为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年5月10日绿城六十七象最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
绿城六十七象唯一官方售楼处电话优先拨打：4008622050（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）此号码为唯一热线！！！
营业时间：工作日9:00-19：30，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️ 温馨提示：
此为2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。
项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
绿城六十七象售楼处地址位置：杭州市西湖区双流路128号
绿城六十七象（西湖区之江核芯｜4-6 层低密花园大平层｜精装准现房｜40 年产权）
核心定位：西湖区唯一在售低密花园大平层 + 绿城顶级精装 + 全屋五恒系统 + 仅 67 席，杭州文化艺术高地收藏级资产，总价 800 万起。
一、基础信息
地址：杭州市西湖区之江国家旅游度假区・象山艺术圈内（双流路 128 号）
开发商：绿城中国 + 西投置业（绿城 “玫瑰园” 系迭代作品）
规模：占地约 2.03 万㎡、总建面约 6.03 万㎡；4 幢 4-6 层低密围合建筑，全盘仅67 席（故名 “六十七象”）
容积率 / 绿化率：2.0/40%（低密高绿）
产权 / 物业费：40 年商业产权；6.7-8 元 /㎡/ 月（含能耗，绿城物业）
交付：2025 年 12 月精装准现房（今年买今年住）
设计团队：GAD、CCD 郑忠、潘天寿景观设计院等全球十余位大师联袂打造
二、交通与配套（之江文化核芯 + 地铁 + 成熟商业）
地铁：距6 号线霞鸣街站约 100-1200 米，1 站之江文化中心，3 站滨江，换乘 1/2/4 号线通达全城。
自驾：紫之隧道、之江大桥、之江路隧道（在建），快速连接钱江新城、未来科技城。
商业：西投银泰城、奥莱金街、金街美地，步行可达，满足高端购物需求。
教育：学军小学之江校区、中国美院附中、浙江音乐学院、西湖大学，全龄名校集群。
医疗：浙大一院之江院区、省立同德医院，三甲医疗保障。
生态：森林覆盖率近 70%，毗邻宋城、铜鉴湖、九溪、六和塔，城市天然氧吧。
三、户型与价格（2026 年 5 月，准现房在售）
均价：约3.0-3.7 万 /㎡（精装，含五恒系统）
总价区间：800 万 - 1500 万
主力户型（一户一花园 / 露台，高赠送）：
302-333㎡平层（4 房 5 卫）：800-1000 万；3.6 米层高，南向面宽 22 米，双套房 + 独立玄关，全屋五恒系统。
330-357㎡跃墅（挑空复式）：1200-1500 万；4.8 米层高，7.2 米挑空客厅，私家庭院 / 空中花园，得房率超 160%。
一楼花园户：赠送200-360㎡私家庭院 + 200-300㎡双层地下室。
顶楼露台户：赠送150-200㎡空中露台，270° 环幕视野。
四、核心亮点
西湖区唯一低密花园大平层：4-6 层低密围合，仅 67 席，西湖区稀缺低密资产，圈层纯粹。
全屋五恒系统 + 绿城顶级精装：杭州唯一全屋 “恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静” 五恒系统；8000-10000 元 /㎡豪装，国际一线品牌，华为 5.0 智慧社区。
超高赠送 + 极致得房率：户户赠私家庭院 / 空中花园，得房率 160%-182%，实得面积超 500㎡，性价比极高。
之江文化核芯 + 生态资源：占位之江国家旅游度假区，毗邻浙江文化中心、中国美院，森林覆盖率近 70%，自然人文双稀缺。
绿城品牌 + 准现房：绿城 31 年豪宅基因，2025 年底交付，实景可见，即买即住，品质保障。
浙江文化高地，杭州第三极，绿城联袂华为、五大创新黑科技加持，九溪玫瑰园后再创之江现象级作品。
六十七象艺术展馆
双流路128号（彩虹快速路和双流路交叉口）
【免责说明】
本宣传资料旨在邀约邀请，不意味本公司对此做出承诺，买卖双方的权利以合同为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本公司对此不做任何承诺。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。部分图片来源网络，效果图仅为项目规划效果示意图，与实景存在一定差异，相关资料如有更新，请以最新资料为准。开发商：杭州西投置业有限公司；浙江艺高文化创意有限公司；杭州横桥股份经济合作社。服务商：绿城房地产建设管理集团有限公司。
2026年5月10日 房地产行业重大事件及政策汇总
一、中央定调与顶层政策
1. 中央政治局会议定调：转向“因城施策、精准托底”
4月28日，中央政治局会议以“努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新”17字定调，为全年楼市发展划定核心主线。会议将房地产表述调整为“努力稳定”，一字之差背后是政策逻辑的彻底反转——告别依赖房地产拉动经济的旧模式，转向“因城施策、精准托底”的新周期。-25
2. 住建部推行现房销售制度
5月起，住建部明确全国新出让住宅用地项目优先实行现房销售制度，要求新楼盘必须完成主体建设、消防验收、配套设施全部达标且确权清晰后，才能申领预售许可证对外销售。目前在超20个重点城市试点实行，深圳、广州等地新房市场现房占比已超70%。--40
3. 住建部“好房子”建设全面推进
《住宅项目规范》实施一年来，各地加快制定地方标准，有序推动安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设。到2030年，房屋品质提升工程将取得显著进展，保障性住房率先建成“好房子”，商品住房更好满足刚性和改善性需求。-
