作为广州经济高质量发展的“双子星”,今年以来,广州市黄埔区和南沙区频频互动、强强联合、携手合作。
1月28日,两区签订合作框架协议,将在9大领域开展深度合作,携手打造粤港澳大湾区高质量发展核心引擎;仅隔半年,《南沙方案》发布,黄埔区党政代表团排名前列时间赴南沙区考察,两区再度释放出携手发展的信号。
打造广州城市科技创新轴
“十四五”期间,广州将打造科技创新轴,以中新广州知识城和南沙科学城为极点,链接广州科学城、广州国际生物岛、广州人工智能与数字经济试验区、南沙庆盛片区、明珠科学园等全市域科技创新关键节点,构建“一轴四核多点”为主的科技创新空间功能布局。
△ 广州市科技创新“十四五”规划空间布局图。
“东进”与“南拓”是广州城市发展的两个重要方向。“广州的排名前列中轴线是以越秀为中心的文化轴,第二中轴线是以天河珠江新城为中心的城市轴。”华南城市研究会(智库)会长、暨南大学教授胡刚认为,广州正在探索打造的“北起中新广州知识城、南抵南沙科学城”的科技创新轴,有望成为广州城市发展的第三中轴线,把广州城市“东进”与“南拓”两大牵引力结合起来。
对于广州而言,黄埔、南沙两区强强联合能够产生怎样的效应?彭湃认为,两区的制造业、战略性新兴产业发展势头都很猛,是广东、粤港澳大湾区产业转型升级的重要组成部分。同时,两区政策优势的发挥,不仅对广州高质量发展至关重要,还将对周边区域产生较强的带动作用,并对大湾区的城市产生显著的辐射外溢效应。
而版块的发展也将促进区域发展为更加宜居便利的居住环境,接下来就盘点几个“科技创新轴”上的的热门新盘吧。
佳大瑞园坐落于科学城中心地段,紧邻黄埔区府,雄踞科学城主脉,万亿多元业态统统从此向外扩散,商业、医疗、交通、教育起步并进,优质生活资源一站式享受。项目是科学城难得的拥有城市品质生活的居住区域,总占地约1.9万㎡,总建面约6万㎡,规划设计352 户,共3栋高层洋房产品,还配置约1000㎡社区商业街,近万方特色园林,绿化率高达36.6%。
项目即在售3栋产品,建筑面积约为93-129㎡三至四房,均价35000元/㎡,带装修出售。