与人口持续导入共同作用的结果推动。
其中，人口因素在城市房价的形成机制中占据关键地位。以深度求索、宇树科技、游戏科学、云深处科技、强脑科技和群核科技为代表的“杭州六小龙”不仅自身发展态势良好，更带动上下游产业链公司的发展，为杭州虹吸更多人才。
这股澎湃的人口虹吸动能，沿着城市发展轴强劲西拓。2024年，临安新引育G类以及高层次人才1861人，同比增长30%，增幅位居杭州前列；临安目前已有浙江农林大学、杭州医学院临安校区、浙江警察学院临安校区、杭电信息工程学院、浙江公路技师学院、浙江育英职业技术学院（在建）等多所整建制高校，2024年新引进大学生8401人，同比增长31.7%人才创新生态的“热带雨林”已然成型，构筑了一片强大的引力场（数据来源：临安发布）。
浙江农林大学实景图
作为连接临安与主城的“大动脉”，地铁16号线每日满载穿梭，通勤潮汐早已打破单向流动模式：清晨，既有涌入未来科技城的追梦者，亦有反向奔赴青山湖科技城的创新力量；傍晚归途，车厢内交织着临安新居民对繁华与静谧兼得的满足。
如沐清晖城售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
杭州临安如沐清晖城官方售楼处电话☎：400-855-8224✔✔✔（预约看房热线）
如沐清晖城售楼处电话☎：400-8558-224地铁16号线某站台
NO.3
自然绿肺赋能 上演顶流现象
作为杭州第十区，临安的魅力远不止产业动能与人才集聚。
这里，坐拥国家级生态名片——烟波浩渺的青山湖国家森林公园。现实版“绿野仙踪”的水上森林，宛若一块翡翠镶嵌于碧水中。粼粼波光中，成群白鹭舒展银翅掠过湖面，时而俯冲轻点水面，时而盘旋于湖边水杉树梢，翠影与蓝天相衬，铺就出一幅绝美的画卷。更有天目山、清凉峰两大国家级自然保护区大明山、指南村等自然与文化瑰宝
如沐清晖城售楼处电话☎：400-8558-224湖实景
今年“五一”和端午小长假，临安凭借得天独厚的生态禀赋，成为众多游客逃离喧嚣、亲近自然的首选目的地，旅游热度居高不下。2025年五一小长假期间，临安景区接待游客总量为47万人次，同比增长37.14%；共实现门票收入1386.04万元，同比增长37.51%。其中青山湖和青山湖环湖绿道更是以亮眼成绩名列前茅，为临安五一小长假旅游最火爆的目的地。（数据来源：临安文旅发布）
青山湖水上森林实景
NO.4
繁华静谧相宜 临安首选如沐
在这片融合自然禀赋与澎湃动能的土地上，约60万方绿城院鼎力巨作、一期容积率仅约1.02的如沐清晖城，无疑是临安购房置业的封面之选。
如沐清晖城园区实景
项目邻距青山湖森林公园，这里每立方厘米有近6000万个负氧离子，是城市中心的6倍，空气质量更是常年都能达到一级标准。此外，园区设有专属游步道，业主步行即可直达青山湖。居于此，清晨薄雾中沿环湖绿道漫步、骑行，傍晚余晖里静观水波潋滟，四季流转皆成诗意画卷，可以说整个青山湖就是项目园区的后花园。
不仅如此，项目设有园区-青山湖科技城地铁站专属公交接驳专线无缝衔接地铁16号线，6站即达未来科技城，可便捷换成3号线/5号线，速达杭州主城全域，高效通勤无忧。
如沐清晖城以“进退有度、收放自如”的内核，与都会繁华与静谧自然保持恰到好处的距离，实现每一位都市人心中的“贵隐”梦。
如沐清晖城售楼处电话☎：400-8558-224如沐清晖城叠院实景
更为难得的是，如沐清晖城是“今年买，今年住”的实景现房！建面约97-141㎡森林洋房、建面约158-195㎡山谷叠院，建面约220-240㎡湖畔合院，建筑品质、园林细节、空间尺度皆可实地品鉴，所见即所得，让安家之路更添一份笃定与安心。
如沐清晖城洋房实景
杭州楼市的暖意已毋庸置疑，城市发展的巨轮滚滚向前。在人才奔涌、低密价值重构的浪潮中，临安以其独特的区位优势与生态魅力，成为炙手可热的宜居新高地。而如沐清晖城，作为这片热土上湖山生活的集大成者，以看得见的品质、触手可及的繁华、难以复制的湖山资源，为远见者提供了一个抢占未来、安顿身心的绝佳选择。
置业黄金期转瞬即逝，如沐清晖城湖山现席，静候珍藏！
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杭州临安如沐清晖城官方售楼处电话☎：400-855-8224✔✔✔（预约看房热线）
