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绿城凤咏朝阳：7栋合围总价800多万隐归武林|绿城320-360㎡奢雅游园式高奢大宅！
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建筑是与阳光、自然、风、水、空气并存的容器。在绿城·凤咏朝阳整体设计中，采用围合式建筑布局，在约13000㎡的园林绿境中，点状布置了7栋【水晶天幕】楼宇，以自然资源均好性，营造栋栋被花园包裹、户户可观景的绿意生活。一条蜿蜒的贯通式连廊串联园林动线，归家、游园皆可避免日晒雨淋。
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绿城·凤咏朝阳汇聚了吴滨（无间设计）、梁志天、董鸣华（HWA安琦道尔）、王丹（绿发设计）等一线设计大师的匠心独运，他们将多年的经验与审美融入设计中，从生活实际需求出发，以300+精装大平层重塑城市高端生活的逻辑，为追求品质的家庭打造了一个令人向往的生活空间。
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家，是栖身之所，也是促成精神产物的容器。家的设计，不仅需要注重生活空间的功能，更需要关注空间中不同家庭成员之间的关系，以及他们的行为需求和情感需求，关心每一个家庭成员的个性化需求是否得到尊重和满足。
凤咏朝阳的北入口都很讲究，就像下一秒要拥人入怀的臂展——凤咏朝阳用浓烈的仪式感打造了两大主入口，用的都是星级酒店的做法，让我们不自觉就会调整入户前的情绪。重头戏更在大门之内，他们把江南四大名园的造园手法，运用到了凤咏朝阳这座「游园式大平层」的园区中——
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绿城·凤咏朝阳打破了传统“建筑独立”的束缚，将建筑构架与景观融为一体，以自然与建筑的和谐共生，塑造出内外空间的连续与交融。园区内的“隐秘花园”是生活的主场，“归属感”是设计的核心。绿城凤咏朝阳售楼处电话：400-9016-520✔✔│绿城凤咏朝阳官方售楼处地址发布：杭州富阳绿城凤咏朝阳官方售楼处电话400-901-6520
整个园区以围合式布局展开，七幢建筑借鉴中国古典园林的精髓，最大楼间距达到了63米，使得每栋楼都能享受到270°的开阔视野，仿佛是一座座隐匿于花园中的岛屿。为了与景观相呼应，园区立面采用“水晶天幕”设计，线条纤细，使建筑宛如天空中垂下的纯净湖面。绿城凤咏朝阳售楼处电话：400-9016-520✔✔│绿城凤咏朝阳官方售楼处地址发布：杭州富阳绿城凤咏朝阳官方售楼处电话400-901-6520
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入园廊道天花板设计了星空顶，走道旁设有艺术装饰；往里走则是内庭水景区，让人仿佛踏进了喧闹城市中一方华丽又静谧的秘境，暖色灯光、林下休闲区，散发着慵懒的度假感。三进便是「艺术会所大堂」，请的是著名设计师吴滨。绿城凤咏朝阳售楼处电话：400-9016-520✔✔│绿城凤咏朝阳官方售楼处地址发布：杭州富阳绿城凤咏朝阳官方售楼处电话400-901-6520
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☝凤咏朝阳东主入口内庭效果示意图
约2100㎡的艺术会所，是绿城·凤咏朝阳的点睛之笔，也是生活方式的具象展现。知遇客厅、无舍书吧、寻味厨房、文澜书院、璞隐雅室、静界泳池、高尔夫练习室等设施一应俱全，满足不同年龄层居民的需求，让人们在此交友、兴趣犒赏、自得其乐，真正回归生活的本质。绿城凤咏朝阳售楼处电话：400-9016-520✔✔│绿城凤咏朝阳官方售楼处地址发布：杭州富阳绿城凤咏朝阳官方售楼处电话400-901-6520
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以空间收纳欢悦的时光，为生活赋予艺术的慰藉。约270°环幕社交三联厅，相连开合厅，通过空间的布局和光影的配合，场域与场域的贯通，营造为充满艺趣的社交场景，混合交叉又充满个性，开合之间，私密会客、开放式交流，家庭成员的个性需求，都一一得到照顾。
，时长02:46绿城凤咏朝阳售楼处电话：400-9016-520✔✔│绿城凤咏朝阳官方售楼处地址发布：杭州富阳绿城凤咏朝阳官方售楼处电话400-901-6520
基于LDKB的布局，家人们共享整个空间，生活中的交互或社交时的沟通都可以轻松展开。餐厅背景奢石结合玄关金属隔断柜，一体化的形式下更添品质属性。空间上强化了交流与互动的核心，各个空间没有做刻意的分割，保持了空间的完整性和互动性。通过舒适宁静的空间节奏，带给使用者连贯的居家体系，保留“家”的韵味。绿城凤咏朝阳售楼处电话：400-9016-520✔✔│绿城凤咏朝阳官方售楼处地址发布：杭州富阳绿城凤咏朝阳官方售楼处电话400-901-6520
