增城的老旧小区欢呼吧！
10月29日，增城区发布新政称：多个房产证但实际为一套使用的业主，可向增城区不动产登记部门申请合并登记为一套房产。
关于办理增城区“一房两证，两证合一”
房产登记的公告
为解决广州市增城区“一房两证，两证合一”的问题，满足相关业主的合理诉求，进一步发挥市场配置资源作用，推动房地产市场健康发展，现将有关事项公告如下：自2006年6月1日起，广州市增城区因执行《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）政策的住宅项目，对建成且已销售的房产，存在多个房产证但实际为一套使用的，业主可按附件的申请材料清单备齐相关材料向增城区不动产登记部门申请合并登记为一套房产。特此公告。
广州市规划和自然资源局增城区分局2020年10月29日
办理地址：广州市增城区荔湖街景观大道北7号，政务服务中心B区不动产受理大厅
服务时间：工作日（上午8:30-12:00，下午2:30-5:30）
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不得不说，该政策出台对于增城不少老旧小区简直就是福音呀。
毕竟，因为历史遗留问题，增城许多老旧小区，如：锦绣御景苑、恒大山水城、金地香山湖等，都是有部分产品是一间房子却有两个房产证，江湖人称“子母房”。
要知道，买卖这些房子要用两个购房名额。倘若你是一个人要在增城买这样的房，那么第二个证就要给7成首付以上。
而且，双证房在买卖的时候银行在除了在贷款方面，还有税收方面也会被区分对待；然后在公积金贷款方面，你也只能选着其中一间贷款，另一套只能是纯商贷。
这就导致，“双证房”不保值，而且很难卖，尤其是大面积的“双证房”就更加难了。
现如今，增城已经开始执行“双证改单证”的新政，这无疑是“双证房”的较大机遇，各位业主你双证房业主记得要去改呀！
来源：增城房产
