今年“松绑”政策密集出台，给刚需的糖一颗接一颗。
LPR年内三连降、下调公积金利率、差别化住房信贷政策、置换房退税等政策齐发，有利于进一步降低刚需的购房成本，促进更多的刚需购房者进一步进入市场。
如今时间齿轮转到第四季度，各个项目亮相的亮相、开盘的开盘、打折的打折，血拼哥的朋友也来打听买房的事了。
他在白云上班，想买个离上班地点近一点的。但是年轻人嘛，荷包不太鼓，首付撑死70万，只能承担总价200万左右的。
总结而言就是：刚需、预算不多，还要三房，还要近工作地点（白云）...该怎么选？
血拼哥翻了翻资讯，发现最近有个板块频频露脸热度颇高，那就是白云北部的钟落潭。
崛起的钟落潭 刚需新选择
▉ 规划
钟落潭位于白云东北部，是政府重点打造的广州大健康城。
据白云“1358 发展思路规划”，广州大健康城是东部科技创新带中一大关键节点，规划总面积约148平方公里，投资200亿，未来将以大健康生物医药产业为导向，打造成为广州大健康产业基地。
目前该片区已有广药集团、何济公、明兴制等29家知名健康产业企业入驻。
随着企业引进步伐的加快，预计未来该片区将容纳35.5万以上就业人口，年产值收入将达到300亿，前景和体量都不容小觑！
▉ 交 通
现在的钟落潭，已经形成1地铁2城轨5干道的立体TOD交通格局，交通已经相对便捷了。
地铁14号线承担起广州往北拓展的重任，串联起白云新城、广州大健康城、广州火车站等核心经济区。目前通过14号线可5站直达嘉禾望岗，换乘至市区；未来通过14号线二期（在建中），还可不换乘直达广州火车站、白云站TOD。
此外广佛环线（在建）、新白广城际铁路（在建）、京港澳高速等，更是加速了钟落潭融入广州主城的步伐。
未来从钟落潭出发，可轻松5站地铁到达嘉禾望岗，5站到琶洲，3站智慧城，可快速抵珠江新城等繁华商圈。
自驾的话，由广从公路、白云大道等快速路去到白云新城、珠江新城或白云机场都非常方便。
▉ 教 育
板块教育，也肉眼可见的在升级。
目前钟落潭内有蟠龙小学、钟落潭小学、广州市第八十一中学等13所学校，白云政府还引进广东第二师范学院教育集团，对片区进行整体提升，打造成幼小初高全学段覆盖的教育集团，升级板块的教育发展水平。
此外，越秀·钟落潭项目配套学校纳入白云广附教育集团，由白云区金广实验学校具体管理，进一步托举钟落潭教育。
▉ 商 业
美中不足的是，钟落潭商业配套稍有欠缺，目前开业的只有庆达广场，未来还会新建一个大型商业天佳广场，加上片区项目基本都有配建商业，也是可以满足居民的生活消费需求。
目前，钟落潭有四个项目汇聚，分别是保利珑玥公馆、旭辉绿地铂云天境、珠实云悦花语、越秀白云星汇城。其中除了越秀白云星汇城，其他三个楼盘挨的非常近，公共配套基本上一样的。
保利珑玥公馆为这四个盘中最靠近地铁站的楼盘，同时也是“排名前列个吃螃蟹”的项目，已经开卖两年，一期为准现楼发售，年底可以交楼，二期也于国庆开卖，主推建面74-125㎡ 三至四房高使用率户型。
学校方面有一所公立18班幼儿园，已经开学；社区配建底商，进入装修阶段，确认有麦当劳，肉菜市场等，生活气氛日渐浓厚。
