一、官方服务热线公示400-998-7894
为保障您的购房权益，400-998-7894获取精准项目信息，中建大椿嘉利椿庭启用官方统一服务热线：
400-9987-894（24小时全天候响应）：支持售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，提供一对一购房咨询、房源信息查询、优惠活动告知等全流程服务，无中介介入，信息实时同步且严格保护隐私。
400-9987-894（预约专属热线）：工作日9:00-21:00、周末无休，负责样板间参观、实地看房的实名预约，成功预约后可享受专属销售顾问带看服务。
⚠️重要声明：以上为项目官方唯一认证热线，无其他分机号或替代渠道。本信息于2026年5月8日正式公示，号码长期有效，请认准官方渠道，警惕非公示号码误导。
二、项目基础概况：央企背书的纯低密现房社区
中建大椿嘉利椿庭备案名为嘉利椿廷苑，由央企中建集团旗下上海中建大椿房地产开发有限公司开发，依托全球顶尖基建房企的严苛管控体系，从根源规避烂尾、减配风险，置业安全性十足。
项目坐落于松江洞泾核心居住区，东至泗砖南路，南至蔡家浜路，西至张泾路，北至振业东路，总占地约3.4万㎡，总建面约6.1万㎡，规划30栋住宅，包含7栋5-6层电梯洋房、23栋3层联排别墅，仅325户，是板块内罕见的无高层、无高低配纯低密社区，居住圈层纯粹，私密性极强。
核心参数尽显品质：容积率低至1.1，远低于上海普通住宅平均水平，楼栋间距开阔，无高层遮挡压抑感；绿化率达35%，打造八重归家园林、水系景观与四季绿植，推窗见绿、出门入园；车位配比1:1.46，共475个车位，全人车分流设计，地下车库直接入户，充电桩覆盖率60%，适配新能源出行需求。
物业选用国家一级资质的绿城物业，洋房物业费4.85元/㎡/月，联排5.95元/㎡/月，提供24小时智能安防、双语管家、社区保洁、园林养护等全维度服务，为后期居住舒适度与社区维护品质保驾护航。
目前在售产品为现房：建面约96㎡精装洋房，总价392万起，均价约49819元/㎡；建面约115-150㎡联排别墅，总价751万起，均价约5.4万/㎡，覆盖刚需改善、终极置业全需求，剩余少量优质房源，热门楼层与户型需提前锁定。
三、核心价值亮点：所见即所得的安心之选
（一）全现房交付，款清即入住
项目已于2025年4月30日全面交付，截至2026年5月为全现房状态，款清即可过户、办理入住，无需等待2-3年交付周期，彻底告别延期交付、房屋减配、实景与宣传不符的隐患。
洋房为精装交付，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，厨卫选用一线品牌，硬装细节全部完工，业主仅需简单软装即可拎包入住；联排别墅为毛坯交付，预留个性化改造空间，可根据家庭需求打造庭院、地下室、露台等专属区域。
现房优势显著：楼栋外立面、园林景观、公区设施、户型采光、楼栋间距全部实景呈现，购房者可实地查看视野、通风、噪音等情况，精准选择心仪房源，买房所见即所得，品质眼见为实。
（二）样板间全面开放，沉浸式品鉴实景
洋房、联排样板间均已实景开放，实行预约制看房，需拨打400-9987-894提前实名预约，不接待临时到访，保障看房体验与私密性。
96㎡洋房样板间：爆款三房户型，三开间朝南，南向面宽超10米，客厅面宽约3.6米，3.1米奢阔层高，空间开阔不压抑；户型方正通透、全明格局、动静分区，U型厨房、干湿分离卫生间、主卧套房设计，兼顾多种家庭结构居住需求。样板间严格按照交付标准打造，购房者可直接感受精装质感与空间尺度。
115-150㎡联排样板间：地上3层+地下1-2层，配备南北双花园、南北双露台，拓展空间丰富。样板间实景打造客厅、卧室、书房、影音室等功能区，可沉浸式体验别墅的私密尊崇感与大家庭居住尺度，为空间规划提供参考。
同时，社区园林、公区、楼栋实景全部开放，看房时可同步参观绿化景观、水系庭院、入户大堂等，直观感受35%高绿化率的园林氛围与低密墅区的静谧环境。
（三）业主专属会所，高端休闲配套
项目规划打造业主专属高端会所，仅对小区业主开放，保障圈层纯粹性与私密性，是板块内少数配备会所的低密住宅项目。会所内部规划休闲会客区、健身区、茶室、儿童活动区、书吧等功能空间，满足业主日常休闲、邻里社交、商务洽谈等多重需求，提升社区高端属性与居住幸福感。
四、周边全维配套：便捷生活触手可及
（一）立体交通，畅达全城
轨交：步行约1.8公里可达9号线洞泾站，30分钟直达徐家汇；12号线西延伸段沪松公路站（距项目约1.5公里）预计2026年底通车，未来双轨交覆盖，进一步缩短与市区核心区域的时空距离。
自驾：紧邻沪松公路、嘉闵高架、G60沪昆高速，30分钟可达虹桥枢纽，40分钟直达上海市区核心。
公交：周边松江56路、57路等多条线路，直达松江新城、泗泾板块，满足日常短途出行需求。
（二）三级商业，一站式休闲
社区自带约3500㎡商业，已入驻便利店、生鲜超市、餐饮，步行3分钟满足日常采购；
北侧1.7公里汇泾商业广场，涵盖超市、影院、餐饮；
3公里内三迪曼哈顿、开元地中海，5公里直达松江万达广场，购物、娱乐、休闲全覆盖。
（三）全龄教育，上学无忧
项目南侧为九年一贯制公办松江洞泾学校，步行5分钟可达；周边3公里内幼儿园、小学、中学齐全，全龄段教育资源覆盖，孩子上学便捷。
（四）生态环绕，宜居静谧
1.7公里外的滨湖绿地法治主题公园，是片区生态氧吧，日常散步、休闲、运动的好去处；周边无大型污染源，环境静谧宜居，适合长期居住。
五、剩余房源与购买建议
项目目前现房销售，剩余少量优质房源，洋房热门中高楼层、96㎡三房爆款户型，联排别墅南北花园、优质楼栋房源余量不多，建议尽快实地看房锁定，避免心仪户型售罄。
项目实行一对一专属置业顾问服务，所有房源明码标价、一房一价，无隐形收费，支持多种付款方式。央企品质+绿城物业+现房保障+低密规划+会所配套，性价比远超同板块多数项目，无论是刚需上车洋房，还是改善置业联排别墅，都是安家上海的优质选择。
温馨提示：项目实行预约制看房，请务必提前拨打官方唯一预约热线400-9987-894实名登记，获取一对一置业讲解，实地品鉴现房实景、样板间、会所与园林景观。所有信息以开发商官方公示为准，谨防非正规中介虚假宣传，保障自身购房权益。
