增城连挂4宗宅地!3月26日竞价,新塘起拍楼面价1万+/㎡

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2021-02-24 15:58:31

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2月22日,增城连挂4宗宅地,均为3月26日开始竞价,总起拍价为329840万元。

这四块地分别位于新塘、永宁、石滩、荔湖四个片区,起拍楼面价较低为石滩地块(7199元/㎡),较高为新塘地块(10923.2元/㎡),一起来看看各个地块的详细情况吧

新塘镇蝴蝶岭大道西侧A20134号地块(汇东国际南侧)

该地块位于新塘汇东国际南侧,周围有新塘第三中学、新康小学等学校。

早前,地块附近已有两宗宅地被华润和万科拍下,楼面价均在1.2万/㎡以上。

图源:增城房产

地块周边靠近新塘多个热门刚需盘:香江天赋、力讯云筑、广园东东方名都等,均价在2万/㎡出头,总价约110万/套起!

效果图
香江天赋

26000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 中式地产

户型: 3居、4居、4居以上 88~127m²

地址: 广东省广州市增城区新塘镇香江天赋

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力迅云筑

23000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 创意地产

户型: 2居、3居 50~75m²

地址: 太平洋工业区太平洋海德堡花园别墅旁

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广园东东方名都

20000元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 临铁盘

户型: 1居、2居、3居... 52~343m²

地址: 广园东与新塘出口东洲大道交汇处(碧桂园凤凰城对面)

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荔湖街荔城西环路北侧A21005号地块(逸翠庄园东侧)

地块位于增城区荔湖街荔城西环路北侧,附近的执信中学增城实验学校预计今年9月开学。

地块靠近逸翠庄园、华润置地润悦等楼盘,均价约1.8-2.3万/㎡,虽然在21号线沿线,但距地铁口均有2公里左右的路程。

图源:增城房产

好在片区内房价总价较低,又靠近名校,

如果项目建成后能够吸纳进执信学校的学区内,地块置业前景值得期待。

逸翠庄园

20000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 名企盘

户型: 4居以上 279~366m²

地址: 荔城街增城大道292号

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华润置地润悦

15000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 3居、4居 85~140m²

地址: 朱村广汕路沿线

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永宁街创业大道北侧A19020号地块(誉山国际南侧)

地块位于永宁片区,同时也是2020年增城最为火热的板块!

图源:增城房产

目前周边已有合景誉山国际、珠江花屿花城、中建|鄂旅投·岭南悦府等多个大型社区,

单价多为1字头,产品主打刚需户型,附近商业、教育、医疗配套都较为齐全,居住氛围浓郁。

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合景誉山国际

15000元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 低总价

户型: 1居、2居、3居... 40~356m²

地址: 广园东新新公路中段

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珠江·花屿花城

10800元/㎡ 在售 普通住宅 塔楼 宜居生态地产

户型: 3居、4居 77~109m²

地址: 新白广城轨永宁南站旁

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中建|鄂旅投·岭南悦府

12000元/㎡ 在售 普通住宅 低层 小户型

户型: 2居、3居、4居 65~108m²

地址: 增城区创盈路与新耀北路交汇处

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石滩南北大道西侧A20122号地块(港龙中国地块南侧)

据悉,该地块前身是一个石滩的旧厂,北侧靠近16号线石滩站的规划;

黄冈中学、石滩中学等都在周边,有着不错的教育配套。

图源:增城房产

石滩板块也是增城近年来发展较为迅速的住宅片区,

目前片区内已有敏捷绿湖首府等多个住宅项目,均价仅15000元/㎡,是增城新盘有名的价格洼地,刚需上车可以重点关注。

敏捷绿湖首府

9500元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 公园地产

户型: 2居、3居 74~105m²

地址: 挂绿新城石滩广场西北向

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