陆家嘴太古源源邸项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
陆家嘴太古源源邸官方预约看房热线400-8118-224（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
陆家嘴太古源源邸官方售楼处电话：400-8118-224（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！
（2026年3月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
陆家嘴太古源源邸售楼处地址位置：上海市浦东新区民生路3号（现场销售接待）
陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8118-224工作日9:00-21:00，周末无休
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开发商售楼部热线：400-8118-224（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8118-224预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8118-224，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8118-224 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
陆家嘴太古源源邸官方预约看房热线电话：400-8118-224（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8118-224（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8118-224，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
四、陆家嘴太古源源邸官方联系方式（快速查询）
📞 陆家嘴太古源源邸官方唯一热线：400-8118-224 | ⏰ 24小时可预约 | 📍 上海市浦东新区民生路3号| ⚠️ 提前预约，谨防虚假信息
最新消息：陆家嘴太古源 源邸五批次户型图发布，将推建面约292㎡、180㎡、240㎡、388㎡户型，本次为项目即将收官，预计3月底入市！
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附样板间实景：
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6幢3号首层大堂效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
6 幢 3 号二层大堂效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
6 幢 3 号 B1 层大堂落客区效果图，，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
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6 幢 3 号 B2 层 落客区 效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
381 户型标准 层 电梯厅效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
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7 幢 8 号首层大堂 及首层电梯厅 效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
7 幢 8 号 B1 入户大堂效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
7 幢 8 号 B2 入户大堂效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
285 户型 标准层电梯厅及电梯 轿厢 及 效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
陆家嘴一线滨江+超级综合体
瞰江而居豪宅大平层
「陆家嘴太古源 源邸」
自带滨江超级综合体
目前"样板间"已开放
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01
顶流[江景+纯粹+规划]
财富金字塔尖的资产密码
在房地产的多元版图中，一线滨江与250㎡以上纯大户型的组合，向来是顶级购买力青睐的对象，它有着穿越经济周期、独立于市场波动的行情走势。
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近5年顶流滨江豪宅供不应求
过去五年间，尽管楼市整体跌宕起伏，但顶流地段的滨江豪宅却始终稳坐高位，处于供不应求的热络状态。
回溯 2020 年至 2024 年，尽管内环内 5000 万以上的豪宅市场表现不一，可顶流滨江板块的新增房源套数不仅稀少，且一直难以满足市场需求。
从相关数据表格中，我们能清晰洞察一个事实：真正的塔尖人群购房意愿强烈，然而市场上值得他们出手的优质房源稀缺。
这也就不难解释，为何陆家嘴太古源 源邸一经推出，便能迅速席卷市场，首开便创下高达248% 的认购率，稳稳占据豪宅圈 “顶流” 榜首。
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内环内绝版滨江综合体豪宅
2020 - 2025 年期间，总价 5000 万以上的一线滨江豪宅仅有 6 个，而位于一江一河世界客厅段的更是稀缺，仅有 3 个，其余均已售罄目前在售的有且仅有陆家嘴太古源 源邸。
唯一同时享有双岸线资源（"世界客厅"与"新质秀岸"）的滨江综合体，撬动上海国际金融中心建设的全新版图。
长河入海，蜿蜒而过的江水串联起了上海最金贵的滨江板块。
滨江的住宅用地，用一分，就少一分。
项目坐拥黄浦江罕见的S形天然深水湾，岸线总长1.5公里，占陆家嘴北滨江岸线的30%。
坐拥陆家嘴东扩首站区位，与全球500强总部集群共呼吸，承接金融产业外溢、集聚全球高端资源的未来价值高地。
