7月15日上午,白云区在土地拍卖上再创佳绩,
完成3宗产业用地的出让,地块包括广州设计之都1宗、钟落潭白沙工业园2宗地块。
其中,广州阿道夫个人护理用品有限公司以29524万元底价拿下白云区鹤龙街黄边村AB2901027、AB2901067地块(商务用地),折合楼面价8510元/平。
设计之都首宗出让的商务用地由广东省交通规划设计研究院于2018年底竞得,与本案地块相邻,目前已动工建设。
短短三年时间,设计之都于今年六月进入基础设施建设全面动工阶段。
基础设施项目包括市政道路工程、地下环路、地下公共空间、景观绿化及联合基坑工程,预计2020年完工。
根据出让要求,该地块将建设都市消费品行业集设计总部、运营总部、结算中心为一体的企业总部。这意味着,又一总部基地进驻设计之都。未来,广州设计之都项目将引入设计产业全链条,集聚全球高端要素,定位为“粤港澳大湾区设计产业聚集的国际品牌摇篮”。
白云区自2017年提出“1358”发展思路以来,逐步开始落实各项产业布局。
设计之都位于南部总部经济聚集区。
在白云“1358”布局中的战略定位是:
打造排名前列“一带一路”设计服务贸易中心、粤港澳湾区规模较大的设计产业集群、广州排名前列B2B设计服务共享平台。
设计之都vs白云新城
设计之都邻近白云新城,位于“泛白云新城”范围之内。
目前,白云新城南部地区地块已基本出让完毕;
已经引进十多家企业总部,地块企业基本饱和,
需要新增北部总部经济集聚区,拓展总部发展空间。
今年2月26日,白云新城云城中一路以北区域控制性详细规划出炉;
标志着白云新城开始向北拓展,并提出“泛白云新城”概念。
未来泛白云新城将会吸引着更多高精尖人才进驻,未来该区域的更加值得期待。介时,该区域的品质一手住宅将会越来越抢手。
今天血拼妹就来给大家推荐几个该版块内的品质新项目。
金地仰云
该项目是当年金地以总价83427万元、配建1.89万平米所获得的白云区新市街棠涌南路AB2805038地块,折合楼面价约32905元/平米。
金地仰云共规划有3栋高层洋房,每栋楼31层,占地13603㎡,建面63775㎡,容积率3.5,绿化率45%。项目享五横五纵城市主干道、三 交汇快速生活圈,现处百信商圈内,配套齐全、生活方便,未来享广州第二火车站——棠溪火车站商圈辐射。主力户型125-136㎡、6m层高全面屏复墅,纯复式设计、超高赠送率。
无论是番禺万博的金地壹粤府或是白云区金地仰云,都是定位高端的豪宅项目,并且都很敢叫价。前者,打造了4千万总价起步的番禺别墅;后者,主打纯复式大户型。
金地·仰云目前售价在52000元/㎡左右。6米全面屏复墅、还有高赠送率、高实用率等等应有尽有。