信达上海院子售楼处电话：400 8622 050 (预约看房热线)
【信达上海院子官方售楼处咨询热线】 400-8622-050（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸信达上海院子售楼处地址：上海市杨浦区江湾城路 399 弄（看房请提前预约）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前一天预约！现场销售接待！谨防中介售楼处电话：400-8622- 050【预约看房热线】售楼处电话：4008622050【售楼处电话/地址：上海市杨浦区江湾城路 399 弄】售楼处电话：4008622050【开发商认证】看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
🏢 售楼处（官方营销中心）
地址：上海市杨浦区江湾城路 399 弄（近殷高东路）
开发商：信达地产（央企）+ 泰禾集团
官方热线：400-8622-050（开发商直连，2026 年 4 月认证）
开放时间：每日9:00–19:30（节假日无休）
看房规则：严格预约制，不接受临时到访；需提前 1 天电话实名预约；专属顾问一对一接待；可参观实景样板间
📊 项目核心概况
产品：新中式院墅（洋房 / 叠墅 / 合院），70 年纯住宅
开发商：信达地产（央企）、泰禾集团
套数：954 户（可售）+412 户公租房，合计约 1366 户
参考总价：约 810 万起（洋房）；叠墅约 2000 万起；合院约 2900 万起
物业：泰禾物业；洋房9.5 元 /㎡/ 月，别墅12 元 /㎡/ 月
交付：现房（2021 年底已交付）
✨ 核心亮点
地段：杨浦新江湾城核心，中环内、地铁 10 号线殷高东路站步行约 400 米，3 站直达五角场
低密稀缺：容积率仅 1.12、绿化率 35%，市中心罕见低密纯中式院墅社区
生态资源：南侧紧邻安徒生童话公园，周边环绕新江湾湿地公园等 12 大公园，城市 “绿肺” 加持
产品力：泰禾 “院子系” 顶豪，红砖黛瓦、抱鼓石门庭，复刻传统合院礼序；合院地上 3 层 + 地下 2 层（地下全赠送）
央企保障：信达（AMC 央企）资金稳健，零烂尾记录，现房交付更安心
信达上海院子官方唯一看房咨询热线：400-8622- 050 | 24小时畅联，周末无休
新江湾是上海传统豪宅区，毗邻五角场城市副中心，拥有9.45平方公里的原生湿地以及约15万㎡的新江湾湿地公园生态稀缺资源。信达泰禾·上海院子位于新江湾城核心位置，家门口就是10号线殷高东路站，步行可达。
「上海院子」独特的院落式社区打造，融合了“院子系”特点、福州三坊七巷和上海弄堂形制，规划了“三街九坊十八巷”。且以“大门、坊门、院门、宅门”四进系统层层递进。项目精益求精，如吊顶天花雕刻的是龙纹和祥云的图案，寓意吉祥安康。
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