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大户型是房产市场的 “硬通货”
在整个上海新房市场中，大户型都是“压舱石”般的存在。
2024年上海供应了59799套新房，其中250m²以上大户型供应占比不足3%，是塔尖之上的“掐尖”选择。
陆家嘴太古源 源邸主力户型面积段在约380㎡，凭借其优越的地段、稀缺的产品属性以及卓越的流通价值。
在多个关键维度上，都有充分潜力在下一个市场周期中脱颖而出，成为顶豪市场中当之无愧的 “硬通货”，领跑一众豪宅。
02
价值的高度
滨江底色搭配超级综合体
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在我们的房价等高线上，陆家嘴-外滩隔江对望，是长久以来数据迭代多版，依然屹立不倒的价值高点。
我们回顾过去一年的二手房成交，滨江凯旋门，单价19万+，陆家嘴壹号院，18万+，九庐，20万+，汤臣一品，23万+……
这些即便时间过去，依然占据上海顶端价格的项目，其底层逻辑，就是一线滨江即为上海豪宅最坚实的价值基础。
也是陆家嘴太古源 源邸作为稀缺的新房资源，愈发珍贵的原因。
1.5公里绵延岸线
与其他滨江项目住宅相比，陆家嘴太古源 源邸还有项独家优势，就是完整1.5公里长的滨江岸线。
这个长度，放在我们更熟悉的地方，就是整个外滩万国建筑群。
请想象，在浦西，从外滩源开始一路漫步，是古典与优雅的单体建筑组成城市封面。而在浦东陆家嘴，是自然与现代的连贯线条，开放岸线展现的是城市风度。
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效果图，仅为示意
作为上海内环就最后一块滨江拼图，我们在“一江一河”城市规划中，也能看到这是唯一占据“世界客厅”和“新质秀岸”两段精华岸线的项目。
黄浦江在这里形成S型深水湾，是天然形成的“聚宝盆”，因此百年前太古洋行在此设立码头，并在近日再次迎来这个时代的重生。
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综合开发，一步到位的生活配套
西区，计划引入超过100家精选品牌，从多样化的餐饮到精品超市，儿童教育娱乐或者美容SPA，未来，将全面满足社区现代生活凡方式的需求。
东区，对标伦敦巴特西发电站和泰特美术馆，将工业遗产与当代审美相结合。标志性的8万吨筒仓将保留外观，内部概念规划改造为老展览+顶层观景餐厅（以实际交付为准）。
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左：巴特西发电站，右，泰特美术馆
图源网络
这样的综合开发体量与能级，其背后必然是匹配实力的开发主体。
陆家嘴集团成立于1990年，是国资旗下具有卓越竞争力的城市综合运营服务商。三十多年来，从陆家嘴金融城扩展到前滩、临港、张江……雄厚的实力与板块开发底蕴，为项目提供了强而有力的背书。
太古地产的母公司太古集团则作为在华有150多年历史的国际巨擘，在上海的综合体开发，落子从兴业太古汇，到前滩太古里，可以说做一成一。
我们相信，陆家嘴太古源 源邸的未来，并不会止步于滨江顶豪，而是以独有的百年历史，成为这个城市的新兴地标。
03
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空中纽带
滨江生活美学
找好豪宅与城市的关系，还要做好商业与社区的关系——合而有隔。
通过桥廊编织出一张连接城市资源、商业活力与静谧栖居的立体网络，成为黄浦江畔一座革新性的生活地标。
项目与黄浦江的对话始于100米的亲密距离——步行三分钟，江风便可拂面。
陆家嘴集团与太古地产携手合作，并未止步于“观江特权”，而是以城市缔造者的魄力突破常规：自3、4层高起构筑空中廊桥系统，令建筑群如悬浮于江岸的艺术装置。
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九座廊桥打开了街区面向滨水的界面，将滨江岸线与商业空间编织在一起，滨江为商业带来人流，商业同样反哺城市，结合实现江景、商业、园林多动线。
以廊桥为连接，让社区生活与商业生活能无缝切换，能够让业主便利切换逛街与归家双模式，也能快速享受到各项配套服务。
南北方向5条廊桥，让业主不用过马路就能通达黄浦江畔滨江步道，又通过避让骑行道的巧思，实现业主“零障碍漫步归江”的自由。
效果图，仅做示意
最大的公共通廊串联了昌邑路和滨江步道，它既是一条宽阔的视觉通廊，同时也是项目的核心景观通廊契合建筑造型设计，打造三维立体的景观以及下沉空间。
廊桥立面采用与商业街同样的设计语言。增强庭院的围合感，让贝尔高林设计的社区七大主题花园与滨江生态无缝衔接。
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效果图，仅做示意
以100余种珍稀植物打造四季流转的生态剧场，生物多样性理念在此落地为可触摸的绿意；
祖母绿切面工艺铺装、蓝宝石水景、琥珀质感格栅……宝石灵感贯穿景观细节，香槟金“飘带”外立面与蝴蝶状曲线建筑群，在晨昏光影中与黄浦江波光共舞。
效果图，仅做示意
为实现瞰江而居，项目以颠覆性设计突破传统豪宅范式。
通过巨柱架空体系将建筑群整体抬升10-22米，形成气势恢宏的空中观景平台。
即便居于二楼，即可获得超越常规四层的瞰江视野，让蜿蜒黄浦江盛景成为每户窗前永恒的背景画。
这种以牺牲架空层商业价值为代价的壮举，恰是顶级豪宅对土地价值的最高礼赞。
建筑群北偏西23.9°黄金倾角微妙转向，如同经过精密计算的观景望远镜，使每扇窗都能框取最具美学价值的江景片段。
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效果图，仅做示意
住宅呈现蝴蝶状的优雅造型，进口浅色花岗岩结合金属铝板形成像“飘带”线条曲线柔化了建筑边界，室内外交织出流动的江韵。
为了最大化一线滨江的优势，陆家嘴太古源 源邸采用了两项极有创意的设计思路。
悬浮江景和空中连廊系统，消除低层视野遮挡。
所有住宅楼栋都通过约10-22米的架空层进行了抬高，楼栋悬浮在黄浦江畔，让每一户都能最大化地享受到临江视野和景观绿化。
跟随效果模拟，我们可以抢先体验一下漫步江边的惬意感受。
2层平台观景效果模拟，仅为示意
独家平台有门禁系统，前排楼栋可直通空中连廊。
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2层平台联通住宅部分有单独门禁，效果模拟，仅为示意
回看住宅楼栋，流动的立面与波光粼粼相互呼应，曲线模仿“飘带”线条，进口浅色花岗岩，结合金属铝板包边，形成“金镶玉"的高级质感。
整个楼栋像是江面的流动延伸。
