近日，粤港澳大湾区城际铁路建设规划获国家批复！其中南沙区就涉及到两个轨交项目（中虎南城轨和18号线南延线）和一个客站枢纽（南沙站）！
18号线南延线从万顷沙出发，将南延到中山、珠海，成为纵贯大湾区南北的大动脉。中南虎城际自深圳、东莞跨过珠江，经南沙站往中山。这两条获得国家批复的城际轨道在南沙站可实现换乘。
加上在建的18号线高速地铁（万顷沙到广州东站）、22号线高速地铁（万顷沙到芳村）以及规划中的15号线地铁，南沙的高速轨交系统正逐步构建完善。
可以说，南沙是广州为数不多的享受到高速地铁利好的区域之一，其中，灵山岛尖依旧是南沙最值得关注的价值热土，在南沙目前几大热门板块中，最为成熟且最早看到成果的便是明珠湾起步区。
金科·博翠明珠是金科地产三大产品系中博翠系产品，项目位于南沙明珠湾起步区灵山岛尖。
项目占地约3.2万平，预计入住五百余户，地处南沙金融岛，享政府规划利好；在售建面涵盖约85平~143平单位，整体均价约3.5万/平。容积率为2.4，由6栋小高层和2栋高层住宅组成。
灵山岛·金茂湾是中国金茂与越秀集团强强联合之作，位于广州市南沙区凤凰大道外国语学院旁，样板间持续对外开放。
项目在售一期4号楼建面98-118㎡二至四房和2号楼252㎡户型，以及二期3号楼建面98/138㎡新品，带装修参考均价约37000元/㎡。
广州柳岸晓风项目由越秀、中交、绿城联袂打造，择址粤港澳大湾区门户—南沙自贸区明珠湾灵山岛尖，目前7月28日旧证新领货，穗房预(网)字第20200379号，共96套房源，主力户型为建面约128㎡四房、139㎡四房产品，均价约36000元/㎡。
项目打造绿城在广州排名前列5G“心”服务标杆项目。
价格待定 售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产
户型： 3居、4居 96~142m²
地址： 明珠湾国际金融岛 (导航地址广州市南沙区横沥镇灵山岛尖文字路与凤凰大道中间)
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越秀明珠天悦江湾项目位于明珠湾灵山岛位置，越秀·明珠天悦江湾分两期开发，1-12栋为一期，13-29栋为二期，总占地29万方，总建面41.2万方，绿化率35%，住宅容积率3.9，叠墅容积率2.8。 项目地铁4、15、18、22号线互联互通，18号线时速160km/h，全国新技术创新地铁线，30分钟到达广州东站。
现主要在售户型建面涵盖约80㎡~178㎡，均价约3.4万/㎡，周边有湾区实验学校、4万方地下商业配套。
27000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 宜居生态地产
户型： 3居、4居 90~178m²
地址： 广东省广州市南沙区明珠湾起步区灵山岛尖庙南路江灵路小学旁越秀明珠天悦江湾
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华润置地·广州润府在售建面约90-139㎡复式三至四房，带装修均价约3.5-3.6万元/㎡，预计2021年6月交楼。 项目周边有白云山风景区、广州市儿童公园、白海面湿地公园，生态自然环境优越。
全盘仅224套，打造全南向105/133㎡3+1至4+1房复式产品。华润置地广州润府距离省级中学广州铁一中学约800米。
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