近日，增城发布关于《广州市增城区2022年度土地征收成片开发方案（草案）》的公示，并征求公众意见。
公示中共划定39个成片开发区域，总用地面积为1731.9972公顷，计划于2022-2024年度实施。
成片开发区域主要分布在集中在增城南部，其中成片开发区域最多的是永宁街道、宁西街道，共规划了11个片区。
值得一提的是，科教城片区横跨了中新和朱村，占地面积约为388公顷，是本次规划中面积较大的片区；规划了两个商业地块，共占地约47.6829万㎡。
地铁21号线沿线的朱村、凤岗、中新片区，由于有地铁加持，加上“科教城”“富士康科技小镇”等多项利好规划落地，吸引多家房企来这力拿地盖楼，目前已经成为增城热门的置业区域。
片区内新房价格1字头到2字头不等，对刚需很友好，但因缺乏大型商业配套而一直被广为诟病。本次规划48万平商业用地，将有望直接提升片区业主的居住体验。
21·芯天地」是由富士康科技小镇打造的全新地下商业组团，面积约1.5万㎡。
其选址与地铁21号线凤岗站安检口相连，往上是约9万方商务写字楼（在建中），往下则直达地铁乘车区，西侧与约15万㎡科教城中轴广场（在建中）为邻。
从规模和区位优势来看（双地铁：21号线+规划中27号线），该项目有望打造成成为广州东部的未来商业新地标！
片区新盘一览：
