☑️☑️汇萃玖里 开发商售楼处电话：400-8118-224【预约看房热线】 汇萃玖里 官方售楼处电话：4008118224【售楼处电话/地址】 汇萃玖里 售楼处电话：400-811-8224【开发商认证】
「汇萃玖里」
建面约157-242㎡大平层
现代轻奢风/8000/㎡装标
配置全屋智能系统
中央空调/新风/地暖/独立上下水
单价约3.9万/㎡起
租金汇报比4% 实景准现房
目前“样板间”已开放
— 恭迎品鉴 —
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【汇萃玖里】实景拍摄：
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【基础信息】
项目区域：闵行区-梅陇板块
面积区间：157-166-193-209-237-242m²
价格区间：700-1200万
层高： 4.2米
梯户比：4梯9户
物业公司：嘉邻物业
物业费：13元/m²
车位费：第一个600/月，第二个800元/月，购买40万/个
房龄年限：2025年竣工
土地年限：2016年-2066年
交付标准：8000/㎡精装交付
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交通配套：1号线莲花路站1.1km；锦江乐园路站1.3km （1站上海南站，4站直达徐家汇，9站到人民广场）
水电：水/6元/吨 ，电/1.25元/度
交付时间：2026年3月31
优势：上海为数不多的全新整栋公寓！配置24H管家服务，租金回报比4%，精装交付，得房率73%，准现房！
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楼栋大堂：
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237㎡样板间：
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在徐汇南这片热土上，一个现象级项目正静悄悄地改变着上海精英人士的居住选择。
众多项目追逐着浮华与喧嚣，而位于 徐汇南黄金中环的汇萃玖里， 却以一种与众不同的姿态，成为了2025年沪上高端改善人群关注的焦点。这不是又一个普通的豪宅项目，而是对城市精英居住方式的一次全新思考。
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工业遗存与现代生活的完美融合
汇萃玖里的前身是上海人耳熟能详的力波啤酒厂，这片曾经飘洒着麦芽香气的土地，如今写着不一样的传奇。 不同于一般推倒重建的项目， 城市记忆的工业遗存，将被创意性地改建为 啤酒博物馆、创意办公空间及艺术展览中心。 在这里，你能享受到现代化的居住体验，还能在闲暇时分，带着家人和孩子漫步在保留着历史痕迹的文化空间，讲述上海工业发展的故事。这种独特的历史 底蕴和文化氛围， 是其他项目 难以复制的。
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黄金地段与便捷交通的绝佳地段
汇萃玖里位于闵行与徐汇交界的黄金中环地带，中环上中西路下匝口，虹梅南路与益梅路交汇处。这一区位优势，该项目既享徐汇繁华，又得闵行静谧。交通便捷出行：距离1号线莲花路站约1.1公里，乘坐地铁1站可到达上海南站，4站直达徐家汇，9站到人民广场。对于自驾出行的业主，周边有沪闵高架、中环线、虹梅路高架等……5条高架线路环绕，到虹桥高铁机场约25分钟车程，到上海南站仅需9分钟。
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4.2米层高颠覆传统的空间设计
如果说有什么让汇萃玖里在众多高端项目中脱颖而出，那么4.2米的层高无疑是其最引人注目的标签。普通高端项目的层高多在3-3.3米之间， 而汇萃玖里以4.2米的超高层高，创造了真正意义上的“空间奢华”。 当你步入房间，首先感受到的是那种 无与伦比的开阔感和舒适度， 巨大的落地窗将阳光充分引入室内，给人营造出明亮通透的居住环境。这样的空间设计，不仅满足了实用功能，更赋予生活一种艺术的美感。
全方位配套与星级服务
汇萃玖里在商业、教育、医疗等配套方面的表现同样出色。 项目自带约3.9万㎡的MALL+BLOCK街区商业综合体， 招商率已达95%，现已开业。外部商业同样丰富，直线距离南方商圈 约1公里，步行可达百联南方商城、中庚漫游城等购物中心。
周边3公里范围内集聚了 华东理工附属实验学校(9年一贯制)、上海市世界外国语中学、协和双语学校、上海教科实验中学国际部、上海中学(国际部) 等优质学校。
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实景现房：看得见的品质，摸得着的安心
在当前房地产市场环境下，汇萃玖里作为实景现房，显得尤为珍贵。您还可以直接感受 4.2米层高的空间感， 亲眼查看 8000元/㎡装修标准的细节品质， 亲身体验周边配套的便利程度。
这种 “所见即所得” 的体验，大大降低了您的交易风险和等待成本，消除了期房销售的不确定性。
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户型图及样板房实景展示
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157㎡样板间：
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户型图：
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几何的堆砌，让诗意和简约相遇，家的基础基调俨然已经形成了，背后的浪漫故事正在上演着。
楼梯区完全被几何占据，自然光恰到好处的平衡，进一步呼应着空间的心境，衔接了生活和居所。
在娱乐空间的旁侧便是一处科技屏幕打造的高尔夫室，十分的现代化。
克制形态 感受至上
尽享时光声色
红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色，更显空间整体的品位和质感，网状的藤编座椅略带自然的气息，张扬之中有着内敛的氛围。
混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。
私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。
整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。
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项目简介
