12月11日,据贵阳市公共资源交易中心公示,贵阳观山湖区成交1宗商住地块,成交面积为78735.63平方米。
据悉,52011520240040号地块起始价为37793.1024万元,经过多次竞价后,最终成交价为54073.1024万元。该地块竟得单位为贵阳东都房地产开发有限公司,是浙江诸暨东都房地产开发集团有限公司旗下子公司。值得一提的是,浙江诸暨东都于去年12月亦在该区域成功竞得一宗面积为34837.96平方米的商住用地。
52011520240040号地块位于贵阳市观山湖区林城东路与西二环北段交叉东北侧,规划用途为居住用地,兼容商业建筑。
该地块出让面积为78735.63平方米,其中,普通商品住宅用地74798.85平方米,零售商业用地3936.78平方米。地块规划指标为1.0<容积率≤1.6;建筑密度≤32%;绿地率 ≥30%。
另据出让文件显示,该地块竞得人须在签订《土地成交确认书》后 10 个工作日内,且在出让成交结果公示到期后,与贵阳市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,并与观山湖区人民政府同步签订《观储 -2022SL-40-1 地块公建配套设施同步规划、同步建设、同步交付监管协议》。
竟得人需按照相关文件要求,以不低于土地农转建报批费用取得控规编号为 GS-14-01-07 地块,GS-14-01-07 地块中征收成本(1508.58 万元)纳入观储-2022SL-40-1 地块中,并按照相关规划指标建设一所 24 班小学,建成后属本地块应配建部分无偿移交观山湖区政府或指定部门,超配部分用于抵扣初中阶段学位数。同时,按照规划指标,观储-2022SL-40-1 地块竞得人需配建不低于 12 班幼儿园,建成后无偿移交观山湖区政府或指定部门; 高中部分按照以资代建有关规定执行。
此外,竞得人需自行出资建设观储-2022SL-40-1 地块及GS-14-01-07 地块西侧规划道路(长 457 米,宽 20 米,最终以规划部门审定数据为准) 全幅地块,观储-2022SL-40-1 地块北侧地规划道路(长 345 米,宽 30 米,最终以规划部门审定数据为准)全幅地块,与该地块项目同步开工、同步建设、同步交付使用,建成后无偿移交观山湖区政府或指定部门。
观储-2022SL-40-1(小龙滩地块三-1)地块需配建道路及学校示意图