据数据显示，今年1-5月珠三角新房房价累计上涨2.72%，居全国主要城市群首位。
其中，累计涨幅跻身前五位的珠三角城市分别为东莞（+4.3%）、广州(+4.09%)、中山(+3.83%)
中指研究院指数事业部高级分析师马琛表示：“前五个月各城市新建住宅累计涨幅较去年同期均有所扩大，五月新建住宅价格环比涨幅进一步扩大。重点城市商品住宅成交保持一定活跃度，整体成交规模居历史同期次高位。”
房价上涨的同时，今年广州的宅地供应也迎来一个小高峰！
3月30日，广州市规划和自然资源局公布《广州市2021年建设用地供应计划》，明确今年住宅用地供应量将较前5年年均供应量高出22%。
这表明，广州将从供给侧发力，加大住宅用地的供给。
据悉，广州还加大产业用地集中区域以及轨道交通沿线的住宅用地供应，以多种方式保障“住有所居”。
这里面大部分地块都被要求配建市政道路、公园、文化体育设施等配套设施，将有助于完善和提升城市整体配套基础设施水平。
有分析人士指出：今年房企投资额出现增长的态势，为提高周转效率，下半年可能会加快上市供应的节奏。
据网易房产数据中心显示，今年1-5月广州新房网签量较高的是增城，南沙、番禺紧随其后。
可以看出成交主力仍是以外围区为主。原因不外乎外围区有较为宽松的限购政策、较多的新货供应和较低的价格，承接了大量从中心区外溢的购房需求。
前5月广州热盘一览：
增城：
