绿城江南里是绿城集团在杭州打造的标杆性中式合院住宅，位于拱墅区拱宸桥西侧，毗邻京杭大运河，以“隐逸于闹市的江南别院”为定位，是杭州高端住宅市场的代表作之一 。
该项目于2017年完成交付，总户数仅75席合院+1幢会所，主力户型面积在250-708㎡之间，当年开盘总价约3000万至1亿元不等，属于稀缺的低密度豪宅产品 。目前住宅已基本售罄，产权为70年产权商品房，物业由绿城物业提供，服务标准高，物业费约为15.3元/㎡/月。
尽管住宅房源几近售罄，但根据最新动态，项目仍有少量沿街现铺在售，建面约45-158㎡，均价约17000元/㎡，适合有资产配置需求的购房者咨询 。此外，常州武进也有一同名项目“绿城·江南里|望湖”，为在售新盘，主力户型为115-185㎡三居至五居，预计2027年10月交房，单价约17000元/㎡，与杭州项目非同一楼盘，需注意区分 。
📍杭州项目地址：杭州市拱墅区小河路与风境街交叉口（拱宸桥西侧）
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市中心，运河边，小廊回合，独门独户。
绿城·杭州江南里，隐逸于杭城拱宸桥畔，东靠繁华千年的京杭大运河，北依中国近代民族轻纺工业开创者高懿丞故居高家花园，出则繁华，入则静逸。这是绿城打造的首个城市宅院，一个隐逸于闹市的江南别院。
当年，绿城·江南里作为杭州中式合院的标杆，在开盘时凭借其稀缺的地段和仅有的76套房源（包含一幢是会所）吸粉无数。直到现在，它的静谧、大气也让许多杭城人将之视为“心头好”。
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区位图
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中式天花板🌳（江南里）独栋楼王出售
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小区信息：
绿城江南里，位于杭州拱墅桥西，紧邻大运河世界文化遗产保护区，2017年，由绿城房地产集团有限公司建成，小区总共75户，物业费：15.3元/平/月。
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房源基本信息：
占地面积：约两亩
产证面积：708方
地下室面积：约1200方
实用面积：约1500方
花园面积：约700方
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房源卖点：
1. 一流的开发商，一流的地段，一流的产品，一流的物业，杭州市中心唯一一套独栋大面积传统中式大宅，可遇不可求。
2. 房源紧邻大运河世界文化遗产保护区景区公园，真正做到了出则繁华入则宁静，深宅大院隐私性好。
3. 因为位处市中心核心区，占地面积极为珍贵，该房源却做到了拥有近700方的中式花园，完全独栋四合院，无疑是杭州市中心独一无二的传世物业。
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