番禺厦滘将建大型综合体!高端酒店+写字楼,这小区或成较大赢家

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2020-09-22 16:43:46

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9月20日,位于地铁3号线厦滘C口的地块正式动工兴建大型综合体!

图源:番禺日报

项目分为三个地块,将分别建高端酒店、商业综合体和文体楼。

图源:番禺日报

据悉,项目建设将历时大约两年时间,目前有关土地报批和产权手续已经完备。

届时将填补该地区无中高端酒店的少有,满足周边群众休闲娱乐的需求,带动周边消费群体。

图源:番禺日报

地块东接新光快速, 南接迎宾路,西接厦滘南路,北接厦滘村,地块毗邻厦滘地铁口。连接珠江新城、万博CBD、广佛金融高新区三大核心商圈,地铁沿线覆盖大量商务客群,交通便利性以及商务价值相对突出。

投资方厦裕投资有关负责人介绍说,厦滘村地块将全力打造出番禺区标志性的、充满多元化的建筑,帮助促进当地经济的发展、全面提升城市品味,为番禺区城市建设作出贡献。

交通方面,厦滘村所在的洛溪岛,未来新增19号线(西三-姬堂)、26号线(沙湾-太和)、18号线,设上滘站。并继续完善道路骨架,强化与周边地区的交通衔接,促进跨江融合发展。

我们知道,集中式的商业开发必然带动片区的基础设施建设和人口、产业流入,从而提升周边楼市的房产价值。

厦滘片区的住宅开发较早,商品楼和城中村遍布,但二手房经过折旧、社区发展,升值空间已被大量消耗;相比之下,在潜力版块中,新房的升值空间会更大一点。

片区的新房项目并不多,厦滘商业发展起来后较先辐射到的主要有【广地花园】【星河湾半岛】【广州碧桂园樾时光】【丽江如英居】这几个新房项目。

其中【广地花园】北靠厦滘,南临万博CBD,都是番禺重点发展的潜力版块。

这个位置抽象一点说就是“享双版块利好”,具体到居住体验就是生活配套成熟。

商业、产业、人口会因为版块的利好规划,源源不断汇集到项目周边,进一步提升项目的生活氛围和升值潜力。

商业方面,从项目出发半小时车程就能享受到万博CBD和洛溪岛上的写字楼、大型购物中心、酒店餐饮等配套设施;教育方面,项目则有执信、华师等名校资源加持。

对于无论是注重生活品质、升值空间还是孩童教育的购房客,【广地花园】都是性价比较高的选择。

项目已于9月5日加推全新40栋建面约89-123㎡望江三四房,均价约40000元/㎡,总价350万/套起!

无论是眺望江景的89㎡刚需小户、还是97㎡却做到三阳台的宝藏户型,无不在诠释广地花园的宜居生活典范,满足从刚需到改善的居住需求。

效果图
广地花园·观灏

38000元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 公园地产

户型: 3居、4居 96~107m²

地址: 番禺区南村镇番禺大道北27号

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片区其他楼盘推荐:

丽江如英居

丽江如英居主推建面约为97-99㎡江景刚需三房两厅两卫户型,带装修价格40000元/㎡,房源位于D2栋、A2栋、C2栋。

项目位于广州市番禺区沿沙东路63号,临近地铁2号线南浦站。项目内部规划有幼儿园、小学及商业等配套。

效果图
丽江如英居

37000元/㎡ 售罄 普通住宅 小高层 公园地产

户型: 2居、3居、4居 91~139m²

地址: 沿沙东路以北丽江花园(过丽江花园桥右转)

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星河湾半岛

星河湾半岛在售建面286-682㎡的四期4至5房大平层,带装修均价100000元/㎡。

故宫紫禁书院广州分院已在项目内落地,以故宫的色彩和藏品陈设为基调,设置三希堂、书院会客厅、四库馆、紫禁学堂、故宫文创展示区等五大区域。

星河湾半岛

100000元/㎡ 待售 普通住宅 高层 教育地产

户型: 1居、2居、3居... 93~682m²

地址: 沙溪大道480号(洛溪岛东端)

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广州碧桂园樾时光

在售2栋,在售户型涵盖建筑面积约99㎡和127㎡的三房,总价约400万元/套起。

所剩货量不多,预计2021年6月份可以交楼。

广州碧桂园樾时光

400万元/套 售罄 普通住宅 高层 名企盘

户型: 2居、3居、4居 100~143m²

地址: 洛浦街道碧桂园(南浦大道)

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部分资讯来源:番禺日报

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