2月22日,增城连挂4宗宅地,均为3月26日开始竞价,总起拍价为329840万元。
这四块地分别位于新塘、永宁、石滩、荔湖四个片区,起拍楼面价较低为石滩地块(7199元/㎡),较高为新塘地块(10923.2元/㎡),一起来看看各个地块的详细情况吧
新塘镇蝴蝶岭大道西侧A20134号地块(汇东国际南侧)
该地块位于新塘汇东国际南侧,周围有新塘第三中学、新康小学等学校。
早前,地块附近已有两宗宅地被华润和万科拍下,楼面价均在1.2万/㎡以上。
图源:增城房产
地块周边靠近新塘多个热门刚需盘:香江天赋、力讯云筑、广园东东方名都等,均价在2万/㎡出头,总价约110万/套起!
效果图
香江天赋
26000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
中式地产
户型:
3居、4居、4居以上
88~127m²
地址:
广东省广州市增城区新塘镇香江天赋
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效果图
力迅云筑
23000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
创意地产
户型:
2居、3居
50~75m²
地址:
太平洋工业区太平洋海德堡花园别墅旁
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效果图
广园东东方名都
20000元/㎡
在售
普通住宅
小高层
临铁盘
户型:
1居、2居、3居...
52~343m²
地址:
广园东与新塘出口东洲大道交汇处(碧桂园凤凰城对面)
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荔湖街荔城西环路北侧A21005号地块(逸翠庄园东侧)
地块位于增城区荔湖街荔城西环路北侧,附近的执信中学增城实验学校预计今年9月开学。
地块靠近逸翠庄园、华润置地润悦等楼盘,均价约1.8-2.3万/㎡,虽然在21号线沿线,但距地铁口均有2公里左右的路程。
图源:增城房产
好在片区内房价总价较低,又靠近名校,
如果项目建成后能够吸纳进执信学校的学区内,地块置业前景值得期待。
逸翠庄园
20000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
名企盘
户型:
4居以上
279~366m²
地址:
荔城街增城大道292号
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效果图
华润置地润悦
15000元/㎡
在售
普通住宅
高层
宜居生态地产
户型:
3居、4居
85~140m²
地址:
朱村广汕路沿线
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永宁街创业大道北侧A19020号地块(誉山国际南侧)
地块位于永宁片区,同时也是2020年增城最为火热的板块!
图源:增城房产
目前周边已有合景誉山国际、珠江花屿花城、中建|鄂旅投·岭南悦府等多个大型社区,
单价多为1字头,产品主打刚需户型,附近商业、教育、医疗配套都较为齐全,居住氛围浓郁。
效果图
合景誉山国际
15000元/㎡
在售
普通住宅
小高层
低总价
户型:
1居、2居、3居...
40~356m²
地址:
广园东新新公路中段
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效果图
珠江·花屿花城
10800元/㎡
在售
普通住宅
塔楼
宜居生态地产
户型:
3居、4居
77~109m²
地址:
新白广城轨永宁南站旁
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石滩南北大道西侧A20122号地块(港龙中国地块南侧)
据悉,该地块前身是一个石滩的旧厂,北侧靠近16号线石滩站的规划;
黄冈中学、石滩中学等都在周边,有着不错的教育配套。
图源:增城房产
石滩板块也是增城近年来发展较为迅速的住宅片区,
目前片区内已有敏捷绿湖首府等多个住宅项目,均价仅15000元/㎡,是增城新盘有名的价格洼地,刚需上车可以重点关注。
敏捷绿湖首府
9500元/㎡
在售
普通住宅
小高层
公园地产
户型:
2居、3居
74~105m²
地址:
挂绿新城石滩广场西北向
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