5 月 5 日上午，广州17宗涉宅地成功出让（1宗地流拍），揽金341.4亿元。
18宗地中，11宗来自中心六区，7宗来自外围五区。这也是2021年至今四次集中供地中，排名前列次中心区供地宗数占比大于外围区。这在一定程度上也体现了官方欲调动房企拿地积极性，以带动二、三级市场买家信心重建。
其中，位于白云新城的白云区空港大道中地块，是本次的 " 明星 " 地块，引来12家房企争抢，开拍仅8分钟，地价直接被拍到封顶价，并进入竞自持阶段。参与争夺的明星房企中，除了一众央国企，还出现了港企李嘉诚家族的和记黄埔。
一直以来，李嘉诚的投资都被视作风向标，如今他重新杀回内地，是否意味着房地产有了新的风向？
该地块距离地铁江夏站约500米，且邻近机场高速，可快速到达广州白云国际机场、广州火车站等重要功能片区。另地块所在的白云新城北部，着力打造为功能复合、空间连通、特色鲜明的现代高品质活力商圈，可见地段足够优秀。
虽然和记黄埔最终没有拿下，但此番参与，也标志着城市核心区域的优质资产必是孤品，以稳准狠出名的李嘉诚地产此次出手必是看中其不可估量的潜力。
“物以稀为贵”道理很简单，却常被忽视。在供不应求的情况下，价格就会飙升，如疫情期间的口罩。对于企业，因为稀缺定位，不必在红海挣扎，便能脱颖而出；对于房子，稀缺决定其价值，比如北京四合院。对于地段，核心城市的核心地段屈指可数，一经推出，必遭哄抢。
因此，中国核心城市的核心区域优质资产必是孤品，那么，谁能成为这个时代的核心优质资产呢?
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广州东进桥头堡—新塘
近年来，广州的风“一路向东”，带飞了黄埔，也带动了新塘。
连续两年入选全国综合实力百强镇前5位（《2019年中国中小城市高质量发展指数》研究成果发布），新塘有实力、有底气；现在天时地利，政策为它量身定制“广州东部交通枢纽”的重要地位。可以说，新塘有机遇、有未来。
早在2017年，广州明确建设国家重要中心城市，打造枢纽型网络城市，面向全球集聚高端资源。增城区作为广州枢纽型网络城市的骨干节点，开始着力建设广州东部交通枢纽。
如果说交通是促进经济往来的通道,那么产业就是驱动经济发展的引擎。
依托优越的交通枢纽位置、以及湾区高新科技走廊地位，广州东部正在在加快培育新一代信息技术、新能源汽车、金融科技上下游产业链等产业链，未来这里将形成三大千亿级产业集群，以此作为广州东部的新动力源和增长极。
可以预见的是，未来几年，广州东部CBD对精英阶层以及资本的虹吸效应将进一步凸显，区域升级焕新可期。
那么，在这样强劲的板块面前，什么项目是值得推荐的呢？
推荐理由：
1、在产品上，项目由素有“地标缔造者”的新世界中国打造，未来又一“城市封面”
2、项目距13号线新塘地铁站距离约500 M，从连廊步行到地铁站，交通便利
3、作为最靠近凯达尔印象城的住宅项目，可直接通过项目二楼平台的天桥到达凯达尔综合体项目，商业便利
4、项目采用国际最前瞻的CO-City都会中心融合体理念，集甲级写字楼（广汇新世界金融中心）、星级酒店（瑰丽旗下星级潮牌酒店）、街区式商业（广汇天地沉浸式时尚街区）、高端住宅（新世界广汇尊府）于一体
