400_998_7894☎️☎️✅✅✅临澜墅是苏州吴中区临湖镇的低密度住宅区，主打联排别墅和高层公寓，环境优美且配套成熟。
核心信息400_998_7894☎️☎️✅✅✅
位置：苏州市吴中区银藏路890号，毗邻苏东河与临澜商业广场。
户型：联排别墅（201-218㎡）和高层（89-121㎡），得房率高达82%。
价格：联排别墅约17500元/㎡（总价365万起），高层约13000元/㎡（总价135-165万）。
配套：绿化率30%，容积率1.5，周边有学校、商场和医院。
苏州市吴中区银藏路890号400_998_7894☎️☎️✅✅✅
临澜墅-商业广场2幢400_998_7894☎️☎️✅✅✅
江苏省苏州市吴中区银藏路890号
内部楼栋房地产
项目亮点400_998_7894☎️☎️✅✅✅
低密度设计：65栋住宅，仅836户，居住舒适度高。
湖景资源：靠近太湖，部分户型可享湖景。
交通便利：62路等公交直达，未来将接入地铁。
需要具体房源或看房安排，可以随时告诉我~
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苏州吴中临澜墅售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅
临澜墅营销中心热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅（官方预约看房热线）
项目概况:
临澜墅总占地面积88806.1㎡
容积率:1.5%
建筑密度:30%
绿化率:30%
车位配比1:1.2
学校:临湖第一中心小学/中学.
交房时间:2022年5月前
苏州临澜墅
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【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
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临澜墅营销中心热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅（官方预约看房热线）
整个项目由60幢联排别墅和5幢高层,1幢高层商业和1幢沿街商业,五星级酒店组成.
别墅产品:251套,201㎡、218㎡的联及218㎡的双拼别墅,地下一层、地上三层.地下室层高5米.花园20-80平不等
别墅总价区间350-420万
小高层:584套,总高15-18层的湖景小高层,面积:89㎡,106㎡,121㎡.
临澜墅售楼处电话/地址☎:400_998_7894☎️☎️✅✅✅(开发商热线)如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.
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基本信息
整个项目由60幢联排别墅和5幢高层住宅,1幢高层商业和1幢沿街商业,五星级酒店组成.
总占地:88806.1㎡
容积率:1.5
建筑密度:30%
绿化率:30%
车位配比1:1.2
学校:苏苑实验小初分校.
交房时间:现房在售
在售产品
高层106㎡(15F)69#71#中间户总价120万起
高层121㎡(15F)69#71#边户总价140万起
联排别墅201㎡17#(仅存5套)总价350-400万左右
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别墅201户型图
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别墅218平户型图照片
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89平样板间照片
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121平样板房照片
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临澜墅位踞苏州湾西,珍稀自然,尽收太湖千年大美.南邻太湖900米,背靠东山大道,东距吴中苏州湾10分钟车程.
中环西线南延、苏州湾湖底隧道、苏州湾2号隧道、轨交17/7号线,通勤长三角.
临澜墅别墅组团,14幢双拼、46幢联排,依太湖而立,区域内仅有别墅产品,稀缺性肉眼可见,价值不言自明.临澜墅售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅【售楼中心热线】临澜墅营销中心热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅临澜墅售楼处地址400_998_7894☎️☎️✅✅✅
商业配套:苏州湾西,交通畅达全城生活半径500米内,集大超、餐饮、电影院、酒店等便民生活配套的悦达生活广场举步即达;
700米内,农贸市场、银藏路商业街、临湖老镇商街、新市路商街,居家购物一千米内应有尽有.
交通配套:苏州湾西,交通畅达全城中环西线南延、苏州湾湖底隧道、轨交17号线、轨交7号线无论驾车还是公共出行,便捷随心.
另有滨湖大道和东太湖路直线通往苏州湾核心,苏州湾核心10分钟车程,苏州市区25分钟车程.
苏州临澜墅
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临澜墅战略核心样板房介绍 / Introduction to the Strategic Core Model House of Linlan Villa
临澜墅作为高端住宅项目的标杆之作，以"城市山水人居"为核心理念，打造集自然、艺术与科技于一体的理想居所。作为战略核心样板房，它不仅是产品展示的窗口，更是品牌理念的具象化表达。Linlan Villa, as a benchmark of high-end residential projects, embodies the core concept of "Urban Mountain-Water Living" and creates an ideal residence integrating nature, art, and technology. As the strategic core model house, it serves not only as a showcase of the product but also as a tangible expression of the brand philosophy.
外立面设计 / Exterior Design
建筑采用新亚洲风格，融合传统东方美学与现代简约线条。米白色石材与深灰色金属框架形成冷暖对比，顶部弧形檐口设计灵感源自江南水乡的船篷，赋予建筑灵动气质。The architecture adopts a New Asian style, blending traditional Eastern aesthetics with modern minimalist lines. The beige stone and dark gray metal frames create a contrast between warm and cool tones, while the curved檐口 design at the top draws inspiration from the boat篷s of Jiangnan water towns, endowing the building with a dynamic charm.
园林景观 / Landscape Design
园林以"四重归家礼序"为脉络，入口处采用对称式水景与罗汉松组合，营造仪式感。中庭打造下沉式花园，通过雾森系统模拟自然云雾，搭配日本枫树与观赏草，形成四季变换的视觉焦点。The landscape follows the脉络 of "Four-Layered Homecoming Rituals". At the entrance, symmetrical water features paired with罗汉松 create a sense of ceremony. The central courtyard features a sunken garden, where a mist森 system simulates natural clouds, complemented by Japanese maple trees and ornamental grasses, forming a visual focal point that changes with the seasons.
沙盘展示 / Model Display
沙盘采用1:100比例还原项目全貌，通过LED灯光系统动态展示建筑天际线。重点区域设置互动触摸屏，可切换查看不同户型的三维模型，并实时显示周边配套数据。The model display uses a 1:100 scale to replicate the entire project, with an LED lighting system dynamically showcasing the building's skyline. Interactive touch screens are installed in key areas, allowing users to switch between viewing 3D models of different户型s and real-time data on surrounding amenities.
装修品质与风格 / Interior Quality & Style
样板房装修采用"轻奢新中式"风格，墙面选用意大利进口哑光石材，地面铺设人字拼木地板。厨房配备德国米勒嵌入式家电，卫生间采用杜拉维特智能马桶与汉斯格雅恒温花洒。The model house interior adopts a "Light Luxury New Chinese" style, featuring Italian imported哑光 stone walls and herringbone wood flooring. The kitchen is equipped with German Miele嵌入式 appliances, while the bathroom includes Duravit smart toilets and Hansgrohe恒温 shower systems.
空间规划 / Space Planning
客厅采用LDK一体化设计，通过可移动隔断实现空间灵活转换。主卧套房配备独立衣帽间与观景阳台，次卧采用榻榻米设计提升空间利用率。The living room features an LDK integrated design, with movable partitions enabling flexible space transformation. The master bedroom suite includes a walk-in closet and viewing balcony, while the guest room uses榻榻米 design to enhance space utilization.
临澜墅战略核心样板房通过细节雕琢传递品牌温度，为城市精英提供超越期待的居住体验。Linlan Villa's strategic core model house conveys brand warmth through meticulous details, offering urban elites a living experience that exceeds expectations.
