端午假期刚过，土地市场就开拍！
6月28日下午，佳兆业以总价26亿夺得南沙区黄阁2020NJY-5地块，扣除62000平方米人才公寓后折合楼面价9948元/㎡。这是今年南沙黄阁镇出让的第5宗住宅用地！
该地块位于黄阁西路东侧、麒麟新城三期的西侧，与黄阁镇镇政府直线距离仅2.4公里。
据悉，地块周边配套完善，商业有麒麟广场、万科商业街，教育上有莲溪小学、大塘小学、黄阁中学等学校，还有大塘公园、莲溪凤山公园、东里村中心公园和黄阁镇体育公园等休闲设施。
值得一提的是，该地块的竞得人须在本次出让地块成交后30天内与广州市南沙区黄阁镇乌洲村民委员会（广州市南沙区黄阁镇乌洲经济联合社）签订开发协议。也就是说，佳兆业或成为乌洲村旧改合作企业。
近几年尤其是今年，黄阁片区不仅供地猛增，旧改也在不断加速。未来随着板块内部配套图不断完善，这里将会成为购房者的置业优选。
目前，该板块在售一手项目不多，有金科集美御峰、南沙保利城、方圆合景南沙水恋，均价2万+/㎡。
一、金科集美御峰
项目位于黄阁森林小镇主要居住区，西邻广澳高速主干道，南瞰3万㎡天然湖泊，北望40万㎡卢前山生态公园、东望9.46平方公里大山乸森林公园，居住生态环境不错。
项目目前在售全新二期【城与林】组团，涵盖建面约89-125㎡三至四房，均价21500元/㎡。