【杭州临安如沐清晖城】
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
如沐清晖城售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】如沐清晖城营销中心热线400-8558-224如沐清晖城售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打如沐清晖城售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔
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一、项目概况
基础信息
开发商：杭州临安西子房地产开发有限公司
位置：临安区青山湖科技城科技大道3133号（青山湖玫瑰园东侧）
体量：占地约390亩，总建面约60万㎡，规划约1000户
容积率：约1.02（低密社区）
绿化率：35%1，部分宣传称55.01%（含周边生态资源）
物业：绿城物业服务集团，叠墅物业费3.8元/㎡/月
产品类型
产品
户型面积（㎡）
交付状态
参考均价
洋房
97-141
毛坯
约16,000元/㎡
叠墅（上/中/下）
158-195
毛坯
约28,200元/㎡
联排别墅
200-226
毛坯
约41,500元/㎡
：洋房总价约130万起，叠墅总价约282万起
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交付时间
洋房：2024年9月
叠墅/联排：2024年11月
二、核心优势
稀缺生态资源
直线距离青山湖仅约162米，园区设专属游步道直达湖畔；
毗邻100万㎡水上森林、42公里环湖绿道，负氧离子浓度为主城区6倍
交通与配套
地铁：16号线青山湖科技城站，6站直达未来科技城（换乘3/5号线）；
商业：自带约7000㎡社区商业，步行可达8万㎡宝龙广场（含海底捞、星巴克）
教育：育才学校（九年一贯制）、科技城一小/二小、规划24班幼儿园
医疗：临安人民医院、浙江医院青山湖院区（规划中）
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产品设计
由绿城院王宇虹大师操刀，外立面采用石材+铝板；
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三、市场动态
最新销售（2025年7月）：
洋房及叠墅在售，部分现房可直接交易，无需摇号；
近1月二手房挂牌均价波动较小（环比微涨0.04%）。
价格趋势：
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项目信息
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【项目地址】杭州临安区青山湖玫瑰园东侧
【容 积 率】一期约1.02
【产品风格】现代
【交付标准】毛坯
【外 立 面】大面石材干挂、铝板、系统窗
【主力户型】220-240㎡
【套 数】仅75席稀缺大宅
【交付时间】2024年11月
【物 业 费】6.5元·月·平方米
【建筑层数】地上2层，地下1层，每户预留电梯井
【室内层高】一层3.6米，二层3.3米
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热门地块溢价率屡创新高，多宗“地王”接连易主。根据中指研究院统计数据：今年一季度，杭州市区共计出让32宗宅地，成交总建面超200万㎡同比增长77.6%成交金额高达595.1亿元，同比增长149.0%，更是超越北京、上海等一线城市，跃居全国第一成交楼面均价为28153元/平方米，平均溢价率43.2%。（数据来源：中指研究院华东公众号）其中杭州城西蒋村地块，容积率1.1，以88029元/㎡楼面价、高达115%的溢价率成交，一跃成为2025年杭州土拍地王。
土地高热传导至新房市场，多个板块新房销售额涨势明显，更是掀起了“摇号热”。近期上新的未来科技城的时舟里，首开就创下17.3%的中签率。（数据来源：住浙网公众号）