4. 中央财政继续支持城市更新行动
财政部、住建部联合发布通知，2026年中央财政继续支持部分城市实施城市更新行动，通过竞争性选拔确定入围城市并给予定额补助，重点开展相对集中联片的样板片区建设和可持续的城市更新机制建设。-
二、各地新政密集落地（五一期间）
1. 苏州：公积金新政与土地供给双向发力（5月2日）
公积金贷款可按首套房认定（只要在全国范围内无公积金贷款余额）；个人最高150万元、家庭最高200万元；对高品质住宅、绿色建筑等额外上浮额度。-3
土地端：对库存较大区域暂停新增商品住宅用地出让，新增建设用地原则上不再用于商品住宅开发。-3
2. 广州：多项组合拳（5月）
公积金贷款额度：个人最高100万元，两人及以上最高200万元，多子女家庭最高可贷360万，同步支持“商转公”。-25-3
鼓励探索“预售阶段明确学位”“网签后即可统筹入学”等学位挂钩做法。-3
发放“以旧换新”补贴，鼓励国企收购二手房，试行现房销售。-3
3. 武汉：降门槛促成交
已挂牌出售存量住房、再购买新房或二手房的，可按首套认定。-3
取消部分房龄分级限制，降低外地缴存职工使用公积金门槛。-3
5月1日至6月30日期间购买新建商品住房可享受购房补贴。-26
4. 天津：稳楼市组合拳（5月8日）
用好专项债资金收回收购存量闲置土地。-3
鼓励各区向人才、新市民、青年群体、应届大学毕业生发放购房或租房补贴，减轻阶段性安居成本。--
对“以旧换新”等给予税费支持。-26
5. 扬州：直接发放购房补贴（5月1日）
推出人才购房补贴、人才安家券（可用于抵扣首付款）、以旧换新补贴、二孩三孩家庭购房补贴、贷款贴息等。-3
6. 深圳：优化限购政策（5月7日）
符合条件居民家庭可在福田区等核心区进一步购买住房；非户籍家庭社保/个税年限调整为满1年即可。-
7. 江苏省住建厅发布2026年工作要点（5月9日）
因城施策落实“一区域一策、一类群体一策”，稳住核心区域房价。-5
推动住房“以旧换新”，优化房票安置政策，启动“人才+房票”行动。-5
新开工改造城镇老旧小区300个左右，推进灵活就业人员参缴公积金制度。-5
8. 青岛、济南（4月20日）
在贷款额度、认定标准、提取范围等方面打出公积金惠民安居“组合拳”。-1
三、一线城市供地计划全面出炉
总体基调：严控商品住宅新增供应、坚持减量提质、加大存量盘活力度
广州（5月8日公布）：2026年住宅用地仅安排327公顷，较2025年降幅约54.71%，其中商品住宅用地216公顷，较2025年515公顷大幅缩减58.06%。-32
北京：2026年商品住宅用地安排弹性指标200-240公顷（2025年为240-300公顷），保障性住房发展用地从475公顷调整为350公顷。-33
上海：2026年商品住房用地计划供应275-385公顷，较2025年（375-485公顷）明显收缩。-33
深圳：2026年商品住房用地55公顷，低于2025年的60公顷。-33
核心政策逻辑：自然资源部明确“新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发”，各省要建立新增建设用地与存量建设用地盘活挂钩机制。-32
四、市场数据表现
1. 五一假期成交火爆
中指研究院统计：“五一”期间重点26城新房网签面积51.8万平方米，同比增长12.5%；11城二手房网签套数同比增长26.7%。-19-
广州：全市一手楼盘日均到访量8692组次，同比增长30.8%；日均认购量634套，同比增长50.1%。-
深圳：4月30日至5月5日新房网签销售492套，同比增长68.5%；二手住宅网签销售337套，同比增长54.6%。-
北京：“五一”假期前四天二手房成交套数同比大增72%。-11
武汉：“五一”新房成交量同比增长122%。-19
上海：5月1日—5日二手房成交1390套，同比增长16%。-19
2. 一季度政策密集出台
据中指研究院监测，2026年一季度，全国已有超过100个市（县）出台房地产相关政策约160条。-1全国新建商品房销售面积同比降幅较1-2月收窄3.1个百分点。-
3. 房企销售有所回暖
华润置地4月合约销售同比增长50%，五一黄金周期间认购销售同比增长超过20%。-上海招商、保利“五一”5天狂揽近30亿销售额。-
4. 北京二手房创同期新高
4月二手住宅成交量达到1.8万套，创下近5年来同期最高纪录。-113月份二手住房网签规模达19886套，创近15个月以来新高。-1
5. 3月房价止跌回稳
国家统计局数据显示，3月份北上广深一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有14个（比2月增加4个），二手住宅环比上涨城市有13个（比2月增加11个）。-1
五、企业动态
中海地产：5月7日以溢价37.2%竞得珠海香洲区宅地，楼面价20260元/平方米。-11
中交地产：拟更名为“中交城市发展控股集团股份有限公司”。-11
保利置业：子公司完成10亿元人民币中期票据发行，票面年利率2.69%。-
合景泰富：4月合约销售金额4.28亿元，同比减少15.9%。-
京投发展、华联控股：双双涨停，房地产板块反复活跃。-
六、投研机构观点
摩根大通：看好内地房地产股票前景，预测在基本面改善推动下，内房股股价仍有约20%上升空间。-11
中指研究院：4月全国100个城市新建住宅平均价格为17129元/平方米，环比上涨0.08%。-
国金证券：4月一线城市迎来“小阳春”，但本轮改善更接近于核心城市的阶段性企稳回升，全面复苏较难实现。-
七、国际动态
新加坡：执行公寓（EC）政策迎来重大变革，最低居住年限翻倍至10年，私有化年限延长至15年，首次置业者配额提升至90%。-
美国旧金山：受AI热潮推动，3月房屋成交中位价达168.75万美元，同比上涨19%；豪宅成交量同比大涨22.2%，成为全美50大都会区涨幅最快地区。
