保利·蘭桂坊 开发商售楼处电话：400-8118-224【预约看房热线】 保利·蘭桂坊 官方售楼处电话：4008118224【售楼处电话/地址】 保利·蘭桂坊 售楼处电话：400-811-8224【开发商认证】
项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-8118-224 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-8118-224（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8118-224（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8118-224预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8118-224，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！
蘭桂坊，是2023年保利置业&华丽家族以4.2亿元竞得杨浦区平凉社区01D4-04地块。
小区东至兰州路、南至济宁路、西至霍兰小区，占地面积约0.44万㎡、地上建面约0.6万㎡，容积率1.35。
点击输入图片描述（最多30字）
保利·蘭桂坊售楼处电话：400-8118-224
保利·蘭桂坊营销中心热线400-8118-224（售楼处预约看房热线）
项目平面图
蘭桂坊规划打造 33套住宅房源，共包括建面约81-170㎡洋房、建面约170-198㎡风貌大平层、建面约225-245㎡风貌别墅。
洋房联动价11.7万/㎡， 风貌别墅联动价14.8万/㎡。
点击输入图片描述（最多30字）
保利·蘭桂坊售楼处电话：400-8118-224
保利·蘭桂坊营销中心热线400-8118-224（售楼处预约看房热线）
项目优势
💎内环内目前唯一一个联动价限制的项目，相当于是2023年的价格买2025年的房子；
💎上海第一个风貌平层项目，精装交付；
💎上海唯一的3000万总价段风貌联排别墅项目；
💎外立面是红砖+石材+铝板，是少有的真石漆含量为0的项目。
当然，小套数豪宅对物业管理、空间品质的要求也非常高。
接下来，我们从 地段价值、产品力与空间设计、自然资源与景观独占性、社区品质与圈层纯粹度、开发商品牌与物业保障、资产流动性与增值潜力六大维度来详细测评。
点击输入图片描述（最多30字）
项目效果图，仅供参考
点击输入图片描述（最多30字）
地段
滨江4.0时代+CAZ内核
上海内环的“价值新高地”
蘭桂坊位于杨浦内环滨江， 直线距离12/18号线江浦公园地铁站约500米。
驾车可通过霍山路、齐齐哈尔路等区域干道便捷联通内环高架与杨浦大桥，速达全城，更有 一桥三隧链接浦东浦西（杨浦大桥、江浦路隧道、大连路隧道、新建路隧道）。
点击输入图片描述（最多30字）
区位图，仅供参考
杨浦滨江在上海市2035总体规划中 被划入CAZ中央活动区(杨浦滨江段)，整个区域汇聚现代高端产业，现已有B站、美团、字节跳动三大千亿产业。
作为上海中心城区滨江的最新版本，对标全球典型滨水区更新，汇聚科创研发、人文底蕴、时尚艺术、自然生态等丰盛资源，助推上海迈入全新“滨江4.0”的国际科创时代。
点击输入图片描述（最多30字）
示意图，仅供参考
项目周边不仅有未来科创产业加持，更有当下所见即所得的繁华：
直线距离黄浦江仅约1.5km，拥享滨江步道与亲水空间；
北外滩、瑞虹、陆家嘴等商圈荟萃，近享15分钟内环生活圈；
兰馨广场、江浦公园、杨树浦港河道等生态资源环绕， 江浦公园更是距项目仅约400米；
教育方面，杨浦区重点小学齐齐哈尔路第一小学距项目仅约150米，周边汇聚阳浦小学、打一外国语小学、杨浦双语学校等民办名校（ *注：新房不承诺学区，此配套仅作为参考）；
医疗配套，1.5公里左右范围内有新华医院、复旦大学附属妇产科医院、上海市中西医结合医院等三甲医院。
评判豪宅的首要标准，永远是“地段不可复制性”。 蘭桂坊的 地段优势， 既在于“内环滨江”的先天禀赋，更在于杨浦滨江作为“上海最新滨江封面”的后天潜力。
点击输入图片描述（最多30字）
产品
大面宽、全套房，
适配多代同堂需求
蘭桂坊13套建面约225-245㎡联排别墅（毛坯交付），其中有5套非常有特色的滨河联排别墅（约3100-3400万），8套联排、双拼别墅（约3800-4200万）。
点击输入图片描述（最多30字）
小区示意图，仅供参考
项目 中心位置为 建面约225㎡四房联排风貌别墅， 优势在于公区的空间尺度感。
一层：南北双花园附赠，客餐厅 面宽超过10米，非常宽敞；预留了私家电梯点位，方便上下；
二层：三开间朝南，采光优秀；双套房设计，私密性良好；
三层：独立主卧套房，南向露台设计增加多功能性。
点击输入图片描述（最多30字）
户型图，仅供参考
外围沿街临河同样为 建面约225㎡四房联排风貌别墅， 主要区别在于客餐厅和花园面积做了缩减，但优势在于卧室空间的处理：
一层：南向花园附赠，LDKB一体化设计，预留了私家电梯点位；朝南卧室方便有老人的家庭使用；
二层：双套房设计，各卧室面积大小相当且相对独立，在私密性上更好；
三层：活动区结合露台设计，增加多功能性。
点击输入图片描述（最多30字）
户型图，仅供参考
另外， 蘭桂坊的风貌平层是 精装交付， 建面约198㎡做到4+1房， 南向面宽约14.8米，客餐厅一体化设计搭配大尺度阳台，兼具社交属性与居住舒适度。
点击输入图片描述（最多30字）
实拍图，非交付标准
厨房配置美诺四件套+博世双冰箱，橱柜背板采用金属防变形面板，顶柜加装天使拉篮；
卫生间配备感应镜柜、美妆冰箱及双面镜柜；
