来源：樾筑
2026年3月31日，据贵州省招投标公共服务平台公示信息，保利贵州置业集团有限公司分别以64002960元和31151582元报价，中标成为贵阳观城运小湾河地产项目即蓝天驾校地块项目，以及观城运誉鹭湖（东区）地产项目代建方。
保利置业再次牵手观城运，成为两个新项目的代建方，可谓是顺势而为且水到渠成，毕竟当前誉鹭湖在市场上的成功，大家是有目共睹的。
而且经我实探发现，保利置业操刀之下，誉鹭湖是具备一定深改基因的，对于蓝天驾校地块这种天赋异禀的土地来说，也算是打好了一定的基础。
就当前誉鹭湖的实景质感来看，说这个项目就是同价位里的第一梯队，也丝毫没有问题。五星级酒店式的风格，确实带来了非常差异化的体验，尤其是那规模庞大、功能丰富且非常精致的会所空间，夸张点说，算是贵阳楼市里的独一无二。具体细节，可参考以下视频。
随着双方再次合作，我也是非常期待观城运蓝天驾校地块项目的产品规划了，说不定会再次惊艳整个市场。至于面世时间嘛，个人估计至少得到今年年底了，地块的前期工作量确实不少。
那么，大家对观城运的两个新项目又抱有什么样的期待呢？欢迎留言讨论。
2026年3月31日，南明区政府官网公示了南明区2026年政府工作报告。
根据报告，2026年南明区将强力推进“五商圈”和“五街区”提质升级。
花果园商圈要紧盯贵阳街项目一期落地“永不落幕的酒博会”，融合演艺、漫展等业态，打造全省首个主题商业综合体；
火车站商圈要加快推动京东MALL落地开业，借助头部零售品牌升级传统商圈业态；
大南门商圈重点以南明河生态与文化纽带，联动甲秀楼历史文化内涵，主打文商旅融合与高品质消费，加快荔星中心升级改造，推动贵州风物综合体精彩亮相；
首钢商圈要紧盯爱琴海购物中心招商盘活，联动推进红星美凯龙向智慧家居转型；
河滨商圈要加快河滨公园招商开发和滨河特色商业街区打造，确保筑城广场商业综合体开业运营，积极推进碧桂园贵阳中心、文化广场商业盘活。
要大力推动护国路-南横街区、贯城河滨水街区施工建设，实现开街运营；
要紧盯西湖－观水街区、箭道－翠微－青云路街区、南浦路街区形象提升和城景旅打造，持续拓展融合型消费场景。
重点支持华润万象城、花果园海豚广场等落地首发、首秀、首展，力争全区各类首店总量突破100家。
重点打造甲秀楼4A级核心景区、“花果园人民城市公园”全省休闲旅游集散地和永乐乡村康养旅居目的地两个片区。
确保6月完成永乐桃花坞旅居项目呈现，年内谋划推动永青仪表厂盘活打造、河滨公园引资开发，落地实施花果园双子塔苍穹高空文旅项目。
力争全区过夜游客超1020万人次、增长7%，入境游客突破15万人次。
重点完善甲秀楼、花果园区域标识导览、旅游公厕、游客接待中心等设施，不断优化游客出行体验。
力争全年引入中高端酒店5家以上，新增四星级以上酒店、等级民宿2家以上。
确保限上住宿业营业额增长10%以上。
优化房地产投资、稳住基础设施投资、扩大民生投资，谋划储备西湖路周边老旧小区改造、车水路城中村基础设施配套等“三库”清单项目192个，投资规模超1500亿元。
加强首钢贵钢老区棚改、城投南溪等重点项目跟踪调度，确保项目快速推进。
重点推进排水设施综合治理工程、天力柴油机厂地块等50个重点项目开工建设。
鼓励本土建筑企业抢抓城市更新、老旧小区改造、市政基础设施升级等机遇，从施工总承包向工程总承包、投资建设运营一体化转型。
重点围绕甲秀楼核心区，沙冲路、花溪大道等主干道沿线，突出“留改拆”结合、“建运管”并举，以五脉融入赋能内涵发展，推进文商数旅体一体谋划。