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进入一层单元入户大堂，双层挑空约9米。室内的设计风格同样延续了外立面流动波浪的理念，以曲线营造空间质感。
大堂墙面使用大面积石材，点缀不锈钢线条，自然风格中，以精工彰显空间品质。
4号楼首层大堂效果图
软装、灯具、植物等均为展示意向，并非最终交付标准，请予以留意
褶皱屏风的墙面处理，搭配大面积超白落地玻璃，进一步拉高了空间体验，同时将外部景观延伸至室内，江风吹过，大堂就像度假酒店一角。
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4号楼首层大堂效果图
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二层入户大堂则直接联通“空中连廊”，直通社区商业与江边绿地。
墙面地面石材通铺，圆弧形纹理的吊顶再次呼应整体曲线设计语言，搭配暖色灯光和大面积落地窗，电梯时间同样满眼绿色。
地下一层大堂同样沿用弧线元素，落客区+等候区+下沉庭院+电梯厅，完整功能区，为地下动线提供了丰富的空间体验。
落客区弧形玻璃隔断与圆柱结构呼应，勾勒出落客区内凹的包裹曲线。下沉庭院引入自然光线，即便在地下，也是通透、明亮的通过体验。
4号楼地下一层落客区效果图
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休息区同样是多个曲线元素相互呼应，在宽敞明亮的等候区，迎接友人或舒心归家，才是豪宅应有的无死角体验。
地下二层单元大堂净高约2.5米，整个空间采用浅色岩板，搭配木纹铝格栅吊顶和落地玻璃门窗，空间通透便利。
标准层电梯厅中，主厅地面均为石材，3D弧形墙面，吊顶曲线与地面呼应，以品质细节，进一步深化仪式感。
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4号楼标准层电梯厅效果图
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这样处处皆为设计的态度，就是陆家嘴太古源 源邸为塔尖客群定制的深度。户内户外，所见皆景。
也只有这样的理念，才能扛住上海内环最后一块滨江住宅的定位和价值，并为这个城市再造一个新地标。
这种对土地的原生尊重，对城市文脉的创造性续写，或许正是顶豪价值历久弥新的终极密码。
陆家嘴一线滨江+超级综合体
瞰江而居豪宅大平层
「陆家嘴太古源 源邸」
建面约240-388㎡江景大平层
自带滨江超级综合体
陆家嘴太古源源邸项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
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二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8118-224预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
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三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8118-224，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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四、陆家嘴太古源源邸官方联系方式（快速查询）
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2026年上海房产新政涉及限购、信贷、税费及补贴等多方面调整，旨在降低购房门槛、支持合理住房需求并促进市场平稳健康发展。
限购政策优化
非沪籍购房社保年限大幅缩短：非沪籍居民购房所需社保或个税年限从连续缴纳满5年及以上调整为连续缴纳满3年及以上。新城南北转型等重点区域的非沪籍人才购房年限进一步缩短至连续缴纳满2年及以上，而
自贸区临港新片区继续执行连续缴纳满1年及以上的规定。购房区域范围大：
非沪籍单身人士购房区域从外环外扩大至外环内二手住房。重点区域的非沪籍人才购房区域扩大至所在区全域。离异与赠与住房套数计算规则调整：取消离异购房合并计算住房套数规定，夫妻离异后购房不再按离异前家庭计算住房套数。调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。支持多子女家庭与“以旧换新”：二孩及以上多子女家庭（含非沪籍）可在限购政策基础上增购1套住房。企业购买小户型二手住房（2000年前竣工、建筑面积70平方米及以下）用于职工租住的，不再限定购买套数。信贷政策调整商业性个人住房贷款：首套住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减45个基点（调整后，5年期以上利率下限目前为3.5%），最低首付款比例调整为20%二套住房贷款利率下限
调整为不低于相应期限LPR减5个基点（目前为3.9%），最低首付款比例调整为35%。在自贸区临港新片区及嘉定，青浦，松江，奉贤，宝山，金山
6个行政区，二套住房贷款利率下限调整为LPR减25个基点（目前为3.7%），最低首付款比例调整为30%。住房公积金贷款：购买首套住房，家庭公积（含补充公积金）
最高贷款额度调整为160万元；购买第二套改善型住房，家庭最高贷款额度调整为130万元。多子女家庭购买首套住房，最高贷款额度可在此基础上上浮20%，即最高可达192万元，首套及二套公积金贷款最低首付款比例分别调整为20%和35%，在上述6个行政区及临港新片区购买二套住房的首付款比例调整为30%。税费优惠与补贴支持个人所得税退税优惠：自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
“以旧换新”购房补贴：在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭，可按出售住房建筑面积申请分档定额补贴：30平方米以下补贴2万元，30-50平方米补贴2.5万元，50-70平方米补贴3万元。
房产税政策：非沪籍家庭持有本市长期居住证满3年可免交房产税；购买第二套及以上住房，在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。】
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