珑望奥城售楼处电话：400-8558-224✔✔│珑望奥城官方售楼处地址发布：杭州萧山珑望奥城官方售楼处电话400-855-8224
➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
珑望奥城（别名伟星·望奥）是杭州萧山区钱江世纪城板块的在售住宅项目，综合信息如下：
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224
基础信息
位置：萧山区钱江世纪城，东至万向直路、南至振宁路、西至物流西路、北至利华路（具体门牌为生兴路与振宁路交叉口东北180米）。
参考均价：约 34,000–34,478元/㎡（精装交付），价格有效期至2025年7月中旬。
开盘时间：2024年6月7日首次开盘，2024年11月加推。
交付时间：预计2026年10月31日前。
物业费用：3.5元/㎡/月（含能耗）。
总户数：448户，车位配比约1:0.9（售价35万/个）。
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224
产品特色
建筑品质
外立面采用三面铝板+大面积玻璃，顶部设计“悬浮云端”格栅塔冠。
规划约260米全风雨连廊（江南岸第四座），连通园区景观节点。
约40米宽酒店式归家大堂，灵感源自香港扎哈建筑。
社区配套
度假式泳池：含成人泳池、儿童戏水池、SPA池及休闲吧台。
约1200㎡泛会所：覆盖休闲清吧、健身区、儿童玩乐区及多功能架空层。
智能家居：搭载华为系统，支持远程控制灯光、空调等。
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224
杭州萧山珑望奥城官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
户型设计
户型
面积
亮点
3室2厅2卫
110㎡
9.2米玄关储物墙，南向双阳台约11㎡
4室2厅2卫
128-139㎡
边套三面采光，主卧套间+独立衣帽间
4室2厅2卫
172㎡
改善型主力户型，空间尺度阔绰
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
配套资源
交通：直线1km内14个公交站（最近240m），3km内6个地铁站（新兴路站最近）。
教育：3km范围内25所幼儿园、7所小学（银河实验小学等）、3所中学（宁围初级中学等）。
商业：紧邻SKP（在建）、奥体印象城、山姆会员店；自带约2.1万㎡美颂城商业MALL。
医疗：3km内7所医院，明州医院（1.4km）、萧山经济技术开发区医院（2.1km）。
生态：周边3km内19个公园，最近公园仅482米。
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224
随着城市化进程的加快，杭州这座美丽的城市正不断崛起一座座高品质的住宅小区。
在杭州萧山，一座名为“伟星望奥”的项目引人注目，它以独特的三面铝板立面、全风雨连廊、酒店式归家大门等设计，成为板块内首个度假式，为杭州核心圈的生活品质再添一笔。
打破 世纪城300万级天花板
三面铝板立面 全风雨连廊
四大主题全景化架空层 度假泳池
高配精装 奥体封面生活圈 都会复合单元体
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
杭州萧山珑望奥城官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
项目采用三面铝板立面，大面积玻璃运用，玻璃面长度最大约9米，使得建筑更加现代、大气。住宅顶部“悬浮云端”格栅塔冠设计，闪耀建筑的第五立面，彰显独特品味。
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224
伟星望奥重金规划了江南岸第四座全风雨连廊，总长约260米、连廊出挑约3米，将园区、景观节点有机的融合在一起，为业主提供舒适、安全的出行环境。
项目打造约40米酒店式归家大门，彰显业主尊贵身份，提升归家仪式感。
以顶奢酒店为灵感，构筑综合度假泳池休闲区，设置成人泳池、儿童戏水池、SPA池等丰富空间内容，让业主在家门口就能享受度假般的惬意时光。
约2.1万方美颂城商业MALL：项目一街之隔，规划了Mall和Block街区的美颂城商业中心，吃喝玩乐一站式尽享。
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224约1万方金帝咏颂轩文化综合体：规划剧院、会议中心、健身中心等，拿捏理想生活节奏。
5大公园：项目周边有宁围市民公园、宁聚篮球公园、宁聚未来公园、聚足球公园、宁聚网球公园五大公园，为业主提供丰富的休闲运动空间。
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
杭州萧山珑望奥城官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
约3万方商业办公综合中心：项目坐享约3万方商业综合中心，复合商业、办公生活空间，演绎多元场景化生活。
约900方复合生活内街：打造约900方社区内街，定制步行半径内，无微不至的优雅生活场。珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224
优质教育护航：项目周边有宁围中心幼儿园、宁围初级中学、宁围小学（拆除复建、计划今年完成）环伺，书香氛围浓厚。
户型鉴赏
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224
建面约110户型 3室2厅2卫
①一镜到底式背景墙
②约17.3㎡餐厅空间，比同等户型面积大近两倍
③南次卧墙体去承重功能设计，打造X灵动空间
建面约139户型 4室2厅2卫
①餐客厅、阳台一体化，近约29.7㎡开阔空间
②约9.4m南向三开间，双飘窗设计
③约25.8㎡套房式主卧，奢配衣帽间、飘窗、独卫
建面约172户型 4室2厅3卫
①约42㎡尺度双厅，约13.9米南向敞阔开间
②玄关800库+客厅多储物设计，约5.6m³立体空间
③双套房格局，主卧高达27.5㎡
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
