400万起！400米地铁+500米中科院实验学区房，精装交付！【象屿路劲·都匯云境】95~146㎡，4.5万/㎡，
上海嘉定『象屿路劲都匯云境』
售楼处电话/地址：400-877-8334(预约热线）✔✔✔
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嘉定菊园全新盘
路劲象屿菊园项目
“云系”首作 | 正式发布
二期建面约95~146㎡3~4房
均价4-4.5万/㎡ 总价约360-650万
无需积分 可直接选上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话：400-877-8334
总价约450万起，11号线嘉定西站约400米，象屿路劲都匯云境正在热销中。
上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话：400-877-8334
今天带来一个重磅新盘---TA就是位于嘉定菊园新区的【象屿路劲·都匯云境】！
400米地铁、500米中科院实验学校、1~2km生活配套全部现成、国企/港企联手打造...任何一点放在400万+地铁盘中都是极其亮眼的。
据悉，目前在售建面约104-146㎡3-4房，全部精装交付，均价4.5万/㎡，百平3房400万+就能拿下，大家可直接预约分享信息置业顾问咨询。上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话：400-877-8334
会有小伙伴问，400万级轨交盘里，为什么你偏偏“站”TA？
原因很简单，就是TA在各方面标准都更好，不信来看👇
·有地铁，TA距离地铁仅400米！还是已建好，无需等待，能直达全市各大CBD，还能联通长三角，能级更高的地铁；
·生活配套即刻享用，且在1-2km的生活半径内；
·板块有优质产业支撑，直接对标“张江”、“紫竹”，好的产业就会带来大量优质人口，未来板块价值提升明显；
·项目本身，产品设计用心、精装交付、社区兼顾社交、休闲等元素，让居住更舒心；
·实力雄厚品牌房企打造，交付无忧！
01. 地段
交通方面：项目距离轨道交通11号线嘉定西站直线400米左右，附近还有嘉定客运中心，交通便捷。
另外，项目临近沪宜公路、距离沈海高速约1.5公里，上海绕城高速约3.5公里，自驾出行也十分便捷。
商业方面：周边有星汇广场、魔方创智城、东方商厦、罗宾森广场等商业配套；
另外，地铁1站可达嘉定日月光中心，2站可达万达广场，4站可达南翔印象城MEGA，可以满足日常的一切消费需求。
02. 产品上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话：400-877-8334
【五大美学场景，收藏生活艺术心境】
• 朝艺园/玉兰园：轻享聚会，拉近社交距离，玉兰会友，放下社交负担；
• 乐艺园/早樱园：约300㎡儿童活动空间，全龄成长理想国；
• 品艺园花园：林下品茗，微休闲空间，小而精的场地运用，品心沉意观照自我
• 思艺园/晚樱园：冥想花园，林下坐凳，亲密诗意空间，浪漫生活
• 森艺园/芳香园：瑜伽花园，芳香环绕，在树影下拥抱自然上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话：400-877-8334
示意图仅供参考
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示意图仅供参考上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话：400-877-8334
示意图仅供参考
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项目推售信息
【象屿路劲·都匯云境】无可挑剔的户型设计，居住舒适度得以发挥到极致，项目此次加推建面约95㎡的三房，总价预计仅约360万起步，非常适合刚需首套上车。
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95平样板间实拍
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106平样板间实拍
146平样板间实拍
一房一价表如下：
建面约146㎡样板间实拍▼
项目区位配套上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话：400-877-8334
【上海六大科创中心承载区之一，代言嘉定第三次迈向世界都会】
科创浓度：菊园新区-上海唯一国家中科院聚集区
4个国家创新创业载体，5家国家级科研院所，8个国家重点实验室，21个省部级重点实验室 ，81个高端研发平台，143名国家及市级高层次专家，1330家科技企业聚集，6000名高新企业人才进驻
科创厚度：承接大张江产业，上海物联网产业核芯策源地
菊园科技园属于张江国家自主创新示范区国家级科研院所集聚板块的核心区域，以物联网产业显著的竞争优优势，吸引10000多户企业入驻，形成上海科创物联策源地。
科创深度：科创企业总部聚集区，打造上海创新联盟和科创产业基地
北水湾大厦、新微大厦、菊园科研总部大厦、上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话：400-877-8334菊园科创大厦、菊园虹桥总部园、菊园金融小镇、菊园智慧产业基地
全球影响力企业：中国电科32所，领衔菊园打造智慧上海
中国电科32所，全球影响力的科技型企业在菊园新区落户，被誉为上海IT人才的“黄埔军校”。“一网统管”正是电科数字立足服务数字社会、数字政府、数字企业建设，努力探索世界一流城市治理模式。
(示意图，仅为参考，具体以官方为准)上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话：400-877-8334
路劲象屿菊园【都滙云镜】位于嘉定菊园新区，东至红石路、南至沪宜公路、西至柳菊路、北至竹笛路，周边配套完善。此项目与路劲悦茂府仅一路之隔，下图为悦茂府区位示意图，可做参考。
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交通配套方面：项目距离轨道交通11号线嘉定西站直线400米左右，附近还有嘉定客运中心，交通便捷。另外，项目临近沪宜公路、距离沈海高速约1.5公里，上海绕城高速约3.5公里，自驾出行也十分便捷。
(示意图，仅为参考，具体以官方为准)
