南明区二戈寨片区及青云路的部分地块规划有调整

搜狐焦点贵阳

2021-04-15 16:27:28

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3月15日,据贵阳市自然资源和规划局公示,南明区20-06-04及05局部地块(青云路步行街停车场)和富源板块的03 -18、19、20地块以及二戈寨片区04-02-06、07、08、09地块(三角花园地块)规划条件将进行调整。

据悉,富源板块部分地块及三角花园地块位于南明区二戈寨片区,北靠二戈寨立交,东临富源南路,南至贵阳职业技术学院,西至铁路保护线,总用地面积28.3公顷,综合容积率不大于3.99,住商比为89:11。

其中,富源-03-18(调)地块规划性质为居住用地,兼容商业建筑小于等于3%。总用地面积9.42公顷,容积率小于等于4.2,建筑密度小于等于25%,绿地率大于等于35%,规划建设量39.57万方,配套建筑包含有中型多功能运动场地、不低于15班的幼儿园等。

富源-03-19(调)地块规划性质为居住用地,兼容商业建筑小于等于3%。总用地面积1.48公顷,容积率小于等于1.48,建筑密度小于等于25%,绿地率大于等于35%,规划建设量7.79万方,配套建筑包含有36班小学、物业服务用房等。

富源-03-20(调)地块规划性质为商业用地,兼容住宅建筑小于等于48%。总用地面积2.46公顷,容积率小于等于6.78,建筑密度小于等于50%,绿地率大于等于20%,规划建设量16.68万方,配套建筑包含有生鲜超市、物业服务用房等。

04-02-06(调)地块规划性质为居住用地,兼容商业建筑小于等于3%。总用地面积7.47公顷,容积率小于等于4.57,建筑密度小于等于25%,绿地率大于等于35%,规划建设量34.1万方,配套建筑包含有公交枢纽站(可容纳60标台公交车),社会停车场(500个停车位)、不低于15班的幼儿园等。

青云路步行街停车场地块位于南明区青云路南侧,环南路东侧,紧临青云路小区,周边以商业、住宅为主,规划总用地0.34公顷。

该地块由原先的教育科研用地和居住用地调整为社会停车场用地,兼容配建不超过地上总建筑面积30%的附属商业面积。

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