广州，打响一线城市松绑第一枪！
9月20日，广州市人民政府办公厅发布了《关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》将住房限购政策调整为，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，本市户籍居民家庭限购2套住房；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前2年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，限购1套住房。非户籍人口首套房购置纳税社保年限从5年收缩至2年。
还提出，将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
划重点就是：黄埔、番禺、花都和白云部分区域不再限购、广州2年社保可买房、增值税免征期“5年改2年”！
其中，对此，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为， “在新的形势下，不管是供求关系、房地产前景和房价预期，还是买房行为，都发生了重大变化，这不是周期性的变化，而是趋势性的变化。因此，过去长期过热时期，以紧缩、需求端抑制为特征的调控政策，都不再适用了，都要退出了。”
易居研究院研究总监严跃进则认为，广州放松限购政策，信号意义非常强。四个一线城市是此轮政策放松的最核心的区域，从“认房不认贷”到开始出现限购放松政策，说明当前政策放松的力度非常大。
本次新政，受益最大的区域当属番禺黄埔，可以利好释放很多购买力进黄埔番禺买房，可以预见，番禺黄埔的热度将第一步提升，楼市将进一步火热！
都说买房要买核心地段，番禺和黄埔放开限购，购房也要选择更有价值的区位，方能实现更好的保值甚至升值。
番禺最具价值的当选万博片区，标杆楼盘有耀胜尊府、越秀和樾府、华润置地长隆万博悦府、龙湖御湖境、广地花园观灏等。
黄埔当选老黄埔、科学城片区，热门楼盘有万科城市之光、富颐华庭、大壮名城、佳大瑞园、星樾TOD等。
耀胜新世界广场 | 耀胜尊府
汇聚长隆万博圈层认可的力量、以独有的品质愉悦生活方式的新世界耀胜尊府在长隆万博CBD再续热势，以黄金周全线新品加推专场活动，一再成为人气火爆中心。政策一出，营销中心现场大波客户主动联系晚上到访，这些被新政赋予信心又有前瞻性眼光的圈层高阶人士，不再迟疑，纷纷出手，现场不时响起刷卡机打印票单声。销售人员接待至深夜，足以见证耀胜新世界的热度。
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除新政利好以外，金秋送爽，佳节将近，新世界中国将会在耀胜新世界愉悦此间生活馆带来一场东方文化艺术盛宴：同叙新“梦”——从“红楼梦”的服饰美学与文化赏析走进东方美学的东方美学新创荟活动，特别邀请中国十佳时装设计师林姿含、非遗”针线手工服饰技艺“传承人李柏亨亲临指导；另还有耀胜尊府限定款国风国风花灯手作体验，愉悦相聚，提灯揽月，拾趣东方美学格调，与家人共度一场生活美学愉悦中秋之旅。具体详情，还需要自行前往亲自现场，感受东方文化与艺述愉悦的碰撞！