全屋悬浮吊顶、金属弧面踢脚线、定制一体化分户门……
点击输入图片描述（最多30字）
保利·蘭桂坊售楼处电话：400-8118-224
保利·蘭桂坊营销中心热线400-8118-224（售楼处预约看房热线）
实拍图，非交付标准
总体来说， 蘭桂坊兼顾了“空间尺度”与“居住实用性”，非常适合多代人居住。
当然 需要注意的是， 几幢楼的排列是按风貌别墅的标准来做的，所以楼间距较小，即使只有3-4层，1-2楼的采光视野都会受到一定的影响。
点击输入图片描述（最多30字）
保利·蘭桂坊售楼处电话：400-8118-224
保利·蘭桂坊营销中心热线400-8118-224（售楼处预约看房热线）
自然资源与景观
1.5公里直抵滨江，
公园环绕的低密住区
1.5km黄浦江岸线
项目直线1.5公里可达黄浦江滨江步道，清晨可沿滨江慢跑，傍晚可携家人散步，享“江风拂面”的惬意；
点击输入图片描述（最多30字）
杨浦滨江实景图，图源网络，仅供参考
400m江浦公园
步行400米即达江浦公园，3.9万方的生态空间内，假山、湖泊、篮球场一应俱全，是日常休闲、亲子互动的好去处……
点击输入图片描述（最多30字）
江浦公园实景图，图源网络，仅供参考
这样， 蘭桂坊就形成了“城市绿肺+黄金水岸”的双重生态加持。
点击输入图片描述（最多30字）
社区品质与圈层
复刻海派里弄，
“四幕风华”再现老上海韵味
蘭桂坊将坊里经典的共享客厅、仪式坊轴、浪漫花园、角隅等一系列的场景转译为 “四幕风华”，营造出“一庭二门·一巷三弄”的空间骨架，融入尊享归家、赏憩意静等功能，再现记忆里的海派生活情节。
一幕：海派门仪
主入口约10.7米阔绰门庭，采用天然红洞石（上海静安宾馆、红窑老砖厂同款材质），复刻里弄红砖肌理，对称式布局尽显仪式感；
点击输入图片描述（最多30字）
效果图示意图，仅供参考
二幕：人行主入口
2米双开金属大门，灵感源自上海总商会旧址，门扇以老上海窗格为原型，项目LOGO贯穿其中，细节处还原海派格调；
在娱乐空间的旁侧便是一处科技屏幕打造的高尔夫室，十分的现代化。
克制形态 感受至上
尽享时光声色
红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色，更显空间整体的品位和质感，网状的藤编座椅略带自然的气息，张扬之中有着内敛的氛围。
混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。
私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。
整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
效果示意图，仅供参考
三幕：花园巷道
“丰”字型巷道布局，兼具“公共交流”与“私密起居”的功能。巷道踏入门楼后的第一重花园巷道，时和坊，寓意时光美好、四时和顺的状态。
与主巷交汇的三大支巷分别是攸博坊，福履坊和寿安坊，寓意学识深厚，福禄双全，长寿安康。
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
效果示意图，仅供参考
四幕：下沉式庭院
社区中心设置下沉庭院，作为业主邻里互动的“共享空间”，搭配景观绿植，实现“繁华到静谧”的自然过渡。
点击输入图片描述（最多30字）
效果示意图，仅供参考
蘭桂坊作为小而美的精致豪宅，圈层比较纯粹，人员不会太杂乱。
但是，也正因为社区较小导致 公区匮乏，仅下沉庭院有健身房和会客区等设施，无专门的会所。
点击输入图片描述（最多30字）
开发商品牌
双强联手，
豪宅基因“有兑现力”
蘭桂坊由 华丽家族和保利置业强强联手打造。
华丽家族——全球高端生活方式缔造者，先后打造史诗级“沪上第一豪宅”檀宫、华丽家族浦东花园、华丽家族古北花园等知名标杆作品。
点击输入图片描述（最多30字）
华丽家族作品实景图，仅供参考
保利置业，保利集团首家上市公司，作为地产主业的重要基石、资本市场的重要平台和海外布局的重要窗口，保利置业精筑境内外30余城，开发投资近200个项目，稳居中国房地产公司品牌价值TOP10(央企)。
保利置业上海公司深耕上海十余载，打造了上海证券大厦、上海保利大剧院等城市地标，开发建造的豪宅翡丽甲第、保利·珑誉等已成为城市人居范本。
点击输入图片描述（最多30字）
保利置业作品实景图，仅供参考
点击输入图片描述（最多30字）
增值潜力
限价红利，
性价比凸显
蘭桂坊是2023年拿地的“限价项目”，洋房联动价11.7万/㎡、风貌产品14.8万/㎡。
而2025年五批次土拍中，杨浦滨江新地块溢价率达30.79%，刷新区域地价记录，市场预测未来高层售价将超14万
Official Sales Office Hotline: 400-8118-224 【Sales Center Hotline】Marketing Center Hotline: 400-811-224Official Sales Office Address