启动谋划城中村改造1762户24.75万平方米；
启动改造14个片区老旧小区10711户85.57万平方米、8个棚户区7.49万平方米，推进实施地下管网项目9个、背街小巷18条。
围绕“安全、舒适、绿色、智慧”标准，在沙冲路11号地块等区域建设一批改善型、康养型、避暑型、旅居型“好房子”。
围绕新老小区建设改造，在永青厂、西湖、翠微等片区改造一批环境优美、设施完善、服务便捷、管理有序的“好小区”。
结合“完整居住社区”建设，推进观水、油榨等生活圈提质升级，打造全龄友好、功能集成、治理高效的“好社区”。
加大房地产销售推介力度，鼓励房企推出针对性购房优惠活动，提高市场关注度与购房转化率。
持续用好“白名单”“商改住”等稳楼市政策，力争去化存量商品房30万平方米，修复盘活问题楼盘、闲置地块5个；
推动二手房、安置房、保障房与商品房联动，力争商品房销售面积增长5.0%以上。
重点加快市旅发集团桃花坞15栋精品旅居建设。
加快推动贵阳街商业运营等重点项目签约落地。
加快十八中、端棻书院等重点项目建设，巩固“6+16”优质校创建成果，深化甲秀教育集团化办学，新（改、扩）建学校5所，新增学位2790个以上。
加快推进广东省中医院贵州医院二期、区人民医院改扩建等项目建设。
建设6个全民健身场地设施，推动全民健身中心运营主体向社会免费、低收费开放。
加大保障性住房建设和供给，完成8个老旧小区改造，筹集保障性租赁住房150套（间）。
新增和提升改造停车位700个，整治盲道、行道树安全隐患30公里，完成50个市政、绿化点位品质提升。
更新居民小区老旧电梯96台。
2026年3月31日，贵阳市住房公积金管理中心公示了“商转公”贷款第二批可受理名单序号。
据悉，按照市住房公积金管理中心“商转公”贷款业务推进计划，第二批可受理名单目前已向银行推送，排队序号为202600187-202600528号。
第二批可办理“商转公”业务的相关缴存职工近期将陆续收到中心发送的短信通知，告知具体办理相关事宜。
根据此前官方公告，2026年贵阳公积金“商转公”贷款规模为5亿元，并根据“商转公”贷款预约情况及贵阳市住房公积金资金状况适时予以调整。
而按照贷款100万元来计算，5亿元的额度仅能覆盖500套房，按照贷款80万元来计算，也仅能覆盖625套房。
目前“商转公”可受理序号已至528号，如后续本年度规模不上调，那么会不会再有第四批名单就很难说了。
2026年3月26日，据贵州阳光产权交易所公示信息，位于高新区沙文园区内、天一观山阅项目南侧的52011320250053号地块和52011320250065号地块，拟引入项目合作方。
据悉，52011320250053号地块东邻科创南路、南邻环城快速铁路、西邻白金大道、北邻高川东路，出让宗地面积71982.31平方米，用地性质为商业设施用地，容积率不高于2.5，建筑高度不高于50米，绿地率不低于30%；
52011320250065号地块东邻GX-09-03-09地块、南邻环城快速铁路、西邻GX-09-03-07地块、北邻高川西路，出让宗地面积65994.43平方米，用地性质为商业设施兼容商务建筑（商务建筑比例50%），容积率不高于2.5，建筑高度不高于100米，绿地率不低于30%。
两宗地均已签订国有建设用地使用权出让合同，已满足启动建设的基础条件，目前暂未启动施工流程。
两宗地的合作模式灵活多样，包括但不限于土地使用权合作开发、项目股权合作、联合运营管理等。
