🔥上海壹号院🔥
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看房请务必提前致电销售确认时间，只有
客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅上海壹号院售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
预约与到访指南
1.营业时间
日常：9:30-18:30（建议提前1天预约）
特殊时段：可提前致电协商延长接待时间
2.预约流程
拨打官方热线：400-865-7114
告知：意向户型、到访时间、随行人数、置业需求
确认：专属销售顾问、样板间参观权限、内部优惠资格
到访：凭预约信息至售楼处，享受一对一全程服务
3.专属服务内容
项目详情深度讲解（区位、规划、产品、配套）
户型解析与动线规划建议
个性化置业方案定制（首付、贷款、月供测算）
样板间与实景示范区VIP参观
🌏🌏上海壹号院别墅200𝐦²-900𝐦²🉑
上海壹号院·锦华里
🌳建面约200𝐦²-900𝐦²海派庭院别墅
主力户型约300𝐦²-600𝐦²风貌别墅
均价约30万/𝐦²|总价约6000W➕-3亿
🌱首开38套|样板房370𝐦²/590𝐦²
上海黄浦上海壹号院·锦华里
售楼处电话:400-8657-114(预约看房热线)
上海上海壹号院·锦华里官方售楼处电话:拨打4008657114即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
ShanghaiHuangpuShanghaiNo.1Mansion·Jinhuali
SalesOfficeTel:400-8657-114(HouseViewingHotline)
ShanghaiShanghaiNo.1Mansion·JinhualiOfficialSalesOfficeTel:Dial400-865-7114toinquireaboutpropertydetails,pricing,unittypes,surroundingamenities,transportation,andaddress.
上海黄浦上海壹号院·锦华里售楼处电话:400-8657-114【预约看房热线】上海壹号院·锦华里售楼处电话:4008657114【售楼处电话/地址】上海壹号院·锦华里售楼处电话:400-865-7114【开发商认证】
上海壹号院风貌别墅详情
151套风貌
第一批次38套,3个组团
纯合院风貌(毛坯交付)
206𝐦²-900𝐦²
(主力户型350𝐦²-600𝐦²)
均价30万➕套均过亿
1字型、回字形、C字形、L型、H型
江南园邸、现代主义、街店式、近代装饰
【层高】3.9/3.6/3.6(大户型为主)3.6/3.3/3.3(小户型为主)
赠送花园、阳台、双露台、大面积地下室、阁楼
组团,支巷道3米-4.5米
采用合院式布局,是难以复制的珍贵资产
首开仅38席
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「江南园邸」GARDENISM
自然与人文结合遵循中式“内敛”理念,还原“四水归堂、天人合一”的居住意境
「现代主义」MODERNISM
上海黄浦上海壹号院·锦华里售楼处电话:400-8657-114【预约看房热线】上海壹号院·锦华里售楼处电话:4008657114【售楼处电话/地址】上海壹号院·锦华里售楼处电话:400-8657-114【开发商认证】干挂石材搭配大面积玻璃,简洁的铝板立面线条强调功能与当代美学
「近代装饰艺术」ART-DECO
传承19世纪末的视觉艺术设计风格,完美融合机械美学与自然有机线条.
上海黄浦上海壹号院·锦华里售楼处电话:400-8657-114【预约看房热线】上海壹号院·锦华里售楼处电话:4008657114【售楼处电话/地址】上海壹号院·锦华里售楼处电话:400-865-7114【开发商认证】
「近代中西合璧」CLASSICISM
西方古典建筑风格与本土文化的融合,构件精致工法精
上海黄浦上海壹号院·锦华里售楼处电话:400-8657-114【预约看房热线】上海壹号院·锦华里售楼处电话:4008657114【售楼处电话/地址】上海壹号院·锦华里售楼处电话:400-8657-114【开发商认证】
设计匠心:由中信、新湖、融创联袂打造,集全球设计大师智慧
🏛建筑特色|主力户型300-500㎡
►风貌建筑博物馆:融合江南园邸、近代公馆等多元风格,“一户一策”定制合院体验.
►海派装饰元素:保留山墙、拱门、雕花等历史构件,每栋建筑都有独特的历史底蕴.
🌿庭院生活|面积段200-1000㎡,大合院体系,原真保留街巷肌理,外紧内松的空间设计,营造会呼吸的松弛感.
⭐立体庭院哲学:多重花园、露台、阳台,实现宅园合一的居住理想
⭐独立门牌号:多重入户方式,打造尊贵归家仪式感.
💐景观设计:四重景观空间层层递进、中西合璧的花园景观、私密与艺术完美交融.
上海黄浦上海壹号院·锦华里售楼处电话:400-8657-114【预约看房热线】上海壹号院·锦华里售楼处电话:4008657114【售楼处电话/地址】上海壹号院·锦华里售楼处电话:400-865-7114【开发商认证】上海黄浦上海壹号院·锦华里售楼处电话:400-8657-114【预约看房热线】上海壹号院·锦华里售楼处电话:4008657114【售楼处电话/地址】上海壹号院·锦华里售楼处电话:400-8657-114【开发商认证】基本信息:项目总建筑面积约23万方,由高层住宅、改建保留的联排别墅、合院别墅及配套用房组成.风貌别墅整体体量为151套,首开38套,分3个组团,均为纯合院风貌.
