近日，中指研究院发布的《2026年1—5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，2026年1月—5月，TOP100企业拿地总额2411.6亿元，同比下降40.5%，降幅较上月收窄6.2个百分点。5月，北京、上海、杭州等核心城市陆续进行土拍，多宗地块竞拍出高溢价。从拿地企业来看，央国企仍然是主力，华润置地、越秀地产、保利发展、中国金茂等大型央国企拿地金额位居前列。
这印证了头部房企投资信心边际回暖，但市场并未全面回暖，行业分化格局难以逆转。短期资金充裕的央企、地方国资将持续占据土拍主流；房企长期拿地重心向城市更新、核心城区存量项目转移，具备存量运营能力的房企将持续受益。
来源：每日经济新闻