商业配套方面：周边有星汇广场、魔方创智城、东方商厦、罗宾森广场等商业配套，另外，地铁1站可达嘉定日月光中心，2站可达万达广场，4站可达南翔印象城MEGA，可以满足日常的一切消费需求。
教育资源方面：周边有中科院上海实验学校、清水路小学、嘉定区疁城实验学校(嘉定梅园路)等。
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中科教育集团 · 清水路小学：公办70年历史名校
中科院上海实验学校：公办九年制，全国只有两所，上海特级校长，60位院士专家导师团，嘉定30余所公办初中排名前5
幼儿园：红石路幼儿园、白雪幼儿园、清水颐园幼儿园、清河路幼儿园等
( 仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准）上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话：400-877-8334
上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话：400-877-8334
医疗资源方面：周边有上海嘉华医院、瑞金医院北院、上海市嘉定区中心医院等综合性医院。
休闲文娱方面：项目周边有州桥老街、嘉北郊野公园两大生态文化地标，紧邻上海保利大剧院、嘉定图书馆两大文化中心，未来业主的日常生活情趣丰富，小朋友也能从小接受艺术的熏陶！
都滙云境」
嘉定菊园全新盘
路劲象屿菊园项目
“云系”首作 | 正式发布
二期建面约95~146㎡3~4房
均价4-4.5万/㎡ 总价约360-650万
无需积分 可直接选
「都滙云境」售楼处电话400-877-8334（24小时服务热线）
上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话：400-877-8334楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！➤➤〢温馨提示：看房请提前预约前往-咨询最新优惠政策-详情地址-专属置业顾问详解！
嘉定菊园全新盘
路劲象屿菊园项目
“云系”首作 | 正式发布
二期建面约95~146㎡3~4房
均价4-4.5万/㎡ 总价约360-650万
无需积分 可直接选
上海嘉定『象屿路劲都匯云境』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔
上海嘉定『象屿路劲都匯云境』售楼处位置☎400-8778-334【营销中心】✔✔✔
如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
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上海最新限购政策
青浦、奉贤、临港新片区、金山区限购政策：
01.青浦人才购房政策：
按照区域发展和产业导向，凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房，与青浦区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，并同时符合以下单位条件之一、个人条件之一的，可在青浦新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
单位条件：
1.符合青浦区产业发展方向，且工商注册地和税收户管地均在青浦区的企业；
2.青浦区重点支持引进或为青浦区经济社会发展做出突出贡献的其他单位。
个人条件：
1.具有大学本科及以上学历或学士及以上学位；
2.具有中级及以上职称或职业资格；
3.取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业（单位提供证明）；
4.最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍；
5.入选“青峰”人才计划、市级及以上人才计划或具有相当层次的人才；
6.青浦区经济社会发展紧缺急需或为青浦区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。需由用人单位提出、行业主管部门推荐并经区委人才办审核认定。
其中，符合个人条件5-6的人才实行白名单制，不受单位条件以及工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件的限制。
青浦人才购房补贴方案：
02.奉贤人才购房政策：
人才购房区域总面积约68.9平方公里。范围设定：北至大叶公路，东至浦星公路，南至上海绕城高速，西至沪杭公路-南竹港；北至芝泽路，东至沪杭公路改线，南至八字桥路附近，西至地灵路。
按照奉贤新城区域发展和产业导向，与用工单位签订二年及以上劳动（聘用）合同且在本单位工作满一年、按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、在本市无住房的非沪籍人才，同时符合以下单位条件之一、个人条件之一，可购买奉贤新城住房1套，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
（一）单位条件
1、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业；
2、奉贤新城范围内机关事业单位、科研院所、社会组织等对奉贤新城经济社会发展有重要支撑的机构；
3、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城产业协同区园区，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业。
符合上述条件的单位实行清单统一管理并定期更新。
（二）个人条件
1、具有大学本科及以上学历的人才；
2、具有中级及以上职称的人才；
3、取得国家三级及以上职业资格（高级工）证书，工作岗位与资格证书相符的高技能人才；
4、最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍的人才；
5、入选奉贤区“滨海贤人”系列优秀人才计划的人才；
6、入选市级及以上人才计划或具有相当层次的并纳入区委人才办管理服务的人才。
符合个人条件5-6的人才实行清单制，不受单位以及新城工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件限制。