杭州萧山珑望奥城官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
（注：128方已售完！！!）
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
杭州萧山珑望奥城官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
珑望奥城售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
【杭州萧山珑望奥城】
售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
伟星望奥售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】伟星望奥营销中心热线400-8558-224伟星望奥售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打伟星望奥售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔
上海户籍限购政策:
1、上海户籍家庭，在本市限购 2 套住宅，多子女家庭可增购 1 套住宅；
2、上海户籍单身人士，在本市限购 1 套住宅；有1个未成年子女，可增购 1 套住宅；有2个及以上子女（至少有1个未成年），可增购 2 套住宅；
大陆非上海户籍限购政策:
1、大陆非上海户籍家庭，在本市限购 1 套住宅，多子女家庭可增购 1 套住宅；
（1）所购住宅地处外环以内的，须提供网签之日前夫妻双方任意一方 39 个月内累计正常缴纳满 36 个月的社保单或个人所得税税单（简称“个税单”）；
（2）所购住宅地处外环以外的，须提供网签之日前夫妻双方任意一方 15 个月内累计正常缴纳满 12 个月的社保单或个税单；购买崇明区的住宅，社保或个税需在崇明区缴纳；
2、大陆非上海户籍单身人士，在本市限购1套住宅（外环以内新房限购），有2个及以上子女（至少有1个未成年），可增购1套住宅；
（1）所购住宅地处外环以内的，须提供网签之日前 39 个月内累计正常缴纳满 36 个月的社保单或个人所得税税单；
（2）所购住宅地处外环以外的，须提供网签之日前 15 个月内累计正常缴纳满 12 个月的社保单或个人税单；购买崇明区的住宅，社保或个税需在崇明区缴纳；
3、非本市户籍居民家庭或单身人士在2024年5月28日后，出售其名下上海市的全部住宅并过户完毕，可按置换性购房政策新购住房，免于核查缴纳社保或个税证明，仅限置换1套；
4、对持《上海市居住证》且积分达到120分、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭，在购买住房套数（不含税费）方面享受上海户籍居民家庭的购房待遇。
其他特殊群体限购政策:
1、境外个人、港澳台居民，在本市限购 1 套住宅，须中国境内家庭名下无房，提供网签之日前已连续满 1 年且在有效期内的本市劳动合同及相对应的社保单或个税单，可在本市购买 1 套用于自住的住宅；
2、原籍非上海户籍的驻沪部队现役军官，在本市限购 1 套住宅，提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明；原籍为上海户籍的，按照上海户籍限购政策执行；
3、上海在读博士，在本市限购 1 套住宅，须满足在读、原籍大陆非上海户籍人士，因就学迁入学校集体户口的，至学校所在地的派出所开具户籍证明，至学校开具博士在读证明；
4、上海进站博士后，在本市限购 1 套住宅；
5、在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。
企业购房限购政策：
大陆注册的企业，在本市购买小户型二手住宅（2000年前竣工，面积＜70㎡）用于员工租住的，不限制购房套数；购买其他住宅在本市限购1套，且须在网签备案日期前满足（1）（2）条件之一：
（此政策针对大陆注册的企业，境外及港澳台注册的企业不可在上海市购买住房及非住宅类用房）
（1）企业近年在本市缴纳税款金额 500 万元（不含）以下的：
①企业设立年限已满5年；
②企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币；
③企业职工人数10名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年；
（2）企业近年在本市缴纳税款金额500万元（含）以上的，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。
家庭名下拥有的住房套数计算
居民家庭已拥有住房，具体包括：
①已经取得不动产权证书的住房；
②已完成网上签约但尚未取得不动产权证书的住房；
③已获得认购入围资格的新建商品住房（若未实际购买，则撤销后可剔除）；
在限购政策实施之日前（简称限购前），上海户籍买方家庭夫妻双方各自和父母共有 2 套住房(≤2套）提供亲属关系证明，可不计入住房套数；上海户籍买方未成年时与父母共有 2 套住房(≤2套），提供亲属关系证明，可不计入住房套数；
对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭，限购前与父母共有2套住房，提供亲属关系证明，也可不计入住房套数；
法拍房限购：自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。赠予房屋限购：2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
购买二手房需要注意以下房屋（能否正常上市交易）：
对触发积分购买的新建商品住房，在购房合同网签备案后不满5年的；
动迁安置房小产证不满3年的或大产证和动迁协议均不满3年的；
经济适用住房不满5年的；有居住权登记及租赁备案登记的房屋；
交易房屋存在违章搭建的；交易房屋签约前被查封房的；
交易房屋为集体产权房（乡产、军产、校产房）的；交易房屋为公有住房（承租房、公租房、廉租房）的；
交易房屋涉及诉讼，判决书未下发，法院未出具判决生效书的；
买卖双方约定不办理权属转移登记，全程采用委托公证方式办理各项房屋买卖手续的；