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其中，人口因素在城市房价的形成机制中占据关键地位。以深度求索、宇树科技、游戏科学、云深处科技、强脑科技和群核科技为代表的“杭州六小龙”不仅自身发展态势良好，更带动上下游产业链公司的发展，为杭州虹吸更多人才。
这股澎湃的人口虹吸动能，沿着城市发展轴强劲西拓。2024年，临安新引育G类以及高层次人才1861人，同比增长30%，增幅位居杭州前列；临安目前已有浙江农林大学、杭州医学院临安校区、浙江警察学院临安校区、杭电信息工程学院、浙江公路技师学院、浙江育英职业技术学院（在建）等多所整建制高校，2024年新引进大学生8401人，同比增长31.7%人才创新生态的“热带雨林”已然成型，构筑了一片强大的引力场（数据来源：临安发布）。
浙江农林大学实景图
作为连接临安与主城的“大动脉”，地铁16号线每日满载穿梭，通勤潮汐早已打破单向流动模式：清晨，既有涌入未来科技城的追梦者，亦有反向奔赴青山湖科技城的创新力量；傍晚归途，车厢内交织着临安新居民对繁华与静谧兼得的满足。
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自然绿肺赋能 上演顶流现象
作为杭州第十区，临安的魅力远不止产业动能与人才集聚。
这里，坐拥国家级生态名片——烟波浩渺的青山湖国家森林公园。现实版“绿野仙踪”的水上森林，宛若一块翡翠镶嵌于碧水中。粼粼波光中，成群白鹭舒展银翅掠过湖面，时而俯冲轻点水面，时而盘旋于湖边水杉树梢，翠影与蓝天相衬，铺就出一幅绝美的画卷。更有天目山、清凉峰两大国家级自然保护区大明山、指南村等自然与文化瑰宝
如沐清晖城售楼处电话☎：400-8558-224湖实景
今年“五一”和端午小长假，临安凭借得天独厚的生态禀赋，成为众多游客逃离喧嚣、亲近自然的首选目的地，旅游热度居高不下。2025年五一小长假期间，临安景区接待游客总量为47万人次，同比增长37.14%；共实现门票收入1386.04万元，同比增长37.51%。其中青山湖和青山湖环湖绿道更是以亮眼成绩名列前茅，为临安五一小长假旅游最火爆的目的地。（数据来源：临安文旅发布）
青山湖水上森林实景
NO.4
繁华静谧相宜 临安首选如沐
在这片融合自然禀赋与澎湃动能的土地上，约60万方绿城院鼎力巨作、一期容积率仅约1.02的如沐清晖城，无疑是临安购房置业的封面之选。
如沐清晖城园区实景
项目邻距青山湖森林公园，这里每立方厘米有近6000万个负氧离子，是城市中心的6倍，空气质量更是常年都能达到一级标准。此外，园区设有专属游步道，业主步行即可直达青山湖。居于此，清晨薄雾中沿环湖绿道漫步、骑行，傍晚余晖里静观水波潋滟，四季流转皆成诗意画卷，可以说整个青山湖就是项目园区的后花园。
不仅如此，项目设有园区-青山湖科技城地铁站专属公交接驳专线无缝衔接地铁16号线，6站即达未来科技城，可便捷换成3号线/5号线，速达杭州主城全域，高效通勤无忧。
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更为难得的是，如沐清晖城是“今年买，今年住”的实景现房！建面约97-141㎡森林洋房、建面约158-195㎡山谷叠院，建面约220-240㎡湖畔合院，建筑品质、园林细节、空间尺度皆可实地品鉴，所见即所得，让安家之路更添一份笃定与安心。
如沐清晖城洋房实景
杭州楼市的暖意已毋庸置疑，城市发展的巨轮滚滚向前。在人才奔涌、低密价值重构的浪潮中，临安以其独特的区位优势与生态魅力，成为炙手可热的宜居新高地。而如沐清晖城，作为这片热土上湖山生活的集大成者，以看得见的品质、触手可及的繁华、难以复制的湖山资源，为远见者提供了一个抢占未来、安顿身心的绝佳选择。
置业黄金期转瞬即逝，如沐清晖城湖山现席，静候珍藏！
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【杭州临安如沐清晖城】
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