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绿城春桂璟庐：仅此53席绿城“云庐”系|约195-260㎡绿城排屋+合院！每一席皆珍藏！
项目定位
作为绿城庐系巅峰之作，春桂璟庐定位富阳主城芯低密墅区，容积率仅1.01，是富阳唯一在售超低密项目1
。项目融合新中式与现代设计，以灰墙黛瓦、石材干挂外立面打造山水对话的诗意栖居3
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产品信息
主力户型
排屋：建面195-260㎡，使用面积450-500㎡，含南北双庭院（最大150㎡）及双层地下室（层高5.72米）2
合院：建面245-260㎡，使用面积570-600㎡，配备星空露台与整层主卧套房2
洋房：建面140㎡五层电梯洋房（已售罄）1
价格动态
排屋总价688万起（含双车位），合院单价3.98万/㎡起，周边二手房价倒挂超千万1
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区位优势
交通：距地铁6号线桂花西路站约1.5公里，30分钟直达滨江CBD1
生态：700米直达富春江岸线，环抱东吴文化公园、大盘山天然氧吧2
配套：
教育：富春七小（升学率第一）与富春中学一路之隔1
商业：秦望TOD综合体（约110万㎡）、银泰百货等1公里内覆盖2
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稀缺价值
富人圈层：位处江滨西传统豪宅区，周边汇聚春江花园等千万级住宅1
规划红利：承接“三江汇”绿心发展，板块年涨幅达15%2
物业服务：绿城物业提供4.5-6.6元/㎡·月的高端管家服务2
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设计亮点
主入口以罗汉松与跌水景墙构成山水画卷，园林布局融入金桂与春桂3
地下室南北双向采光井，使用率超200%，电梯直达各层1
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绿城·春桂璟庐效果图
绿城高端云庐系产品，向来讲究择址，无论是隐于山水间的西溪云庐，还是悬浮于湿地之上的晓月澄庐，再到融于自然的绿城·春桂璟庐，一直遵循非繁华不入，非山水不选，非文脉不取。
作为绿城首入富阳的“云庐”系产品，绿城·春桂璟庐汲取富阳独有的文化风骨，将山水融于建筑，又将建筑融于自然。
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项目以经典三段式为设计基础，底部石材干挂，沉稳大气；全景门窗、及大面积玻璃栏板搭配质感材质，轻盈通透；顶部为单檐歇山顶，搭配批檐，融入最新设计语言，整体灰墙黛瓦，传承中式精髓又做到古法新制，贴合当下。在这山水与都市交汇之处，打造一处可以对话山水的当代桃源。绿城春桂璟庐售楼处电话：400-9016-520✔✔│绿城春桂璟庐官方售楼处地址发布：杭州富阳绿城春桂璟庐官方售楼处电话400-901-6520
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绿城·春桂璟庐效果图
项目以经典三段式为设计基础，底部石材干挂，沉稳大气；全景门窗、及大面积玻璃栏板搭配质感材质，轻盈通透；顶部为单檐歇山顶，搭配批檐，融入最新设计语言，整体灰墙黛瓦，传承中式精髓又做到古法新制，贴合当下。在这山水与都市交汇之处，打造一处可以对话山水的当代桃源。绿城春桂璟庐售楼处电话：400-9016-520✔✔│绿城春桂璟庐官方售楼处地址发布：杭州富阳绿城春桂璟庐官方售楼处电话400-901-6520
绿城·春桂璟庐效果图
主入口处精心挑选一颗罗汉松，与跌水景墙组成一幅小型的山水文化画卷。金桂与春桂共同组成作为后场的景观焦点，花开时节，细碎的馥郁香气，清雅的隐藏在转角的每一处。采菊东篱下，悠然见南山~无论是采菊东篱下的闲适，还是南山之景的美妙，在这里都成为诗意的现实。
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绿城·春桂璟庐坐落于富阳传统豪宅区江滨西，以江滨西大道沿线的三公里江岸线，汇聚了秦望眼城市地标、东吴文化公园、富春山馆等城市顶级资源。周边还有富春七小、富春中学等教育配套。
