今年以来，黄埔区城中村改造项目新开工197万平方米、近2万套安置房，新开工量占全市半壁江山；新增核发房票2692张、使用资金36亿元。
黄埔区固定资产投资、安置房开工、房票安置等多项关键指标总量与增速均领跑全市，通过“复建+房票”双管齐下，回迁安置进程持续加快，为区域高质量发展注入了强劲的“更新动能”。
项目建设跑出“加速度”
项目落地，审批先行。黄埔区通过搭建用地报批联审平台，理顺流程、压实责任，形成了高效协作机制，累计完成超百公顷安置区用地报批，为项目开工夯实坚实基础。
面对历史遗留问题，黄埔区创新出台城中村改造项目复建安置区历史已建工程指引文件，为南湾、镇龙西等项目约75万平方米已建安置房打通了合规、高效的“重启”路径，最大限度盘活存量资源。
△南湾项目效果图 以实际建设为准
今年2月，镇龙西项目1956套安置房，岗贝项目1363套安置房全面封顶；3月，新溪项目交付1308套安置房；4月，火村簕竹项目开工，新龙镇洋田片区、迳头片区复建安置地块同步开工，宏岗城中村改造项目1180套安置房动工，珠江村项目首期943套安置房摇珠分房……
△2月4日，镇龙西项目1956套安置房封顶
△2月8日，岗贝项目1363套安置房封顶
△3月8日，新溪项目交付1308套安置房
△4月26日，珠江村项目首期943套安置房摇珠分房
2026年仅4个月时间，双沙、镇龙西、岗贝、珠江村等项目先后喜迎封顶，多个项目地块动工，形成了“多点齐发”的火热建设局面。
截至目前，全区新模式项目累计开工53个地块、642万平方米、约6.2万套安置房，开工率高达88%，全区城市更新项目累计建成696万平方米、5.8万套安置房。
安居选择驶入“快车道”
继2025年底全面完成100亿元首期房票认购后，黄埔区全面铺开二期房票安置工作，再新增加码50亿元房票额度，满足村民安置需求，通过设立“一站式”审批办公室，实现房票“即审即发”，效率大幅提升。
政策覆盖面不断拓宽，黄埔区创新性地将萝岗和苑等政府房源纳入选择范围，累计已认购近千套，实现了村民选择更多、政府房源盘活、财政增收的多赢局面。
△萝岗和苑
截至目前，全区已通过房票认购商品房7631套、77万平方米、使用专项借款131亿元；累计核发房票5159张、70亿元，每年节省临迁费近2亿元。黄埔区累计房票网签3117套、31万平方米，总购房金额54亿元。
今年第一季度，黄埔区房票网签面积占全市商品房网签面积的10%，为全市一手房市场增长打下了坚实基础。同时，黄埔区通过严格的资金监管和风险告知，牢牢守住了安置居民的“钱袋子”，让村民选得安心、住得放心。
源头活水保障“不断流”
强大的资金保障是项目顺利推进的基石。黄埔区通过完善专项借款全流程监管机制，大幅提升资金使用审批效能。
今年一季度，黄埔区专项借款支出达到去年同期的10倍，资金使用效率显著提升。同时，黄埔区积极争取并高效使用专项债、中央预算内投资等多种政策性资金，使用率达62%，全面充实了城市更新的“资金池”，确保建设资金充裕、精准滴灌。
起步即冲刺，开局即决战。“十五五”开局第一程亮眼的“成绩单”，是黄埔区坚持“向存量拓空间、从更新要动能、以改造拉投资”发展思路的生动实践。下一步，黄埔区将继续全力推动城市面貌蝶变、民生福祉升级，为广州在超大特大城市城中村改造中继续探索“黄埔经验”、打造“黄埔样板”。
△广州科学城
来源：广州黄埔发布
