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一、项目核心亮点速览
1.1国央企背书，品质保障
由苏州高新旗下国央企平台——苏州新京捷置地有限公司匠心打造，深耕区域多年，建筑品质与交付实力值得信赖。
1.2低密社区，舒居典范
项目占地35359平米，建筑面积57078平米，容积率仅1.64，规划12栋住宅，仅293户。37%绿化率搭配宽阔楼间距，营造静谧居住环境。
1.3高得房率，空间超值
得房率达79-87%，远超市场同类产品，相同建筑面积下，可享更多实用空间，居住舒适度大幅提升。
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二、多元户型，满足改善需求
2.1165㎡四室两厅三卫
总价500-二、多元户型，满足改善需求
2.1165㎡四室两厅三卫
总价500-630万，分布于4#、3#、11#等楼栋，1梯1户设计，层高2.95米，总楼层7-17F。南向开阔布局，三卫配置，家庭生活互不干扰。
2.2190㎡四室两厅两卫
总价680-700万，位于10#、9#楼栋，1梯1户，10层低密规划。主卧套房设计，搭配大尺度观景阳台，尽享私密与视野。
2.3200㎡四室两厅两卫
总价650-750万，分布于12#、6#等楼栋，2梯2户，楼层10-17F。方正格局，空间利用率高，满足大家庭居住需求。
2.4248㎡五室两厅三卫
总价900-980万，独占13#楼栋，1梯1户，10层洋房。奢阔五房设计，功能分区明确，匹配高阶生活品质。
三、立体交通，畅达全城
3.1双地铁交汇
距地铁3号线、8号线西津桥站1口仅291-310米，步行即达。此外，何山站直线距离399m，无缝衔接城市核心区域，通勤、出行高效便捷。
3.2公交网络覆盖
怡馨花园东站直线距离214m，西津桥站直线距离270m，高新区人民医院站直线距离410m，多条公交线路交织，轻松抵达城市各处。
3.3自驾路网便捷
周边主干道环绕，快速接驳城市环线，无论是通勤上班，还是周末自驾出游，都能畅行无阻。
四、全维配套，生活无忧
4.1教育资源丰富
幼儿园：苏州高新区枫桥中心幼儿园、枫桥镇中心幼儿园直线距离274m；枫桥观枫幼儿园直线距离576m等多所优质园所。
小学：苏州市枫桥中心小学（长江路）直线距离426m；苏州新区枫桥实验小学直线距离1km。
中学：苏州高新区实验初级中学马运路校区直线距离886m，家门口的全龄教育体系，护航孩子成长。
4.2医疗配套完善
苏州高新区人民医院直线距离仅82m，步行即达，三甲医疗资源为健康保驾护航；苏州圣爱医院直线距离1.8km，满足日常就医需求。
4.3商业氛围浓厚
枫桥李佰战超市店直线距离75m，下楼即享便利；大润发（长江路店）直线距离226m，满足一站式购物需求；周边还有众多便利店、餐饮店，生活便捷度拉满。
五、精装交付，品质生活
采用精装修交付标准，精心规划全屋装修方案，从墙面地面选材，到厨卫品牌配置，皆选用优质材料与知名品牌，免去装修烦恼，拎包即可入住。
六、优质物业，贴心服务
由新永物业提供服务，物业费3.5元/月/平米。专业团队提供24小时安保巡逻、精细化保洁、及时维修响应等服务，以贴心守护，营造安心舒适的居住氛围。
七、车位规划，便捷停车
总车位数703个，全为地下车位，车位配比达1:2.4，远超常规标准。无论是多车家庭，还是临时访客停车，都无需担忧车位问题。
八、在线看房，轻松了解
想足不出户了解苏高新上华璟庭？社区规划；借助VR看房，沉浸式体验样板间空间布局与装修细节，一键开启便捷看房之旅。
上华璟庭售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】上华璟庭营销中心热线400-887-8824上华璟庭售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打上华璟庭售楼处电话400-887-8824
