血拼广州楼市
基本信息
楼盘名称：
富力天禧花园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
教育地产
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州富力地产股份有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广州富力地产股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
中山大道中与车陂路交界的东北方向的车陂北街
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2015年04月
开盘时间：
2019年
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-133887
售楼地址：
天河区中山大道中与车陂路交界的东北方向的车陂北街
预售许可证：
暂无数据
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-08-14 | ||||
2017-10-23 | 34658.0元/m² | |||
2016-12-01 | 34658.0元/m² | |||
2016-11-01 | 33862.0元/m² | |||
2016-10-01 | 31464.0元/m² | |||
2016-09-01 | 31109.0元/m² | |||
2016-08-01 | 29854.0元/m² | |||
2016-07-01 | 29223.0元/m² | |||
2016-06-01 | 29263.0元/m² | |||
2016-05-01 | 27686.0元/m² | |||
2016-04-01 | 28844.0元/m² | |||
2016-03-01 | 28880.0元/m² | |||
2016-02-01 | 26043.0元/m² | |||
2016-01-01 | 26046.0元/m² | |||
2015-12-01 | 26626.0元/m² | |||
2015-11-01 | 26629.0元/m² | |||
2015-10-01 | 26624.0元/m² | |||
2015-09-01 | 25608.0元/m² | |||
2015-08-01 | 26182.0元/m² | |||
2015-07-01 | 25528.0元/m² | |||
2015-06-01 | 24854.0元/m² | |||
2015-05-01 | 25644.0元/m² | |||
2015-04-01 | 25012.0元/m² | |||
2015-03-01 | 24122.0元/m² | |||
2015-02-01 | 24322.0元/m² | |||
2015-01-01 | 23052.0元/m² | |||
2014-11-18 | 27000.0元/m² | |||
2014-10-31 | 26000.0元/m² | 25000.0元/m² | 24000.0元/m² | |
2014-08-20 | 27000.0元/m² | 折后均价带精装 | ||
2014-08-13 | 27500.0元/m² | |||
2014-07-02 | 29000.0元/m² | 28000.0元/m² | ||
2014-07-02 | 29000.0元/m² | 28000.0元/m² | ||
2014-06-06 | 29000.0元/m² | 28000.0元/m² | ||
2014-04-10 | 29000.0元/m² | |||
2014-02-25 | 28000.0元/m² | 27000.0元/m² | ||
2014-02-10 | 27000.0元/m² | 以上为A4栋折后均价，带精装。 | ||
2014-01-07 | 28000.0元/m² | |||
2013-12-23 | 27000.0元/m² | |||
2013-08-26 | 25000.0元/m² | 以上为预计的最低均价，带装修 | ||
2013-08-12 | 25000.0元/m² | 以上为预计的最低均价，带装修 | ||
2013-07-08 | 25000.0元/m² | 以上为预计的最低均价，带装修 |
交通信息
轨道交通：
21号线棠东；4号线车陂站
公交路线：
四号线车陂站； 公交车站：车陂站、车陂路口站、天朗明居站；BRT公交站：车陂站、天朗明居站，9路夜班空调、408路、503路、518路、548路、562路、564a路、564路、574路、774路、b12路、b15路
交通方式：
项目周边交通及商业配套较好，项目交通便利，是汇集广园东快速干线、中山大道、黄埔大道、环城高速公路、华南快速干线五大交通干道的“黄金地带”。地铁4、5号线的及BRT快速公交干线的开通，令该区域的交通更加便利。
规划信息
占地面积：
25000平方米
建筑面积：
95000平方米
容积率：
3.8
绿化率：
30%
停车位：
552个地下车位，车位与户数配比1.14
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
492
物业公司：
广州市天力物业管理有限公司
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
小区内部配套：小区设国际双语幼儿园及运动休闲会所，主要提供健身房、舞蹈室、桌球室、乒乓球室、儿童玩乐室、泳池等。商业街引入肉菜市场、营面包店、餐饮、服装店、便利店、发型屋、美容院等社区配套。
中小学： 旭景小学、东圃中小学
综合商场：车陂商业城、东圃购物中心，花花世界大型购物中心
医院：红会医院
菜市场：好又多、卜蜂莲花超市
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:摄像头、刷卡出入
卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月
建材设备：
宽带：有线网络入户
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
富力天禧花园位于车陂地铁站D出口 200米，南接中山大道，北临广园快速干线。项目占据天河区东部繁华地段，紧邻地铁4、5号线及BRT快速公交干线，享有成熟的交通路网，是汇集中山大道、黄埔大道、广园东快速干线、环城高速公路、华南快速干线五大交通干道的“黄金地带”。
项目占地面积约2.5万平方米，项目总建筑面积约9.5万平方米，其中住宅部分建筑面积约5.8万平方米，项目南区规划在东面及南面设置有两层商铺，北区规划有一层商铺，初步定位为社区配套型商业。
项目所在区域为广州市最繁华的大都市中心，周边区域如天河北商务商业中心、珠江新城CBD、琶洲员村泛CBD区、广州科学城、广州智慧城IBD等均是政府重点发展的高科技产业核心，规划利好较多，经济发展前景广阔。
珠江新城CBD及天河北聚集了大量的外资企业、大型国企，这些企业里有大批高收入白领、管理层或企业主。周边的高科技产业基地如广州信息港、天河软件园、科学城等也有大批的高文化高收入群体。这些群体是项目主要潜在客户群体。
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