Comprehensive introduction to the real estate project. This hotline is an online booking number provided by the developer. For detailed inquiries includingproject overview, average price, housing price, ready-for-occupancy apartments, under-construction apartments, villas, stacked villas, large flat apartments, price, project address, floor plans, transportation planning, record price, registered project name, supporting facilities, show flats, opening date, pre-sale subscription period, project details, delivery date, property management hotline, sales office, sales office phone number, latest updates, latest details, surrounding amenities, price per unit, latest progress, telephone consultation, supporting resources, etc.Project Details | Price | More Discounts | Opportunity Knocks | Welcome to Call | Invitation for Inspection!
Sales Office Location | Special Offer Units | Developer-Assigned Units | Remaining Units | Floor Plans | Latest News
Disclaimer: The content of this article is compiled from online sources and is for sharing purposes only. All copyrights belong to the original authors!! In case of infringement, please contact us.
(Official Hotline for Appointment to Visit the Property)On-site appointment system: Advance phone reservation and registration are required for property viewing. Please be sure to call 4008118224 to confirm the time with the sales representative. Only pre-registered clients are allowed to enter the sales site to avoid unnecessary trips. Thank you for your support.
Sales office project details, sales office hotline: 400-811-224, official sales office hotline: 4008118224, sales office address, sales office area, sales office unit types, sales office price, sales office discounts, sales office transportation, sales office school district, sales office commercial facilities, sales office rate of usable area, sales office greening rate, sales office opening date, sales office delivery date, sales office detailed encyclopedia!Please refer to the graphic analysis below↓
保利·蘭桂坊官方售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-811-224官方网站售楼处地址 楼盘好不好？多少钱？能不能买？优缺点！
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，公寓，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，联排，叠拼，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，交房时间，物业电话，售楼部，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询，电话解析，配套资源，）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨4008118-224机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们。（官方预约看房热线）案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电4008118224与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。售楼处楼盘详情，售楼处电话400 8118 224，售楼处官方电话4008118224，售楼处地址，售楼处面积，售楼处户型，售楼处优惠，交通，售楼处学区，商业，得房率，绿化率，售楼处百科详情！请看图文解析↓·