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汇萃玖里 坐落闵行与徐汇区主城的交界的黄金中环地带，中环上中西路下匝口，虹梅南路与益梅路交汇处、东至虹梅南路（中环高架）、南至北潮港、北至益梅路。
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金色中环是上海全球城市核心功能承接区，云集众多高端住宅、外资名企、金融总部、高新产业，繁华铺呈“城市发展黄金带”。本案毗邻徐家汇南中环，兼踞虹桥国际开放枢纽建设南部拓展带源点，发展天赋得天独厚。同时毗邻徐汇滨江“世界会客厅”世界级先锋滨水生活区。
项目是由深圳市城市建设投资发展有限公司开发的城市更新项目，原址为上海力波啤酒厂，总建筑体量约30万㎡，共分为东、西两个地块，由梅陇港自然分隔；
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项目东地块分四期开发，一期花园独栋办公，共19栋；二期为一栋5A甲级写字楼、minimall；三期为西塔公寓、商业block街区，5栋小独栋办公；四期为758套租赁式公寓。
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西地块则侧重保留力波啤酒厂的原始面貌，保留原老厂房60米高的大烟囱及40米高的麦芽仓等6栋具有80年代浓郁海派工业风的工厂建筑，将改建啤酒博物馆创意办公、艺术展览等综合型物业。
周边配套
内部商业： 约3.9万㎡ MALL+BLOCK街区、商业综合体，覆盖零售数码、娱乐体验、特色餐饮、生活配套等业态。街区招商已近满租，入驻率达95%，现已开业；
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外部商业： 直线距离南方商圈约1公里，步行可达百联南方商城、中庚漫游城、lalastaion商场等购物中心环立。直线距离徐家汇商圈（上海TOP级重奢商圈，美罗城、港汇恒隆广场、ITC徐家汇、太平洋百货林立，同频世界潮流）约6公里，车程约15分钟，距离徐汇滨江、前滩约15分钟车程。
交通配套
地铁： 1号线莲花路站1.1km；锦江乐园路站1.3km （1站上海南站，4站直达徐家汇，9站到人民广场）、15号线华东理工大学站2.3km（长风公园、古北国际社区）
公交： 1公里范围内有31个公交站点：公交线路865路、131路、1202路、218路、50路156路、180路、703B路等，闵行3路，闵行27路，152，156（以上直达地铁），180，720，867都在300米范围内
高架： 项目周边有5条高架线路环绕（沪闵高架、中环线、虹梅路高架、外环线、嘉闵高架）方便自驾出行
枢纽： 虹桥高铁机场（车程25分钟）、上海南站（9分钟）、浦东机场（40分钟）
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教育配套
周边3公里处学校：
闵行区梅陇镇中心幼儿园（500米）；望族幼儿园（550米）；
上海泰宁外籍人员子女幼儿园（800米）
华东理工附属实验学校（9年一贯制）（300米）
上海市世界外国语中学（1.2公里）；协和双语学校私立学校(1.5公里)
上海教科实验中学国际部(1.5公里)；上海中学（国际部）（2.3公里）
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医疗配套
梅陇社区卫生服务中心(1.5公里)
复旦大学附属儿科医院(三甲) (1.8公里)
大华医院 (2公里) ；闵行区妇幼保健院 (2公里)
闵行中心医院(三甲) (4.5公里)
上海市第六人民医院(三甲) (5公里)
文体配套
本项目自带约3万㎡生态公园
嘉川小游园(300米)； 梅陇公园(100米) ；廉政文化主题公园(400米)
梅陇港(2公里) ；北潮港(生态河道) ；梅陇生态公园（3公里）
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徐汇南高端行政公馆
「汇萃玖里」
建面约157-242㎡大平层
现代轻奢风/8000/㎡装标
配置全屋智能系统
中央空调/新风/地暖/独立上下水
单价约3.9万/㎡起
租金汇报比4% 实景准现房
Official Sales Office Hotline: 400-8118-224 【Sales Center Hotline】Marketing Center Hotline: 400-811-224Official Sales Office Address
Comprehensive introduction to the real estate project. This hotline is an online booking number provided by the developer. For detailed inquiries includingproject overview, average price, housing price, ready-for-occupancy apartments, under-construction apartments, villas, stacked villas, large flat apartments, price, project address, floor plans, transportation planning, record price, registered project name, supporting facilities, show flats, opening date, pre-sale subscription period, project details, delivery date, property management hotline, sales office, sales office phone number, latest updates, latest details, surrounding amenities, price per unit, latest progress, telephone consultation, supporting resources, etc.Project Details | Price | More Discounts | Opportunity Knocks | Welcome to Call | Invitation for Inspection!
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