海珠赤沙村十年旧改之路漫漫，终于在昨日（6月17日）迎来破局！
6月17日，赤沙村就旧改合作企业进行表决，100%的同意率确定富力+保利联合体成为海珠赤沙村旧改意向合作企业。可喜可贺！
海珠区赤沙村位于官洲街东部，附近有广东财经大学，与琶洲CBD相隔不远，可以说是处于较核心的位置。
因为地理位置的优越性，早在十年前，赤沙村就开始征地改造，包括征地建校区、地铁等，其改造计划也一直为市场所关注，2011年初便已有初步拆迁、补偿等改造方案提交。
之间的几年，富力、万科、保利为争夺赤沙村旧改多番角逐，但都被拒之门外。
此次两大旧改巨头-富力、保利的联合不失为一个正确的选择。要知道，这两大企业已经打造了许多成功的旧改案例，比如富力操刀的猎德、杨箕旧改，把曾经落后的村庄变为全广州村民都艳羡的土豪村。
据悉，此次赤沙村的拆补基本方案为：
一、按建基面积x4作回迁面积补偿，原址安置。
二、按现在的拆偿条件（建基X4层、临迁费40元/平方米，一次性补偿3年）。
三、额外奖励，按2019年6月摸查数X800元/平方米，该补偿条款以拆迁奖励形式补偿到位。（即签约即补偿）
可以预见，赤沙村将成为下一个猎德。
不过，具体的拆迁补偿方案还是要看较新官宣。
目前，政府正大力发展琶洲片区，而根据去年公布的赤沙村片区的改造规划方案，赤沙村所在的琶洲会展南片区定位为会展产业的延伸配套、海珠湿地的园城交汇：将打造互联网与实体产业结合的总部平台，重点发展IAB、NEM等高端高质高新产业，打造国际科技创新园区。
无疑，未来的的赤沙村将会焕然一新。
而目前，周边新房短缺，多为二手房源，如锦鸿花园、海港花园以及花季华庭，均价3.5万/㎡左右。
那么，放眼到整个海珠区，有什么项目可以入手呢？毕竟，赤沙片区的改造也能推动海珠的发展。
一、紫星华府
紫星华府是广州中轴带上全新开发住宅项目，地段资源稀缺，距离珠江新城不到2公里。项目命名为紫星华府，寓意紫气东来，星耀中轴。
紫星华府已对外开放营销中心，预计6月中下旬开放样板间，项目主推建面约43-104㎡一至三房住宅单位，具体开盘时间及价格均待定。
