日前，黄埔区文冲东旧改FR1地块项目首栋1号楼主体结构顺利封顶。
这不仅标志着回迁安置与民生改善迈出实质性一步，更标志着该片区城市更新与区域发展进入了全面提速的新阶段。
文冲东旧改FR1地块项目位于黄埔区，总建筑面积约15.48万平方米，建设内容包含6栋住宅，市政道路及其他配套设施等，由中建二局承建。
项目建设严格遵照广东省“好房子”建设标准，核心设计与品质追求与住建部的要求一致，成为连接“省标”落地与部委宏观指引的示范性载体。
项目建成后，不仅能保障回迁居民权益，更能通过带动片区面貌焕新与功能升级，为区域长远稳定与发展注入持续动力，有助于实现民生福祉与区域发展的双向赋能。
文冲东旧改项目位于珠江边、广州海丝城中心地带。项目组采用“岛链式”开发模式将地块划分为江北、文元、渡头三大组团，各组团自成体系，配备商业、教育、休闲设施，形成相对独立的“生活岛”，各岛通过生态廊道、文化通廊等设施有机串联，构建“分则完备、合则繁荣”的超级城市单元。该模式确保每期交付组团同步启用成熟配套，打造高品质生活圈。
文冲东项目也是广州宗祠文化资源最集中的城市更新项目之一，项目团队重点修复观德陆公祠等12处历史遗存，以“修旧如旧”工艺复原“镬耳山墙”“木雕花窗”等岭南建筑特色。
同时，以观德陆公祠为核心，打造1.2公里“富裕堂”传统历史文化街区，融入民俗展览、非遗体验等业态，让街坊们在享受现代生活便利的同时，仍能触摸乡愁、延续文脉，实现“留得住城市记忆、看得见未来发展”的有机统一。
