教育配套一直是楼盘一个很大的加分项，但随着人口持续增加，广州多区学校相继发出“就学名额不足”的预警，政府也在加强打击虚假宣传教育配套的行为，持续整治楼市乱象。
以优质教育配套为卖点暂时行不通了，在这种环境下还能热卖的项目，想必在其他方面也是优秀的。
据网易房产数据中心统计数据显示，近一月（2021.04.25 - 2021.05.24），广州各区网签量TO3分别是增城、花都、番禺。
而网签量靠前的项目也基本是增城、花都的刚需盘，单价以2字头-3字头为主。
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