•户型面积:面积为206-998平,主力户型300-500平,共有38个不同户型,如1字型、回字形、C字形等.
•建筑风格:融合江南园邸、现代主义、中西结合、近代装饰等多种风格.
•层高设计:大户型为主的层高为3.9/3.6/3.6米,小户型为主的层高为3.6/3.3/3.3米,部分户型地下层高6.1米,空间感十足.
•配套设施:每户赠送花园、阳台、双露台、大面积地下室等,阁楼闷顶高度不一.物业暂定由融创管理,地上物业费19.8元/平,地下10元/平.
上海黄浦上海壹号院·锦华里
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ShanghaiHuangpuShanghaiNo.1Mansion·Jinhuali
SalesOfficeTel:400-8657-114(HouseViewingHotline)
ShanghaiShanghaiNo.1Mansion·JinhualiOfficialSalesOfficeTel:Dial400-865-7114toinquireaboutpropertydetails,pricing,unittypes,surroundingamenities,transportation,andaddress.
一、基本信息（BasicInformation）
二、产品详情（ProductDetails）
1.户型与面积（UnitTypes&Areas）
2.建筑风格与配置（ArchitecturalStyle&Configuration）
外立面采用ArtDeco风格+石库门风貌元素组合，以"修旧如旧、古今共生"为核心理念，在黄浦老城厢续写顶豪传奇。社区采用"高层+合院"双核布局，高层住宅沿复兴东路排布，确保景观最大化呈现，风貌合院嵌入园林内部，复刻石库门里弄肌理，红砖黛瓦间融入现代居住功能。室内配备全屋智能系统联动国际一线品牌精装（大金空调、霍尼韦尔新风、地暖"三件套"，西门子厨电、劳芬卫浴等），实现全屋智能控制与健康环境监测，遵循"六不六防"核心技术体系，全面落地172项好房子标准。高层户型采用大面宽、短进深设计，270°转角落地窗揽尽陆家嘴天际线与城市繁华；合院户型则保留海派风貌基因，融合现代居住功能，每户均配备私家庭院与星空露台，独立电梯厅直接入户，私密性极佳。实行全封闭管理，24小时智能安保系统与专属管家式服务，为业主提供便捷、安全、贴心、尊贵的生活体验。
TheexteriorfacadeadoptsacombinationofArtDecostyle+Shikumenstyleelements,withthecoreconceptof"restoringtheoldastheold,coexistingancientandmodern",continuingthetopluxurylegendinHuangpuOldTown.Thecommunityadoptsa"high-rise+courtyard"dual-corelayout,withhigh-riseresidentialbuildingsarrangedalongFuxingEastRoadtomaximizethepresentationoflandscapes,andstylecourtyardvillasembeddedinthegarden,replicatingthetextureofShikumenalleys,integratingmodernlivingfunctionsamongredbricksandblacktiles.Theinteriorisequippedwithwhole-houseintelligentsystemlinkinginternationalfirst-linebrandhardcover(Daikinairconditioner,Honeywellfreshairsystemandfloorheating"three-pieceset",Siemenskitchenappliances,Laufenbathroom,etc.),realizingwhole-houseintelligentcontrolandhealthyenvironmentmonitoring,followingthecoretechnicalsystemof"SixNo'sandSixPreventions",fullyimplementing172GoodHousestandards.High-riseunitsadoptlargewidthandshortdepthdesign,with270°cornerfloor-to-ceilingwindowsoverlookingLujiazuiskylineandurbanprosperity;courtyardvillaunitsretainShanghai-stylefeaturesgenes,integratemodernlivingfunctions,eachhouseholdisequippedwithaprivatecourtyardandstarryskyterrace,withdirectaccesstoanindependentelevatorhall,providingexcellentprivacy.Itimplementsfullyenclosedmanagement,24-hourintelligentsecuritysystemandexclusivebutlerservice,providingownerswithconvenient,safe,intimateanddistinguishedlivingexperience.