一处可以对话山水的居所，一处可以感受文化的场所。容积率仅1.01，140-260方终极改善体验，仅此79席！绿城春桂璟庐售楼处电话：400-9016-520✔✔│绿城春桂璟庐官方售楼处地址发布：杭州富阳绿城春桂璟庐官方售楼处电话400-901-6520
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客餐厅采用双面大落地玻璃，也将L形庭院的景观引入室内。
柔和的浅色调、匀细的中式线条、朦胧的山水画，将中式元素与现代建筑相结合，整个空间散发出轻松、优雅的禅韵气质。
层高约5.8米的地下室，则是诗与远方优越安放处，无论是静思冥想还是与友品茶论道，这里都能满足你的需求。
建面约195方的城市排屋，整体4室2厅4卫，地下2层地上3层，南北双花园设计。此外还有独家私密花园和南向超大会客厅。2层是双套房设计，并且南向带有独享露台。3层行政套房设计，并带有南北双露台。绿城春桂璟庐售楼处电话：400-9016-520✔✔│绿城春桂璟庐官方售楼处地址发布：杭州富阳绿城春桂璟庐官方售楼处电话400-901-6520
建面约245方的江山合院，整体5室2厅6卫。L型围合出私密独享内庭院；南向超大面宽更是超过了17米。为了追求即时采光面和开阔的观景视野，设计团队落地打造了270度环幕全景窗设计，自此在室内便可将一园四季美景尽收眼底。
绿城·春桂璟庐合院户型图绿城春桂璟庐售楼处电话：400-9016-520✔✔│绿城春桂璟庐官方售楼处地址发布：杭州富阳绿城春桂璟庐官方售楼处电话400-901-6520
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杭州富春街道，占地面积约16000㎡，建筑面积约29800㎡，容积率1.01，规划6幢排屋+合院共计53套，2幢洋房，房源共计26套。车位配比：1：1.78，排屋：约195-260㎡（使用面积450-500方）合院：约245-260㎡（使用面积570-600方），产权年限70年！绿城春桂璟庐售楼处电话：400-9016-520✔✔│绿城春桂璟庐官方售楼处地址发布：杭州富阳绿城春桂璟庐官方售楼处电话400-901-6520
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025杭州买房不限购
近年来，随着城市化进程的加速，杭州的房产市场吸引了越来越多的投资者和购房者。2025年，杭州市即将实施全新的住房政策，不仅全面放开购房限制，还将为拥有房产的人士提供更加便捷的落户服务！
一、2025杭州购房政策
1. 全面取消限购
不限户籍、社保、婚姻状况：自2024年5月9日起，杭州全面取消住房限购政策，不再审核购房资格，外地人可直接购买杭州住房，且无套数限制。
区域统一政策：主城区（如上城区、西湖区、拱墅区、滨江区）与其他城区（如余杭区、萧山区、临平区）执行相同的购房政策，购房者无需担心跨区限制。
2、贷款利率
商贷首套：利率3.1%（首付15%）
商贷二套：利率3.1%（首付15%）
公积金首套利率2.60%（首付20%）
公积金二套利率3.075%（首付20%）
3、购房补贴政策
A类人才：一事一议（最高800万元）4
B类人才：200万元
C类人才：150万元
D类人才：100万元
E类人才：部分区县（如余杭区）额外提供最高20万元补贴
二、杭州买房落户政策
（一）积分落户政策（购房可加分）
1、购房加分：
在杭州十区（含主城区、萧山、余杭等）购买合法产权住房，加80分（2025年最新标准）。
2、其他条件：
*年满18周岁；
*持有有效居住证，且居住证积分满100分；
3、落户分数线：
*2025年杭州积分落户最低分值为100分（购房+年龄即可达标）。
（二）人才引进落户（无需积分）
1、学历类
*全日制大专+35周岁以下+一个月社保可申请落户；
*全日制本科+45周岁以下+一个月社保可申请落户（毕业两年内无需社保）；
*硕士研究生+50周岁以下+一个月社保可申请落户（45周岁以下硕士无需社保）；
2、职称类
*中级职称+45周岁以下+一个月社保可落户；
*副高级职称+50周岁以下+一个月社保可落户；
*正高级职称+55周岁以下+一个月社保可落户；
3、技能类
*申请人在杭州有房+技能等级证书+房子+6个月社保可申请落户；
2025年杭州全市买房不限购，购房后可通过积分或职称等方式轻松落户，不买房的也可通过第二种人才引进落户方式成为杭州户口，更多购房、落户、孩子上学等问题可直接扫码咨询杭州小窝的老师。
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