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餐厅与客厅空间相贯连，开阔的视野带来惬意与更具互动感的用餐氛围。法国餐具品牌Christofle的精巧工艺与大理石水墨画般的自然纹理交相叠映，镜面光泽，熠熠生辉，每一处细节都彰显着对品质生活的极致追求。绿城凤咏朝阳售楼处电话：400-9016-520✔✔│绿城凤咏朝阳官方售楼处地址发布：杭州富阳绿城凤咏朝阳官方售楼处电话400-901-6520
这套320平用上了整面的芬地白奢侈，超过40万的加格纳厨电，轩敞一体的公区面积，更尊崇的是对生活体验和细节的关注，双入户玄关给到足够的私密和豪华感，每个空间都有园林理念中的藏与隐，每个转角后都被充分利用起来，使用的储藏室。绿城凤咏朝阳售楼处电话：400-9016-520✔✔│绿城凤咏朝阳官方售楼处地址发布：杭州富阳绿城凤咏朝阳官方售楼处电话400-901-6520
每一天都可以有不一样的优雅生活，室内还有一个270度开场独立城区的西餐倒台，两边柔和的自然光是做一顿西点和Brunch 最佳搭配一样的，还有另一侧的可变花园和工作室的设置，无论是长久的爱好，还是偶尔的心血来潮,都要有除了精致空间之外，更好的颜值和调性，让实质性的情绪价值包围着你。绿城凤咏朝阳售楼处电话：400-9016-520✔✔│绿城凤咏朝阳官方售楼处地址发布：杭州富阳绿城凤咏朝阳官方售楼处电话400-901-6520
主卧更像是主人的一隅独立天地，内设独立的衣帽间和盥洗室，天花柔和的弧角温润亲和，背景墙的编织皮革似在雕刻时间的肌理，令空间产生熨帖身心的舒适感，在简练中探索人与空间的联系，传达人与物，人与空间，人与人之间的情感连接。绿城凤咏朝阳售楼处电话：400-9016-520✔✔│绿城凤咏朝阳官方售楼处地址发布：杭州富阳绿城凤咏朝阳官方售楼处电话400-901-6520
主卧来自Eda-Mame 的艺术躺椅，以弯曲和蜿蜒的线条为特征，宛如母亲的怀抱，温馨而舒适；个性创意的设计与高雅简约的色调自成意趣，彰显主人的艺术品味与生活情致。整体铺陈清雅而温润，纳入功能性与美学性相结合的设计理念，实用与美感平衡，疗养与情致并存，让长辈的生活更安稳舒心。绿城凤咏朝阳售楼处电话：400-9016-520✔✔│绿城凤咏朝阳官方售楼处地址发布：杭州富阳绿城凤咏朝阳官方售楼处电话400-901-6520
衣帽间里独立的大金空调，恒温恒湿，照顾的不仅仅是更衣的你，还有你钟情的服饰，优雅是持之以恒的状态，那些需要提前预约的榜单们稀缺和受宠的除了奢华，应当更是他们领导的生活力量空间豪华很要品味，但提前设计好其中的每一个生活场景，让活动体感，视觉和氛围都进入更加奢华艺术的原则。绿城凤咏朝阳售楼处电话：400-9016-520✔✔│绿城凤咏朝阳官方售楼处地址发布：杭州富阳绿城凤咏朝阳官方售楼处电话400-901-6520
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提取公积金直付购房首付款
办理条件
（一）购买自住住房的可提取本人个人账户内的余额。未申请住房贷款的，账户余额可截止签订购房合同后满一年；本人账户余额超过实际购房支出总额的，按实际支出数提取。
（二）公积金直付购房首付款的在签订商品房买卖合同后，可提取本人个人账户内余额直接支付购房首付款。 可提取的账户余额截止签订商品房买卖合同的当月；本人账户余额超过实际购房首付款的，按实际支出数提取。
提取周期：无固定周期。
办理指南
第一步：网页端打开浙江政务服务网，完成个人登录。
（http://hz.zjzwfw.gov.cn/）
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第三步：进入该事项后，请按下图所示选择办理情形，点击“确定”进入“在线填表”页面。
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第四步：进入“在线填表”页面后，选择“缴存地公积金中心”、“房屋所在城市”、录入“申请提取金额（元）”、“银行卡预留的手机号”，其余信息均为系统自动反显且不得修改。填写完成且通过系统核验的，可点击“下一步”，进入上传材料环节。
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第五步：请按提示的材料名称上传真实资料影像照片，并在完成上传材料后进入“信息确认”环节，对申请提取金额、转账账户等信息再次核实无误后提交中心处理。
公积金中心将对该笔业务进行审核确认，待购房网签合同完成备案后，直接将住房公积金转入开发商的监管账户。