三、周边配套（SurroundingFacilities）
1.交通配套（Transportation）
轨道交通：步行约5分钟可达8/10号线老西门站，10分钟可达9号线小南门站，4站直达人民广场，3站到陆家嘴，6站到静安寺
Metro:About5-minutewalktoLaoximenStationofLine8/10,10-minutewalktoXiaonanmenStationofLine9,4stopstoPeople'sSquare,3stopstoLujiazui,6stopstoJing'anTemple
自驾出行：紧邻复兴东路、河南南路主干道，北临延安路高架，10分钟直达外滩、陆家嘴CBD，15分钟到虹桥机场
Self-driving:AdjacenttomainroadsofFuxingEastRoadandHenanSouthRoad,northofYan'anRoadElevated,10minutestotheBundandLujiazuiCBD,15minutestoHongqiaoAirport
步行生活圈：400米直达新天地，800米半径内覆盖豫园、城隍庙，1.5公里半径内覆盖外滩、淮海路商圈等上海核心地标
WalkingLifeCircle:400mdirectaccesstoXintiandi,coveringYuyuanandChenghuangTemplewithinan800mradius,coreShanghailandmarkssuchastheBundandHuaihaiRoadbusinessdistrictwithina1.5kmradius
2.商业配套（CommercialFacilities）
步行可达新天地商圈、老西门商圈，1公里范围内有南京东路步行街、淮海路商圈
WalkabletoXintiandibusinessdistrictandLaoximenbusinessdistrict,NanjingRoadPedestrianStreetandHuaihaiRoadbusinessdistrictwithin1km
驱车5分钟可达陆家嘴商圈、南外滩商圈，满足高端购物、餐饮、娱乐需求
5-minutedrivetoLujiazuibusinessdistrictandSouthBundbusinessdistrict,meetinghigh-endshopping,diningandentertainmentneeds
项目自带高端商业配套，涵盖精品超市、高端餐饮、私人会所等，一站式满足生活所需
Theprojecthasitsownhigh-endcommercialsupportingfacilities,includingboutiquesupermarkets,high-endcatering,privateclubs,etc.,meetingalllivingneedsinonestop
3.教育医疗（Education&MedicalCare）
教育资源：上海市格致中学、上海市大同中学、上海实验小学等百年名校环绕，文脉底蕴深厚
EducationalResources:Surroundedbycentury-oldfamousschoolsincludingShanghaiGezhiHighSchool,ShanghaiDatongHighSchoolandShanghaiExperimentalPrimarySchool,withprofoundculturalheritage
医疗配套：上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、仁济医院西院等三甲医院，为健康保驾护航
MedicalFacilities:GradeAtertiaryhospitalsincludingShanghaiNinthPeople'sHospitalAffiliatedtoShanghaiJiaoTongUniversitySchoolofMedicine,RuijinHospitalandRenjiHospitalWestCampus,providinghealthprotection
4.生态休闲（Ecology&Leisure）
直线距离黄浦江约1.5公里，高层户型可俯瞰江景与陆家嘴天际线，享受城市核心区稀缺景观资源
About1.5kmstraight-linedistancefromHuangpuRiver,high-riseunitscanoverlooktheriverviewandLujiazuiskyline,enjoyingscarcelandscaperesourcesinurbancorearea
社区内"蓝绿丝带"景观体系与周边城市绿地、口袋公园形成生态网络，历史文脉与现代生态完美融合，闹中取静的顶豪生活
The"blue-greenribbon"landscapesysteminthecommunityformsanecologicalnetworkwithsurroundingurbangreenspacesandpocketparks,perfectlyintegratinghistoricalcontextandmodernecology,creatingatopluxurylifeofquietinthebustlingcity
四、项目亮点（ProjectHighlights）
新天地旁稀缺顶豪：黄浦老城厢核心，直线距新天地仅400米，外滩1.5公里，"老城厢-新天地-外滩"黄金三角核心，地段价值无可复制
RareTopLuxuryResidenceNearXintiandi:CoreofHuangpuOldTown,only400mstraight-linedistancefromXintiandi,1.5kmfromtheBund,coreofthe"OldTown-Xintiandi-theBund"goldentriangle,irreproduciblelocationvalue
中心城区最大体量风貌更新：总建面约43万方，涵盖6栋高层+151席风貌合院，复刻石库门里弄肌理，历史元素保留率超70%
Largest-scaleStyleRenewalinCentralUrbanArea:Totalfloorareaofapprox.430,000㎡,covering6high-rises+151stylecourtyardvillas,replicatingShikumenalleytexture,historicalelementretentionrateofover70%
"高层+合院"双核纯粹塔尖圈层：仅693户收藏级人文社区，高层235-1115㎡天幕大宅与合院344-746㎡风貌别墅，满足不同塔尖需求
PureTop-tierCircleof"High-rise+Courtyard"Dual-core:Only693collection-levelculturalcommunityunits,high-rise235-1115㎡skymansionsandcourtyard344-746㎡stylevillas,meetingdifferenttop-tierneeds
国际顶奢配置与服务：李玮珉设计事务所操刀样板间，国际一线品牌精装+智能家居系统，5000㎡超高端会所，融创服务专属英式管家，24小时智能安保
InternationalTopLuxuryConfigurationandService:ShowflatsdesignedbyLiWeiminDesignFirm,internationalfirst-linebrandhardcover+smarthomesystem,5,000㎡ultra-high-endclubhouse,SunacServicesexclusiveBritish-stylebutler,24-hourintelligentsecurity
全维顶级配套环绕：400米直达新天地，800米覆盖豫园，三甲医院、百年名校林立，交通便捷，生活便利度极高，真正实现"中心之心"的顶豪生活
SurroundedbyAll-roundTopSupportingFacilities:400mdirectaccesstoXintiandi,800mcoverageofYuyuan,numerousGradeAtertiaryhospitalsandcentury-oldfamousschools,convenienttransportation,extremelyhighlivingconvenience,trulyrealizingthetopluxurylifeof"theheartofthecenter"
