近期，《广州面向2049的城市发展战略》（以下简称《广州2049》），完成编制广州重构630平方公里空间格局，主城版图重新划定范围有所缩小。
广州北至北二环高速，南至荔湾、海珠区界，西至广州市界，东至天河区界的范围界定为主城区，面积约630平方公里，作为实施“老城提质”方针的空间载体。
△ 630平方公里广州主城区版图
2049战略初步成果明确提出“三个广州”概念，根据各区基本面重新划定阵营：“未来广州”主要指南沙新区； “新广州”主要涵盖黄埔南部、新塘、中新、荔城及其周边（即东部中心）； “老广州”主要包含荔湾、越秀、天河、海珠、白云区北二环以南地区。（即中心城区）本次所谓的主城区和“老广州”的范围基本一致。
纵观世界城市发展史，超大城市由“外延式”扩张转向“内涵式”发展是普遍规律。
广州的主城区，已进入动能提质、价值提纯、品质提升的高质量发展阶段。此外，对于广州而言，锚定“排头兵、领头羊、火车头”标高追求，全力推进中国式现代化建设，主城区就是主战场，亦是二次创业的重点区域！
同时主城区是一座城市的根与魂，是城脉、文脉、商脉之所在，政治、经济、文化三大中心的核心承载地，同时拥有更完善的交通网络、丰富的商业资源和优质的教育医疗资源，这些优势使得主城区在城市化进程中始终保持着重要的地位。
未来，随着城市经济的不断发展，主城区将持续发力，展现出更加强劲的发展势头。
在这个过程中，无论是商业价值、居住价值还是文化价值，主城区都将得到进一步提升。
高净值人群买房，首选居住价值高地，不妨多多关注主城区这些品质好房！
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