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缴存时间不符
申请住房公积金贷款对职工的公积金缴存时间有规定，如果想要申请公积金贷款，就必须满足“按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上”的基本条件。
购买非住宅性质的房子
购买非住宅性质的房子，如酒店式公寓、商铺、写字楼等，是不能申请住房公积金贷款的。
拥有两套及以上住房
按照规定，有下列情形之一的，不得申请住房公积金贷款：
1.职工家庭在所购住房所在区、县（市）有2套及以上住房的；
2.职工家庭有2次住房公积金贷款记录的；
3.职工家庭未结清住房公积金贷款的。
个人信用不良
职工申请住房公积金贷款应当符合个人信用审查标准。关于公积金贷款个人信用审查标准。
职工申请贷款应当符合个人信用审查标准。对申请人（包括配偶、共有权人、共同还款承诺人）经查询人民银行个人信用报告等个人信用信息，存在下列情形的，不予贷款：
1、个人贷款或信用卡逾期所欠款项尚未还清；
2、近24个月内存在单张信用卡（单笔个人贷款）连续3期（含）以上或累计6期（含）以上逾期记录的；
3、近5年内因信用不良被追究法律责任，或近5年内被纳入失信被执行人名单的；
4、近3年内存在骗提套取、骗贷套贷等行为的。绿城凤咏朝阳售楼处电话：400-9016-520✔✔│绿城凤咏朝阳官方售楼处地址发布：杭州富阳绿城凤咏朝阳官方售楼处电话400-901-6520
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绿城·凤咏朝阳 实景图户型上也做到了「户户平权」，总共两个户型面积段，建筑面积分别是约360方、约320方，总价850万起！没有因为要让哪个户型更好而牺牲另一个，都规划了五房三套房、多个独立收纳区，都拥有多功能一体化边厅、270°双转角采光。绿城凤咏朝阳售楼处电话：400-9016-520✔✔│绿城凤咏朝阳官方售楼处地址发布：杭州富阳绿城凤咏朝阳官方售楼处电话400-901-6520
025杭州买房不限购
近年来，随着城市化进程的加速，杭州的房产市场吸引了越来越多的投资者和购房者。2025年，杭州市即将实施全新的住房政策，不仅全面放开购房限制，还将为拥有房产的人士提供更加便捷的落户服务！
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一、2025杭州购房政策
1. 全面取消限购
不限户籍、社保、婚姻状况：自2024年5月9日起，杭州全面取消住房限购政策，不再审核购房资格，外地人可直接购买杭州住房，且无套数限制。
区域统一政策：主城区（如上城区、西湖区、拱墅区、滨江区）与其他城区（如余杭区、萧山区、临平区）执行相同的购房政策，购房者无需担心跨区限制。
2、贷款利率
商贷首套：利率3.1%（首付15%）
商贷二套：利率3.1%（首付15%）
公积金首套利率2.60%（首付20%）
公积金二套利率3.075%（首付20%）
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3、购房补贴政策
A类人才：一事一议（最高800万元）4
B类人才：200万元
C类人才：150万元
D类人才：100万元
E类人才：部分区县（如余杭区）额外提供最高20万元补贴
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二、杭州买房落户政策
（一）积分落户政策（购房可加分）
1、购房加分：
在杭州十区（含主城区、萧山、余杭等）购买合法产权住房，加80分（2025年最新标准）。
2、其他条件：
*年满18周岁；
*持有有效居住证，且居住证积分满100分；
3、落户分数线：
*2025年杭州积分落户最低分值为100分（购房+年龄即可达标）。
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（二）人才引进落户（无需积分）
1、学历类
*全日制大专+35周岁以下+一个月社保可申请落户；
*全日制本科+45周岁以下+一个月社保可申请落户（毕业两年内无需社保）；
*硕士研究生+50周岁以下+一个月社保可申请落户（45周岁以下硕士无需社保）；
2、职称类
*中级职称+45周岁以下+一个月社保可落户；
*副高级职称+50周岁以下+一个月社保可落户；
*正高级职称+55周岁以下+一个月社保可落户；
3、技能类
*申请人在杭州有房+技能等级证书+房子+6个月社保可申请落户；
2025年杭州全市买房不限购，购房后可通过积分或职称等方式轻松落户，不买房的也可通过第二种人才引进落户方式成为杭州户口，更多购房、落户、孩子上学等问题可直接扫码咨询杭州小窝的老师。
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